Stilren fyra med dubbla balkonger!

Vetterslundsgatan 30

995 000 KR
  •  4 RUM
  •  98 KVM
Budgivning pågårHögsta bud: 995 000 KR
  • 10 Jun 17:17 1 000 000 KR Budgivare 1
  • 10 Jun 17:15 995 000 KR Budgivare 1

Välkommen till Vetterslundsgatan 30 – En fantastisk fyrarummare på 98 kvm på attraktiva Vetterslund i Västerås. Denna lägenhet på andra våningen håller . hög klass med moderna matierialal och sobra kulörer. Det vackra köket är fullt utrustat och erbjuder en stilren matlagningsmiljö. Bostaden har ett helkaklat badrum samt en elegant gästtoalett. De tre rogivande sovrummen ger gott om utrymme för familjen. I och med att lägenheten en gång slagits ihop till två så erbjuds det även två generösa balkonger som blir en naturlig plats för avkoppling. Intill masterbedroom har nuvarande ägare även installerat ett mindre kök som ger en kanon-möjlighet till att hyra ut den delen av lägenheten för att skapa en extra intäkt. Eller ett smidigt utrymme för tonåringen att använda.

Vetterslund är ett omtyckt bostadsområde cirka 2,5 km från Västerås centrum. Området omges av grönska och erbjuder motionsspår för den aktive. I närheten finns matbutiker som Coop Xtra Stengatan, och det är nära till Djäkneberget, en oas i Västerås med restaurang och café. Bra cykelvägar och kollektivtrafik gör det enkelt att nå stadens olika delar.

Detta är ett hem för dig som söker en modern och bekväm bostad i ett lugnt och naturnära område.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och bokning av privat visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

BostadstypBostadsrätt
OmrådeVetterslund
Antal rum4 rum
Boarea98 kvm
Avgift7 279 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, Kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Våning2
 av 3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 219826001-0222
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal0.39856 %
Årsavgiftsandel0.40 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning152 319 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 1 800 kr/år
Totalt 6 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-06-18
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital145 kWh/kvm per år
Vetterslundsgatan-30
Föreningsnamn Brf Vetterslund
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1695
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter i förening318 st
Antal lokaler3 st
AllmäntBostadsrättsföreningen Vetterslund äger fastigheterna Berghällen 1, Stenpartiet 1 och Stenpartiet 2 i Västerås Kommun. Fastigheterna bebyggdes 1965 med 14 flerbostadshus innehållande totalt 318 lägenheter med adresserna Vetterslundsgatan 2-86. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Total boyta är 25 145 kvm samt lokalyta 640 kvm. Den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-05-23, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information - https://vetterslund.se/
RenoveringarUtförda:
1991: Omläggning av tak.
1999: Omputsning av fasad.
2002: Byte av fönster/balkongdörrar.
2002-2005: Rörstambyte.
2003-2005: Byte av elstammar.
2009: Byte takfläktar.
2010: Utbyggnad av balkonger.
2011: Grundisolering. Dränering.
2013: Tvättstugor.
2014: Grundisolering. Portar.
2015: Tvättstugor. Ytterbelysning. Elcentraler.
2017: Fönsterbyte. Rörtätning
2020/2021: Renovering av bottenavloppsstammar.
2021/2022: Utbyte av stuprör. Installation av vindsstegar.
2022: Asfalterat om gårdarna och en ny parkering med laddboxar för elbil.
2023: Ommålning i trapphus.
2024: Byte av belysning i källargångar och förråd.
FörsäkringFastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår.
TV & BredbandTV via Tele2 (grundutbud + 8 st valbara kanaler ingår i månadsavgiften).
Bredband via Telenor 250/100 Mbit/s (ingår i månadsavgiften).
IP-telefoni via Telenor (abonnemangsavgiften ingår i månadsavgiften och samtalsavgiften betalas av den boende).
ParkeringFör parkering på anvisat område behöver du ha tillstånd att parkera med "boendekortet" som kostar 200kr. Varje lägenhet har rätt att köpa ett kort som gäller i ett år. För gäster finns gäst-kort som du kan köpa för 100kr/st, max 2st och giltighetstiden på dessa kort är ett år.

56 st p-platser med elstolpe, 177 kr/mån. F.n. kö.
18 st p-platser med laddbox för elbil, 273 kr + 89 kr för tjänsten och 3 kr/kWh för elförbrukningen. F.n. lediga platser.
119 st garageplatser, mindre garage kostar 273 kr/mån och de större 410 kr/mån. F.n. kö.
Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.
Gemensamma ytorFöreningen har gemensamma tvättstugor, miljöbodar, cykel- samt barnvagnsrum.
På Vetterslundsgatan 86 finns föreningslokal att hyra mot en avgift på 400kr/dygn. På Vetterslundsgatan 74 finns gym och på Vetterslundsgatan 86 finns en bastu som tillsammans kostar 200kr/år. Vidare finns hobbyrum för snickeri - och måleriverksamhet som är gratis att använda samt tre övernattningslägenheter (200kr/dygn). Medlemmarna har även möjlighet att hyra extra förråd.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planer på att förändra månadsavgiften i dagsläget enligt samtal med styrelsen 2025-05-23.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.