Stilren trea med låg avgift och inglasad balkong!

Narvavägen 44

1 295 000 KR
  •  3 RUM
  •  80.5 KVM

Varmt välkomna till denna trivsamma och välplanerade trea om 80,5 kvm på Narvavägen 44 – ett hem som kombinerar rymd, ljus och en genomtänkt planlösning på bästa sätt. Här möts du av en inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter som leder vidare till ett generöst vardagsrum där stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som bjuder på rogivande utsikt mot grönska – en perfekt plats för morgonkaffet eller stillsamma kvällar. Köket är fräscht och välutrustat med gott om arbetsyta och plats för, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De två sovrummen är rymliga och lättmöblerade med plats för både säng och förvaring. Därtill finns ett helkaklat badrum samt en praktisk gäst-wc – en uppskattad bekvämlighet i vardagen.

Läget på Narvavägen är lugnt och uppskattat, med närhet till grönområden, promenadstråk och allt du behöver i vardagen. I närområdet finns butiker, skolor och service, och samtidigt har du goda kommunikationer som snabbt tar dig in till city. Här bor du i ett trivsamt område som erbjuder både närhet till naturen och bekväm tillgång till stadens puls – en perfekt kombination för dig som söker ett hem med både harmoni och funktion.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning! (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVetterstorp
Antal rum3 rum
, varav 1-2 sovrum
Boarea80.5 kvm
Avgift3 891 kr/mån

I avgiften ingår: varm-/kallvatten, bostadsrättstillägg, grundutbud av tv-kanaler & bredband.

El debiteras separat via avgiften efter förbrukning.

Värme debiteras separat och är ett obligatoriskt tillägg. Beloppet redovisas även som driftskostnad under ekonomi.
PantsattJa
Våning2
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet VÄSTERÅS VETTERSTORP 2
Lägenhetsnummer i föreningen 0028
Skatteverkets lägenhetsnummer1102
Andelstal1.46065 %
Årsavgiftsandel1.46 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning232 904 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning4 000 kr/år
Uppvärmning6 500 kr/år
Försäkring 2 500 kr/år
Totalt 13 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2015-11-30
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital114 kWh/kvm per år
Narvavägen-44
Föreningsnamn BRF Vetterstorp nr 3
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1964
Äger föreningen markenNej
Antal lokaler19 st
Allmänt
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF


Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-11-04, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar2024 Föreningen har låtit installera flera laddplatser
2020 Renovering av tak
2019 Renovering av fönster
2016 Nyanlagd uteplats.
2014 Tilläggsisolering av vindarna/taken
2013 Nya garageportar med fjärrstyrd öppning / stängning har installerats.
2013 Nytt digitalt och internetbaserat tvättbokningssystem har installerats.
2013 Tvättstugan har förnyats med nya tvättmaskiner och torkskåp.
2012 Parkeringen har omasfalterats och infarten breddats
2011 Innergården har förnyats, Miljöbod är uppförd
2008 Ombyggnad av samtliga ventilationer och skorstenar
2006 Postboxar uppsatta i entreplan
2006 Byte till säkerhetsdörrar samt installation av porttelefoner
2006 Målning av källare och trapphus
2005 Upprustning av lekytor
2004 Installerat bredband (Mälarenergi stadsnät)
2003 Entré trappor och entrédörrar renoverade
2002 Byte av fjärrvärmesystem
2002 Stambyten, renovering av badrum och toaletter
1998 Utbyggnad och inglasning av balkonger
1993 Byte till 3-glasfönster, renovering av fasad
1990 Omläggning tak (profilerad aluminium)
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom TryggHansa där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas själv av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandFöreningen har bredband via Tele2 med en hastighet på 300/50 Mbit/s.
Ett basutbud av TV-kanaler från samma leverantör, både internet och TV ingår i månadsavgiften.
ParkeringFöreningen erbjuder följande parkeringsmöjligheter:

Garageplatser: 36 st, pris beroende på storlek, ca 400–500 kr/mån

P-platser utan el: 7 st, 200 kr/mån

P-platser med elstolpe: 27 st, 300 kr/mån

Föreningen har dessutom 3 gemensamma laddstationer för elbilar, där laddning sker via app.
Det finns även 7 egna P-platser med laddstation, till en kostnad av 800 kr/mån inklusive el.

Per dagens datum 2025-11-06, det finns både el-stolpe o vanliga p-platser och två lediga elbilsladdarplatser lediga just nu och en kortare kö till garage.

Besöksparkering: 7 platser finns tillgängliga.
Gemensamma ytor- Matkällare
- Tvättstuga
- Gym
- Övernattningsrum med badrum att hyra för 200 kr/dygn
- Miljöbod
- 3 st cykelförråd

Övernattningsrum, gym och tvättstuga bokas digitalt.
Övrigt
Till varje bostadsrätt finns 1 st förråd att tillhandahålla, det finns även möjlighet att hyra extra förråd i mån av plats.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2025-11-06
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.