Frontline mot Mälaren – drömbostad på femte våningen med magisk utsikt!

Havsfrugatan 4

2 995 000 KR
  •  2 RUM
  •  53 KVM

Välkommen till Havsfrugatan 4, ett av Västerås mest eftertraktade lägen – precis intill den glittrande Mälaren, med Steam Hotel som granne och stadens vackraste promenadstråk utanför dörren. Här bor du i en modern pärla på femte våningen, där varje detalj andas kvalitet, ljus och exklusivitet.

Bostaden bjuder på en slående utsikt över Mälarens glittrande vatten – en vy du aldrig tröttnar på. Den stora balkongen i frontläge mot sjön har både en inglasad del för mysiga kvällar året runt och en öppen del för sol och frisk luft – den perfekta platsen för avkoppling och sociala stunder. Som boende i huset har du dessutom tillgång till föreningens gemensamma takterrass, där du kan njuta av en magisk vy över Mälaren och stadens takåsar – en plats som verkligen förhöjer boendeupplevelsen. Invändigt möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter bakom stilrena skjutdörrar. Det helkaklade badrummet erbjuder både tvättmaskin, dusch, kommod och WC – allt i tidlösa materialval. Vidare öppnar hemmet upp sig i ett fantastiskt vardagsrum och kök i öppen planlösning, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en spektakulär Mälarvy. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffhörna – perfekt för både vardag och fest. Det rofulla sovrummet är en oas för vila, med generös klädkammare som löser förvaringen på bästa sätt. Ett hem för dig som inte vill kompromissa – varken med utsikt, läge eller livskvalitet.

Havsfrugatan är beläget på Öster Mälarstrand/Notudden, ett attraktivt område med en unik kombination av närhet till natur, vatten och stadens puls. Här bor du alldeles intill Mälaren med fina promenadstråk, mysiga caféer och restauranger längs vattnet. I nära anslutning ligger Framnäsbadet, en populär badplats vid Mälaren med sandstrand, bryggor och grönområden. För den som vill utforska mer natur ligger Björnön, ett av Västerås mest uppskattade friluftsområden, endast en kort cykel- eller bilresa bort. Här finns löpspår, mountainbikeleder, paddlingsmöjligheter och vintertid även skidspår. För båtägare finns möjligheter till båtplats i den närliggande småbåtshamnen, vilket gör det enkelt att ta sig ut på Mälaren för dagsutflykter eller längre turer. På bekvämt avstånd har ni även ikoniska Steam Hotel men även tågstationen, perfekt för pendlaren.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea53 kvm
Avgift3 811 kr/mån

I avgiften ingår: värme, varm-/kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband 250 mbps och ett basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning5
Antal våningar8
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Kaparen 1
Lägenhetsnummer i föreningen 21402
Skatteverkets lägenhetsnummer1402
Andelstal1.5699 %
Årsavgiftsandel1.57 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning738 684 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 400 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 600 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2020-09-24
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital75 kWh/kvm per år
Havsfrugatan-4
Föreningsnamn BRF Kajutan i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2018
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Längst ut på Notuddskajen i den nya stadsdelen Kajstaden hittar du fantastiska Brf Kajutan i Västerås. Fastigheten består av tre huskroppar.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Hsb mälardalen.
Alla medlemmar erbjuds inloggning på www.hsb.se/malardalarna där man bland annat har information om sin lägenhet, avier, medlemserbjudanden samt gemensamma dokument för föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-10-22, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningen har låtit installera laddboxar till alla p-platser
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Folksam där även bostadsrättstillägg ingår.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har bredband 250 mbps genom Telia som ingår i avgiften och även basutbudet av tv-kanaler.
Parkering
Föreningar har totalt 28 st garageplatser med elstolpe som kostar 1323 kr/mån.
Kötiden till p-platserna är ca 1-2 år.
Gemensamma ytor
Föreningen tillhandahåller:
- Cykelförråd
- En uthyrningslägenhet
- En liten lekplats
- Takterrass med magisk vy över Västerås.
Övrigt
Till varje bostadsrätt tillhör 1 st källarförråd.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från ordförande 2025-10-22.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeNej
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.