Välplanerad tvåa med balkong i högt läge – populär förening med fina faciliteter

Norra Kapellgatan 18B

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  54.5 KVM

Välkommen till denna rymliga och stilfulla tvårummare omgiven av grönska, belägen på andra våningen i omtyckta HSB Brf Vägaren i Hallstahammar! Här bor du med närhet till centrum, matbutiker, restauranger och goda kommunikationer – bland annat buss 511 som tar dig direkt till Västerås City.

Bostaden präglas av genomtänkta färgval och en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Luftigt och ljust vardagsrum där ni når den solsäkra balkongen i högt och fritt läge med utsikt över föreningens välskötta innergård. Köket är generöst tilltaget med plats för ett större matsalsbord, här finns också moderna bekvämligheter som diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Badrummet är elegant inrett med svarta detaljer, takdusch och möjlighet att installera en toppmatad tvättmaskin. Vidare finner ni det rogivande och rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg. Utöver detta finns gott om förvaring i hallen samt två tillhörande förråd.

Brf Vägaren erbjuder ett attraktivt boende med flera gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, pingisrum och samlingslokal. Den stora innergården är grön och barnvänlig med lekplats och generösa ytor att njuta av. Internet och TV ingår i månadsavgiften och parkeringsplats finns smidigt precis utanför porten.

Norra Kapellgatan 18B ligger i centrala Hallstahammar med gångavstånd till matbutiker, restauranger, apotek och annan service. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, Strömsholms kanal och fina promenadstråk. Goda kommunikationer finns i form av bussar och tåg – perfekt för dig som pendlar till exempelvis Västerås eller Eskilstuna.

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2 rum
Boarea54.5 kvm
Avgift3 990 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kall- & varmvatten, bredband och tv flex via telenor.
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
GårdsplatsStor innergård med utemöbler att nyttja samt lekplats
Fastighet Vägaren 1
Lägenhetsnummer i föreningen 11
Skatteverkets lägenhetsnummer1102
Andelstal1.6408 %
Årsavgiftsandel1.64 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning273 826 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Driftkostnader
Elförbrukning4 200 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 5 400 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2021-01-28
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital77 kWh/kvm per år
Norra-Kapellgatan-18B
Föreningsnamn HSB BRF Vägaren
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1951
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler16 st
AllmäntFöreningen äger fastigheten Vägaren 1 i Hallstahammar som fördelas på: 32 st 2 rok, 8 st 3 rok, 8 st 4 rok samt 16 lokaler innehavda med hyresrätt. Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av HSB.

För att antas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Mälardalen. Ansökan sker via hemsidan: https://www.hsb.se/bli-medlem
RenoveringarTidigare större renoveringar:

1987 - ROT renovering
2008 - Pålning & dränering/ Installation ventilation
2010 - Nybyggnation bastu
2012 - Ny värmeväxlare
2014 - Asfaltering/ Lekutrustning
2015 - Ny lekplats
2018 -Takrengöring och målning
2020 - Nya balkonger
2021 - Återställt asfaltsytor, ljuskällor på gården

2024-2025 - Jobbar med värmen (termostater & radiatornipplar)

Ìnga planer på kommande renoveringar i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-06-04
FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
TV & BredbandTv Telenor "Flex" och bredband (250 mbit/sek) ingår i avgiften
Parkering26 st garageplatser kostnad 350 kr/månaden (kort kö)
16 st parkeringsplatser kostnad ... kr/månaden

Fri parkering längs Norra kapellgatan.
Gemensamma ytorSamlingslokal, gym & bastu, pingisrum (ingen kostnad att nyttja). Tvättstuga på Norra kapellgatan 18 samt 2 st miljöbodar.
GårdsplatsStor innergård med utemöbler att nyttja samt lekplats
Övrigt Två förråd tillhör varje lägenhet, varav ett på vinden och ett i källaren.
Föreningens ekonomiInga beslut på avgiftsförändringar i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-06-04
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.