Första våningen och genomgående hög standard - Bara flytta in!

Kungsfågelgatan 51

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  51.9 KVM

Välkommen till Kungsfågelgatan 51 – en smakfullt renoverad tvårummare på markplan där du bara kan flytta in och börja trivas från första stund. Här möts du av en bostad i genomgående mycket fint skick, med genomtänkta materialval och en harmonisk helhet.

Köket är fräscht och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter och allt du behöver för att laga mat i vardagen. Badrummet är snyggt renoverat i tidlösa färger med moderna detaljer och ett rent, fräscht intryck (även förberett för tvättmaskin).
Det generösa vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge – här ryms både soffgrupp och matplats utan problem.
Från vardagsrummet nås den fina balkongen med fri vy och helt utan insyn – en lugn och trivsam plats där du gärna startar dagen eller avslutar kvällen.

Lägenheten är bekvämt belägen på första plan, vilket gör vardagen smidig och tillgänglig utan att du kompromissar med ljus eller utsikt.
Sovrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för dubbelsäng och bra förvaring.

Här bor du i ett välskött område med närhet till både grönområden, kommunikationer och service – ett hem som kombinerar bekvämlighet med stil.

Kort sagt: en mycket fin tvårummare med genomgående fräscha ytskikt, fina detaljer och ett läge som gör livet enkelt. Kanske är det här områdets bästa lägenhet!

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeRåby
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea51.9 kvm
Avgift3 845 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg, P-plats utan elstolpe, bredband, basutbud av tv-kanaler.
PantsattNej
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Västerås Kungsfågeln 5
Lägenhetsnummer i föreningen 0034
Skatteverkets lägenhetsnummer1002
Andelstal0.92961 %
Årsavgiftsandel0.93 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning107 947 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning3 000 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Totalt 5 000 kr/år
Energideklaration
Energideklaration utförd2019-05-09
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital91 kWh/kvm per år
Kungsfågelgatan-51
Föreningsnamn BRF KUNGSFÅGELN 2
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1966
Äger föreningen markenNej
Allmänt
Föreningens fastighet har del i Parkeringsföreningen Råby ek för. Fastighetsskötseln och vicevärdsysslan administreras av Parkeringsföreningen Råby ek för.
Föreningen har fastighetskontor på Kungsfågelgatan 55 tillsammans med brf Kungsfågeln 1 och brf Kungsfågeln 3.

Föreningen har ett tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-10-29, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Det planeras att fönsterbyte kommer ske i föreningen under 2026-2027
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen, i föreningens försäkring ingår en bostadsrättstillägg för innehavarna av bostadsrätt. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Föreningen har installerat fiber med Tele2 som bredbandsleverantör som ingår i avgiften och Tv genom Telenor där ett basutbud ingår i avgiften
Parkering
64 st P-platser.
15 st P-platser med elstolpe, 200 kr/mån
5 st P-platser med laddstolpe för elbil 400kr /mån + elförbrukning.

Ingen kö till p-platserna just nu.
Gemensamma ytor
Föreningen tillhandahåller för sina medlemmar:
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Sophus
- Grillplats
- Föreningslokal, 300 kr som läggs på efterkommande hyresavi och 500 kr i deposition som återfås vid okej besiktning.
Övrigt
Bostadsrättsinnehavarna har 1 st förråd att utnyttja per lägenhet som antingen är placerade på markplan alternativt i källaren beroende på vilket av husen man bor i.
Finns möjlighet att hyra extra förråd.
Föreningens ekonomi
Föreningen har ännu inte tagit beslut om någon avgiftsförändring inför 2026 enligt mail från ordförande 2025-10-30
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.