Renoverad tvårummare med det lilla extra!

Rekylgatan 31

995 000 KR
  •  2 RUM
  •  58 KVM

Letar du efter en lägenhet med det lilla extra? Sluta leta!
Välkommen till denna stilrena och inflyttningsklara tvåa om 58 kvm på populära Rekylgatan 31!

Här bor du på andra våningen i en ljus och modern lägenhet som nyligen genomgått en omfattande renovering. Köket är helt nytt och smakfullt inrett med stilrena materialval och bra arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Lägenheten har dessutom nya ytskikt i hela bostaden som skapar en fräsch och inbjudande känsla. Badrummet är fräscht och uppdaterat, vilket gör att du bara kan flytta in och börja njuta från dag ett.

Planlösningen är genomtänkt med väl tilltagna rum och gott om förvaring. Den trevliga balkongen ger dessutom möjlighet till avkoppling utomhus under stora delar av året. Här får du ett hem som kombinerar hög standard med funktionalitet – perfekt för dig som vill ha det lilla extra.

Bostaden är belägen i en mycket välskött förening med god ekonomi och flera praktiska faciliteter som förenklar vardagen. Området är lugnt och trivsamt med närhet till både service, kommunikationer och grönområden – här har du allt du behöver inom räckhåll.

Det här är en lägenhet som verkligen måste upplevas på plats.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeHaga
Antal rum2 rum
Boarea58 kvm
Avgift4 621 kr/mån
I månadsavgiften ingår varmvatten, kallvatten, värme, Kabel-TV, Bredband & Telefoni
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 509
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal0.19705 %
Årsavgiftsandel0.20 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning177 897 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Försäkring 1 530 kr/år
Vatten/avlopp 3 000 kr/år
Totalt 4 530 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-02-19
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital148 kWh/kvm per år
Rekylgatan-31
Föreningsnamn Brf Rekylen i Västerås
Föreningsform Bostadsratt
AllmäntFöreningens namn är Brf Rekylen i Västerås organisationsnummer 778000-5042

Husen uppfördes mellan år 1960-1964. I föreningen finns fem höghus med 13 våningar samt ett längre låghus som består av tre våningar med garage i markplan.

Antal lägenheter inom föreningen är 531.

Föreningen har ca 630 m² solceller installerat, med en total toppeffekt på ca 250 kWp. Genererad el används för fastigheternas elförbrukning

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

Läs mer om föreningen via deras hemsida https://www.rekylen.se/
Byggnadsår 1960-64
Äger föreningen markenJa
Renoveringar1991 Renovering av fasader.
1993 Badrummens ytskikt samt golvbrunnar renoverades.
2000 Porttelefoner installerades.
2003-2004 Fönsterbyte till isolerglas.
2005 Nytt ytskikt på samtliga tak.
2008 Radonmätning, radonhalten ligger väl under gränsvärdet.
2009 Energideklaration utförd. Energiklass D, Energiprestanda ca 184 kWh/kvm och år.
2012 Nya lägenhetsdörrar installerades.
2012-2013 Elstigar, viss balkongrenovering.
2015 Dränering låghus, trappor och yttre miljö.
2014-2017 P-platser och garage, uppfräschning av utemiljö, planteringar etc.
2016 Renovering av bastun.
2016 Renovering av samtliga balkonger och tilläggsisolering av samtliga fönster påbörjas.
2017 Färdigställande av markarbete vid R10 – R14.
2017 Tillbyggnad av återvinningsstation nära ICA Haga.
2017 Iordningställande av Parkeringsplatser.
2017 Nytt passersystem med kodbrickor till entrédörrar, förrådsutrymmen samt tvättstugor (inkl. bokningsfunktion) har installerats.
2017 Byte av elkablar för utomhusbelysning och elstolpar vid låghuset.
2018 Utbyte av räcken för taksäkerhet på samtliga hus.
2018 Ombyggnad av föreningslokal till två gästlägenheter, samlingslokal samt styrelserum.
2018-2019 Solcellanläggningar uppförda på hustaken (ca 630 m² solceller med en toppeffekt på ca 250 kWp) samt andra energibesparande åtgärder har installerats.
2019 Utbyte av portar för de äldsta fristående garagen (nedanför R1).
2019 Energideklaration utförd. Energiklass E, Energiprestanda ca 152 kWh/kvm och år.
2019 Samtliga balkonger inom föreningen har renoverats, inglasats och försetts med markis.
2019 Nya träningsmaskiner i gymmet.
2020 I bastun: byte av trälavar samt bastuaggregat.
2020 Installation av övervakningskameror i höghusens förrådsutrymmen samt cykelrum.
2020 Relining av samtliga köksstammar påbörjades. Arbetet i höghusen slutfördes 2023.
2022 Inspektion av samtliga radiatorer och synliga vattenledningar i lägenheter och gemensamma lokaler m.a.p. rost och andra skador. Påbörjade arbetet med att byta ut rostiga rör/radiatorer.
2023 Installation av övervakningskameror i vissa av låghusets förrådsutrymmen och cykelrum, samt i gymmet.
2023 Renovering av tvättstugorna i R2 & R4.
2024 Renovering av tvättstugorna i R6 & R10.
2024-2025 Vattenrörprojektet påbörjades (utbyte av tappvattenrör, värmerör och radiatorer i alla hus).
2025 (Just nu) - Arbete med värmerör/radiatorer pågår nu på Rekylgatan 2.

Planerade renoveringar framledes

-Värmerör/radiatorer ska bytas i höghusen
-Tvättstugan i R14 är planerad att renoveras under 2025.
-Preliminärt planeras relining av låghusets avloppsstammar med start 2026, men arbetsstarten är avhängig hur vattenrörprojektet fortskrider (se mer information nedan).
-Tvättstugorna i R9 & R29 (låghuset) är planerade att renoveras efter att reliningen av låghuset är färdigställd, arbetet kommer därav troligen starta tidigast 2027.

Enligt föreningens hemsida.
Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 6% och bränsletillägget 4% till 2025, men inga flera planerade avgiftsförändringar enligt ordförande i föreningen.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
FörsäkringFörsäkrade via Länsförsäkringar.
TV & BredbandKabel-TV via Tele2, grundutbud (8 valbara favoriter), Bredband 500/50 Mbit/s via Tele2 (tidigare ComHem)
ParkeringDet finns 130 garageplatser, 217 parkeringsplatser försedda med motorvärmaruttag (varav 50 har eluttag för laddning av elbil), 67 vanliga parkeringsplatser samt 43 avgiftsbelagda besöksparkeringar.

-Avgift för P-plats utan eluttag är 203 kr/månad
-Avgift för P-plats med eluttag är 290 kr/månad
-Avgift för P-plats med eluttag för laddning av el-bil är 276 kr/månad för P-platsen + en schablonavgift på 385 kr/månad för elförbrukningen (totalt 661 kr/månad)
Kallhyran är 497 kr/månad för de äldre garagen och 882 kr/månad för de nyare
Gemensamma ytorFöreningen har en bastu (R27), ett gym (R29), ett hobbyrum (träbearbetningsmaskiner) (R1), en vävstuga (R35) samt två grillplatser (vid låghusets gavlar).

Tvättstuga finns i källaren i varje höghus samt 2 tvättstugor i låghuset (R9, R29).

Inom föreningen finns återvinningsstation samt moloker för sopsortering.

Cykelrum finns i, eller i anslutning till, varje port.

Föreningen har en gemensamhetslokal samt två övernattningslägenheter (R8) som kan hyras av medlemmarna.
Antal lägenheter i förening531 st
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.