Tvåa med Mälarutsikt på Lillåudden!

Lillåuddsallén 7A

2 495 000 KR
  •  2 RUM
  •  62.5 KVM

Här välkomnas du in i en modern 2:a på Lillåudden med utsikt mot Mälarens glittrande vatten. Väldisponerade ytor samspelar med modern funktion på bästa sätt. Något som verkligen får den här lägenheten att sticka ut ur mängden är det faktum att den har en vacker vy ut från balkongen. Här kan du rofyllt starta dagen med en kopp kaffe i handen och följa naturens skiftningar på nära håll. Lägenheten har ett optimalt läge för den som vill bo på bekvämt avstånd till Västerås City och som har höga krav på sin boendemiljö. Mysiga promenadstråk runt knuten och ett stenkast från bostaden finns trendiga restauranger, caféer, butiker, båthamn samt närhet till tåg och busstationen för dig som pendlar.

Det första man möts av i detta hem är en välplanerad och praktisk hall med klinkergolv i storformat och rymlig klädkammare som kan användas till ett hemmakontor. Vidare finns ett modernt och stilrent kök med vita luckor och integrerade handtag samt god maskinell utrustning. Kakel i halvförband ovan köksbänk och matplats intill fönsterparti. Kökets sobra färger känns skandinaviskt och hemtrevligt. Vardagsrummet bjuder på rikligt med dagsljus från flera fönster och här återfinns också utgången till bostadens inglasade balkong. Sovrummet är väl tilltaget med plats för säng av större modell och arbetsplats för den som önskar. Slutligen finns ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLillåudden
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea62.5 kvm
Avgift4 206 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, basutbud av tv-kanaler, bredband 250/250 mbit/s.

Varmvatten och el debiteras separat efter faktisk förbrukning.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 1102
Skatteverkets lägenhetsnummer1102
Andelstal1.7971 %
Årsavgiftsandel2.68 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning586 055 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning2 300 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Vatten/avlopp 700 kr/år
Totalt 5 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2017-11-10
Energiklass B
Energiprestanda primärenergital57 kWh/kvm per år
Lillåuddsallén-7A
Föreningsnamn BRF Sjökortet.
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2015
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen Brf Sjökortet blev 2021 utsedda till årets Hållbarhetsförening i Västmanland mycket tack vare dessa faktorer:
- Solceller på taket och på fasaden på de två översta våningarna.
- Elproduktion och elförbrukning kan följas via digital skärm på fasaden.
- Satt upp insektshotell.
- Alla p-platser har fått elladdstolpar.
- Föreningen är certifierad Miljöbyggnad Guld.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-11-26, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Omsättning av stenläggning runt fastigheten.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Folksam där även bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget, och bredband levereras av Inleed med en hastighet på 250/250 Mbit/s. Detta ingår i avgiften, liksom ett basutbud av tv-kanaler från Telia.
Parkering
20 st P-platser med laddstolpar 680 kr/mån + förbrukningen av el

Per dagens datum ( 2025-11-26) stå 4 st i kö till p-platserna
Gemensamma ytor
- Övernattningslägenhet 350 kr/natt
- Cykelrum
- Soprum
- Grillplats
Övrigt
Till varje bostadsrätt ingår ett förråd som finns på bottenplan.
Överlåtelseavgift2 058 kr
Pantsättningsavgift882 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa, men den boende i bostadsrätten måste vara majoritetsägare
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.