Optimalt planerad tvåa med ca 3 meter i takhöjd på fantastiska Notudden!

Poseidongatan 17

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  37.3 KVM

Varmt välkomna till Poseidongatan 17 och denna välplanerade och ljusa tvårummare om 36,9 kvm, belägen i en stilren och modern byggnad från 2021 på populära Notudden, ett av Västerås mest eftertraktade områden. Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är noggrant optimerad, med exklusiva materialval, generös takhöjd om ca tre meter och genomgående ljusa ytskikt som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och harmoni.

Lägenheten har en tydlig och funktionell planlösning som bjuder på en trivsam social del med öppet kök och vardagsrum, i direkt anslutning till en mysig uteplats – perfekt för avkopplande stunder under sommarhalvåret. Köket är fullt utrustat med integrerad diskmaskin, inbyggd mikro och gott om förvaring bakom släta ljusa fronter – ett utmärkt kök för både vardag och middag med vänner.

Sovrummet erbjuder en rogivande atmosfär med plats för säng och utmärks av en stilren, platsbyggd bokhylla i mörkt trä som kontrasterar vackert mot de i övrigt ljusa väggarna. Här finns även smart förvaring för att enkelt hålla ordning på tillvaron. Hallen välkomnar med generös garderobsyta och det helkaklade badrummet håller mycket god standard med både tvättmaskin och dusch – allt i en modern, tidlös stil.

På Poseidongatan 17 bor du med en lugn och privat känsla, men ändå bara ett stenkast från allt du behöver. Notudden, en del av expansiva Öster Mälarstrand, har vuxit fram som en av stadens mest efterfrågade platser – med sin direkta närhet till Mälarens vatten, promenadstråk, grönområden och charmiga småbåtshamn. Här finns caféer, restauranger, parker och lekplatser inom kort gångavstånd, och stadskärnan nås enkelt med cykel eller buss. Området präglas av en harmonisk blandning av det urbana och det naturnära – perfekt för dig som vill ha livskvalitet i vardagen.

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en modern, genomtänkt tvåa i absolut toppskick, med alla bekvämligheter du kan önska dig. Varmt välkommen att uppleva den på plats!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information eller bokning av privat visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum2 rum
Boarea37.3 kvm
Avgift3 367 kr/mån

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv grundutbud samt bredband.
Våning1
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Lägenhetsnummer i föreningen 30910-114
Skatteverkets lägenhetsnummer1004
Andelstal1.513 %
Årsavgiftsandel1.61 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning559 628 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2021-10-26
Energiklass B
Energiprestanda primärenergital44 kWh/kvm per år
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men marknadsförs som 2 rok då en vägg uppförts till ett sovrum från vardagsrummet.
Föreningsnamn BRF Notuddsparken
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2021
Äger föreningen markenJa
AllmäntFöreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Nautilus 2 i Västerås kommun. Föreningen upplåter totalt 41 st lägenheter med bostadsrätt. Föreningen har tecknat avtal med Mark för ekonomisk och administrativ förvaltning. Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-06-02, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information - hemsida www.notuddsparken.se
RenoveringarFöreningens byggnader är nyligen uppförda (2021) vilket gör att det inte finns några renoveringar eller åtgärder planerade.
FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
TV & BredbandTelia Trippel play ingår i avgiften med kanalpaket Lagom.
Bredband via Telia 100/100, ingår i månadsavgiften.
ParkeringI närheten ligger två parkeringshus, Däcket och Dockan. Där finns möjlighet att köpa månadskort i mån av plats för ca 1 457 kr (låst garage) alt 30 dagars kort i öppna garaget för 1 000 kr. Mer info finns hos Västerås Stad. www.vasteras.se/trafik-och-gator/parkera-i-vasteras.html.

Parkering längs gator finns som betalas per timme via Easypark. Föreningens besöksparkeringar (ligger bredvid föreningens elbilsplatser): - 3 h parkering för besökare till Brf Notuddsparken. - 30 min parkering för i- och urlastning för boende. Bilpool med 2 st elbilar på fastigheten. 2 st ytterligare finns att tillgå hos fastighetsägaren ETC.
Gemensamma ytorCykelförråd finns på entréplan.
Egna odlingslotter finns i föreningen.
Gemensamt kylrum för matleveranser.
I föreningen finns två ellådcyklar som de boende kan låna kostnadsfritt i upp till 3 h.
Övrigt Till samtliga lägenheter ingår ett vindsförråd.
Föreningens ekonomiDet finns inte några framtida avgiftsändringar planerade enligt samtal med styrelsen.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.