Rymlig och inflyttningsklar pärla med uteplats på lugna Östermalm!

Östermalmsgatan 3

1 995 000 KR
  •  2 RUM
  •  64 KVM

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvårummare på attraktiva Östermalm – en riktig pärla där det bara är att flytta in och börja trivas. Här möts du av en behaglig och stilfull färgsättning som löper som en röd tråd genom bostaden och skapar en harmonisk helhet. Det stora köket är i mycket fint skick och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för den matlagningsglade. Intill ligger det luftiga vardagsrummet som rymmer både en rymlig soffgrupp och ett ordentligt matbord, och härifrån når du den mysiga uteplatsen – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande stunder på kvällen.

Det stora sovrummet bjuder på gott om förvaring och en rofylld atmosfär, medan det helkaklade badrummet erbjuder moderna bekvämligheter och praktiska tvättmöjligheter. Som markplanslägenhet ligger bostaden tillräckligt högt för att ge insynsskydd och samtidigt nära till föreningens grönskande omgivningar.

Här bor du i en stabil och välskött förening med närhet till allt du behöver. Läget på lugna Östermalm är svårslaget – ett stenkast från citypulsen, Centralstationen, restauranger, butiker och grönområden. En bostad för dig som söker både komfort, stil och det bästa av Västerås.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstermalm
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea64 kvm
Avgift4 519 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg.
Telia Triple Play debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med en kostnad om 191 kr/mån.

Varmvatten & el debiteras enligt uppmätt förbrukning som separat post på avin.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar5
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Västerås Ludolf 4
Lägenhetsnummer i föreningen 3001
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal1.87236 %
Årsavgiftsandel1.87 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning445 507 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 200 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Vatten/avlopp 2 200 kr/år
Totalt 6 400 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2024-02-13
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital85 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Östertull 3
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2011
Äger föreningen markenJa
Allmänt
På föreningens fastighet finns det två flerbostadshus i två och sex våningar

Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning samt MARK om teknisk förvaltning och fastighetsskötsel.


Föreningsinformationen uppdaterad:2025-11-24, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarUtförda:

2020: 10 st Laddplatser
2022: Solceller
2022: IMD på el

I dagsläget finns inga planerade åtgärder eller renoveringar enligt samtal med styrelsen 2025-11-24.
FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen där föreningen även tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla bostadsrätter.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandFiber indraget via Telia.
Telia triple play för bredband, tv och IP-telefoni. Hastighet 1000/1000. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med en kostnad om 191 kr/mån.
Parkering- 49 parkeringsplatser i Östermalmsgaraget, 450 kr/månad - kötiden är ca 3 månader.
- 25 Garageplatser i föreningens byggnad - 850 kr/månad + 85kr/mån för laddstolpe +elkostnad
Gemensamma ytorBarnvagnsförråd
Cykelrum
Soprum
Grillplats
Övrigt 1 st förråd ingår till samtliga lägenheter.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.