Markplansdröm med radhuskänsla, hörntomt och egen ingång!

Julrosvägen 34

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  82.5 KVM

Välkommen till denna otroliga trerummare på markplan med känslan av ett eget radhus! Här bor du bekvämt i en omfattande renoverad bostad med egen entré, stor hörntomt och trevlig uteplats inramad av lummiga thujahäckar. Perfekt för dig som söker en bekväm, modern och lättskött bostad med det lilla extra.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter och anslutande förrådsutrymmen. Hallen öppnar upp sig mot ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den takade uteplatsen – en självklar plats för sommarens middagar och lata stunder. Härifrån når du även den stora gräsmattan, idealisk för lek, odling eller bara lugna dagar i solen. Det stilrena köket håller mycket hög standard med moderna vitvaror, goda arbetsytor och plats för matbord. Bostaden rymmer två trivsamma sovrum, där master bedroom har en praktisk klädkammare precis utanför dörren. Det andra sovrummet ligger i anslutning till vardagsrum och kök – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat med dusch, wc, kommod och egen tvättmaskin. Kort sagt: en inflyttningsklar, modern och charmig bostad med villakänsla – redo för dig att bara flytta in och njuta!

Önsta-Gryta är en populär stadsdel belägen cirka fem kilometer norr om centrala Västerås. Önsta-Gryta erbjuder god service med Önsta centrum som inrymmer vårdcentral, apotek, bibliotek och restauranger. Längs Norrleden i södra delen av Gryta finns ytterligare handelsmöjligheter med matbutiker och restauranger samt en kort bilfärd till både Erikslunds shoppingcenter samt Stenby med stormarknader. För barnfamiljer finns flera förskolor och grundskolor i området. Goda kommunikationer med täta bussavgångar från Norra Gryta via Rocklunda mot city och vidare till Björnön. Det finns även välutvecklade cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till centrala Västerås på cirka 20 minuter. För rekreation erbjuder Rönnbyskogen möjligheter till promenader, löpning och mountainbike. Under vintermånaderna spolas flera isbanor i området.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖnsta-Gryta
Antal rum3 rum
, varav 2-2 sovrum
Boarea82.5 kvm
Avgift6 021 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv med basutbudet av tv-kanaler och bredband 500/500.
PantsattNej
Våning1
Antal våningar2
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
Lägenhetsnummer i föreningen 219029001-0079
Andelstal0.86075 %
Årsavgiftsandel0.86 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning376 706 kr
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning7 800 kr/år
Försäkring 3 964 kr/år
Totalt 11 764 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-05-20
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital137 kWh/kvm per år
Julrosvägen-34
Föreningsnamn Riksbyggens Bostadsrättsförening Julrosen
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1982
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen har sitt säte i Västerås kommun & på fastigheterna finns 13 bostadshus.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.
Renoveringar
2018 utfördes en större renovering av taken som byttes ut.
Föreningen planerar inga större renoveringar förrän 2030 då en eventuell rotrenovering ska utföras.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via RB försäkring där även bostadsrättstillägg ingår till varje bostadsrätt.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Föreningen har gruppanslutning hos Telenor - 500 / 500 mbit &
Kabel-tv basutbudet genom Tele2 ett obligatoriskt tillägg på 129 kr/mån.
Parkering
59 st garage platser varav 2 utnyttjas av föreningen för skötsel 450kr/mån
34 st p-platser med motorvärmare, 260 kr/mån
32 st p-platser utan motorvärmare 130kr/mån
9 st elbilsplatser 450 kr/mån + 4,5 kr/kwh

Kötid till parkeringsplatser och garage varierar, men i regel blir platser tillgängliga inom kort.
Tillfälliga parkeringstillstånd kan utfärdas vid behov.
Gemensamma ytor
Föreningen tillhandahåller för den boende att utnyttja:
- Gemensamhetslokal, 400 kr per tillfälle.
- Tvättstuga för grovtvätt.
- Bastu.
Övrigt
Bostadsrättsinnehavaren har 1 st förråd i förrådslänga att utnyttja.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt mail från ordförande 2025-10-23
Överlåtelseavgift2 058 kr
Pantsättningsavgift882 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägande
Ja, men medlem måste äga och bo i föreningen.
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.