Magisk utsikt från våning 10 med möjlighet att skapa ditt egna drömhem!

Johanneshöjden 4

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  81 KVM

Välkommen upp till våning 10 på Johanneshöjden 4 – en lägenhet som bjuder på en utsikt så spektakulär att den måste upplevas på plats. De generösa fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och ramar in den vidsträckta panoramavyen över staden, vilket skapar en wow-känsla redan vid första steget in.

Bostaden är smart planerad med ett stort och socialt vardagsrum i öppen anslutning till köket – en perfekt plats för umgänge, middagar och mysiga kvällar. Här finns två rymliga sovrum, varav det ena erbjuder lyxen av en walk-in-closet. Det stora badrummet ger gott om utrymme och funktion, och den inglasade balkongen blir snabbt en favoritplats tack vare den magiska utsikten som följer med året runt.

Föreningen är stabil och omtyckt, med en avgift där både värme, vatten, snabbt bredband och mycket mer ingår. Här finns gott om parkeringsmöjligheter, både inomhus och utomhus, samt laddplatser för elbil. Med solceller på taket och IMD-mätning behövs inget eget elabonnemang – smidigt, modernt och kostnadseffektivt.

Lägenheten är i gott och funktionellt skick, men erbjuder samtidigt en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt drömhem. Med en utsikt som denna som fond är det svårt att inte låta kreativiteten flöda. Detta är ett boende för dig som värdesätter ljus, rymd och en oslagbar vy över staden – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeKarlsdal
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea81 kvm
Avgift4 777 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt kollektivt bredband (1000/1000 Mbit/s) och ett basutbud av tv-kanaler

Föreningen har solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering), dvs inget privat elabonnemang skall tecknas för respektive medlem.
PantsattNej
Våning10
Antal våningar12
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 1104
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 700 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 4 900 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2020-08-17
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital130 kWh/kvm per år
Johanneshöjden-4
Föreningsnamn Brf Johanneshöjden
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2003-2004
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter2 st
AllmäntKvarteret Johanneshöjden ligger centralt beläget i Västerås, i stadsdelen Karlsdal.

Föreningen har tecknat avtal med Simpleko för administrativ och ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel sköts av MARK.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-12-08, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information - https://johanneshojden.se/
Renoveringar
2025
- Uppfräschning av vägg och rep, smidda staketet vid nedfarten till p-garaget.

2024
-Fasadtvätt på alla hus inkl. behandling av fasaden med en beläggning som gör att den håller sig fräsch många år framöver.
- Byte av centrala köks- och ventilationsäktar JH4, JH6, JH8
- Inköp av möbler till uteplatsen mellan JH2 och JH4

2022-2023
- Asfaltering av gemensamma ytor och parkeringsplatsen
- Installation av elbilsladduttag 20 + 10 st (utomhus och garage)
- Installation av solceller och IMD (Individuell Mätning och Debitering)
- Installation av ny utomhusbeslysning, staket och uteplats

2021
- Fasadrengöring, målning av entré

2020
- Reparation av portsystem och lagt om värme samt ventilation.

2018
- Reparation av entrédörr, inpasseringssystem och tvättmaskin.
Påfyllning av sand i sandlådor samt reparation av kameraserver till övervakningssystemet.

2017
- Reparationer av motorvärmare, torkskåp, tvättmaskin, rensning av avloppsstam, klottersanering samt genomgång av värmesystemet.

2015
- OVK besiktning.

2010
-Konditionsbesiktning av fastigheten, energideklaration utförd.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2030.
Underhållsplanen uppdaterades 2025.
FörsäkringBostadsrättsföreningen har tecknat en fastighetsförsäkring samt bostadsrättstillägg för alla medlemmar hos Länsförsäkringar Bergslagen.

Hemförsäkring tecknas och bekostas själva av medlemmarna.
TV & Bredband
Bostadsrättsföreningen har bredband (1000/1000 Mbit/s) & TV (grundutbud av tv-kanaler) via Bredband2 som ingår i avgiften
Parkering
Parkering i garage:
- 10 st p-platser med el-/laddstolpe 8226 kr/år + elförbrukning ( 2025-12-07 står 10 st i kö)
- 31 st p-platser utan el-/laddstolpe 8226 kr/år ( 2025-12-07 står 8 st i kö)
- 4 st Mc-platser 2617 kr /år

Parkering utomhus:
- 20 st p-platser med el-/laddstolpe 3963 kr/år + elförbrukning (2025-12-07 står 1 st i kö)
- 29 st p-platser utan el-/laddstolpe (2025-12-07 står 1 st i kö)

I anslutning till föreningen finns besöksparkering mot betalning.
Gemensamma ytor- Tvättstuga.
- Två cykelrum.
- Gemensam uteplats med möblemang och grill
- Två större uteplatser som medlemmarna kan disponera
Övrigt
Till varje bostadsrätt tillhör 1 st källarförråd.
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2025-12-08
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeVäntar svar från styrelsen.
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.