Lyxigt boende på våning 14 – med milsvid vy över både stad och vatten

Poseidongatan 13

2 095 000 KR
  •  2 RUM
  •  43 KVM

Högt upp på våning 14 väntar denna fantastiska tvårummare med en vy som tar andan ur dig. Här bor du helt utan insyn, omgiven av ljus, himmel och vatten – och med panoramafönster som ramar in utsikten över Mälaren, staden och horisonten.

Lägenheten är i nyskick och genomsyras av modern elegans och genomtänkta materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla, perfekt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där du kan njuta av solnedgången över vattnet – en plats du aldrig vill lämna.

Det rymliga sovrummet erbjuder en hel garderobsvägg med gott om förvaring, och badrummet är både fräscht och funktionellt med kombinerad tvättmaskin. Allt är i toppskick och redo för dig att flytta rakt in!

Läget på populära Notudden / Öster Mälarstrand är något alldeles extra – ett område som bjuder på livskvalitet i sin renaste form. Här har du restauranger, barer och caféer precis runt hörnet, och bara ett stenkast bort väntar välkända Steam Hotel – perfekt för en drink, middag eller en stunds avkoppling. På sommaren kan du promenera ner till Mälarens strand för ett dopp, och på vintern njuta av långfärdsskridskor på isen. Dessutom har du nära till både centralstationen och Västerås city.

Det här är inte bara en lägenhet – det är en livsstil. Ett hem för dig som vill bo med det lilla extra, på toppen av staden och med Mälaren som närmsta granne.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea43 kvm
Avgift3 935 kr/mån
I månadsavgiften inkluderas värme, kallvatten, Telia Triple play och renhållning.
PantsattJa
Våning14
Antal våningar15
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Västerås Nautilus 1-12304
Lägenhetsnummer i föreningen 2304
Andelstal0.7346 %
Årsavgiftsandel0.73 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning731 106 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning2 300 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Vatten/avlopp 700 kr/år
Totalt 5 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2024-01-29
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital57 kWh/kvm per år
Poseidongatan-13
Föreningsnamn BRF Sjöbris 1
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2023
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Den ekonomiska förvaltningen sköts av JM@home.

MAM Homes tar inget ansvar för att uppgifterna stämmer då informationen kommer från föreningen. Uppgifterna är uppdaterade senast 2025-11-06.
RenoveringarNya hus därav inga renoveringar som gjorts och inga planerade framöver
Enligt mejl från ordförande 2025-11-06
FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa.
Hemförsäkring och bostadsrättstilägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandTelia Triple Play (1000-1000 Mbit/s) debiteras på avgiften.
Parkering
8 st garageplatser, 1600 kr/mån.
42 st garageplatser med laddstolpe, 1800 kr/mån + förbrukning.
Det är kö till parkeringarna.

Ytterligare platser i intilliggande parkeringshus Dockan, 1000 kr för 30-dagars kort.
Gemensamma ytor
I fastigheten finns:
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Städrum
- Rullstolsförråd. I fastigheten nns det även extra lägenhetsförråd för
medlemmarna att hyra
Övrigt
Till varje bostadsrätt finns 1 st förråd placerat i källaren, det finns möjlighet att hyra ytterligare förråd vid mån av plats.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt mejl från ordförande 2025-12-12
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.