Stora gatan 75C

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  92 KVM

På en av Västerås mest eftertraktade adresser, i hjärtat av charmiga Vasastaden, finner du denna unika våning om 92 kvadratmeter. Belägen högst upp i ett anrikt sekelskifteshus från 1909 erbjuder bostaden en utsökt kombination av historisk karaktär och modern elegans. Här bor du i ett hem med själ – fiskbensparkett, generös takhöjd och stora fönster skapar en ljus och luftig atmosfär, samtidigt som varje detalj vittnar om omsorgsfulla materialval och en varsam modernisering.

Bostadens hjärta är det nyrenoverade köket, som med sin stilrena design, exklusiva materialval och sociala köksö öppnar upp mot vardagsrummet i en öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Från det luftiga vardagsrummet nås balkongen, som vetter mot en grönskande innergård. Härifrån har du en storslagen vy över takåsarna och Domkyrkan som pricken över i:et – en vy som för tankarna till stadens historia och samtidigt påminner om dess lugn. Badrummet är även det renoverat från topp till tå med genomtänkta och tidlösa materialval, praktiskt med tvättmaskin som förenklar vardagslivet.

Planlösningen är genomtänkt med två sovrum i lugna och ljusa färgskalor. Master bedroom erbjuder gott om förvaring med platsbyggda garderober, medan det andra sovrummet kompletteras av en rymlig klädkammare. I hallen finns ytterligare garderober som bidrar till en praktisk och välorganiserad boendemiljö. Den genomgående ljusa färgsättningen i kombination med stilrena ytskikt skapar ett harmoniskt och exklusivt intryck – ett hem att trivas i, länge.

Vasastaden är en av Västerås mest karaktärsfulla stadsdelar, präglad av vackra byggnader, lugna kvarter och en stark känsla av historia. Här bor du med direkt närhet till stadens centrum och dess rika utbud av restauranger, kaféer, butiker och kulturupplevelser. Samtidigt är området tyst och tryggt – en plats där du enkelt kopplar av efter arbetsdagen. Natur och rekreation finns inom räckhåll, med Djäknebergets lummiga parkmiljö bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är goda med närhet till bussförbindelser, centralstation och gångavstånd till stadens kärna.

Denna lägenhet är något utöver det vanliga – ett hem för dig som söker det klassiska, det exklusiva och det bekväma i ett och samma paket. Här kombineras det bästa av två världar: sekelskiftescharm med dagens krav på komfort och funktion. Välkommen hem till Stora Gatan 75C!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeVasastaden
Antal rum3 rum
Boarea92 kvm
Avgift7 148 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV grundutbud samt bredband (250/250). El debiteras separat. (IMD är under uppförande)
Våning3
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet VÄSTERÅS MAGNA 1
Lägenhetsnummer i föreningen 0023
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal5.37674 %
Årsavgiftsandel5.38 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning449 342 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 6 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-05-21
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital132 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Vasastaden 9
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1909
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
AllmäntFöreningen äger fastigheten Magna 1 Västerås,Västerås kommun. Bostadshuset innehåller 23 lägenheter och 1 lokal. Nybyggnadsår enligt fastighetstaxeringen är 1929 och värdeår efter ombyggnad är 1987. Verkligt
nybyggnadsår för den äldre husbyggnaden är 1909.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är medlem i MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning ek för) Västerås.
Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning. Föreningen har tecknat ett avtal med Optimal Trappstädning om lokalvård.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-05-31, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarUtförda renoveringar:

2022: Nya fönster mot Stora gatan och Västmannagatan
2022: Spolning och videofilmning av stammar
2023: Nya maskiner i tvättstugan
2024: Moderniserad Ventilation
2024: Modernisererad hiss i 75A.
2024: Belysning i gemensamma utrymmen bytt till LED
2025: IMD för el är under införande

Planerade renoveringar:

Fönster och balkongdörrar in mot gården kommer att åtgärdas. Omfattning och tidplan är ännu inte klart.
Försäkring Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar. Fastighetsförsäkringen innefattar brand,
vattenskada, inbrott och ansvarighet. Dessutom ingår fullserviceavtal inklusive husbocksförsäkring. I fastighetsförsäkringen ingår även bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
TV & BredbandTelia tv-basutbud ingår i månadsavgiften
Fibra bredband 250/250 ingår i månadsavgiften
ParkeringFöreningen innehar inte några parkerinsplatser. Boendeparkering går att ansöka via kommunen. Oxbackens parkeringshus ca 1 min promenad bort.
Gemensamma ytorTvättstuga
Cykelrum
Soprum
Gilllestuga/övernattningslägenhet
Hobbyrum
Stor trädgård med uteplats och grill
Skyddsrum
Övrigt 1 källarförråd tillhör varje lägenhet.
Föreningens ekonomiFöreningen har inte fattat beslut om någon förändring av avgiften enligt samtal med styrelsen 2025-05-05.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen.
Inga dokument tillgängliga.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.