Storslagen Mälarutsikt & inglasad balkong – drömläge på Öster Mälarstrand!

Bogvägen 7

3 695 000 KR
  •  4 RUM
  •  110.4 KVM

Välkommen hem till Bogvägen 7 – en generös och social fyra om 110 kvm med ett av områdets mest eftertraktade lägen, högt upp på våning 4 med hiss.

Det första som möter dig är den stora och luftiga hallen. Ett utrymme som inte bara blir en hall utan blir en perfekt plats för avkoppling med en bok eller annat. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter via garderober och möjligheten till extern möblemang. Vidare återfinns det som idag disponeras som vardagsrum med utgång till en av bostadens två balkonger samt här kan man umgås och mysa framför kaminen som bringar värme och en hög mysfaktor. I lägenheten erbjuds hela tre rogivande sovrum varav master bedroom ligger i anslutning till köket och bostadens hjärta – den stora, inglasade balkongen – hemmets juvel. Här njuter du av en vidsträckt utsikt över Mälarens glittrande vatten och naturens ständiga skiftningar, från vårens ljusgröna knoppar till vinterns frostiga silhuetter. Läget är unikt – högt placerat, med glest mellan husen och omgiven av fridlysta tallar som ger en känsla av lugn och avskildhet. Knappt någon insyn, bara natur och himmel som granne.

Köket är stilrent och tidslöst, fullt utrustat med fullstor kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn, mikro samt diskmaskin. Ett utrymme för matlagning, middagar och mysiga stunder med nära och kära. Vidare hittas det stora och helkaklade badrummet utrustat med tvättmaskin/torktumlare samt dusch och WC/tvättställ. För hög komfort och bra temperatur är badrummet utrustat med golvvärme.

Här bor du i en omtyckt och välskött förening med låg omsättning, mitt i hjärtat av den äldre och mest etablerade delen av Öster Mälarstrand. Läget är svårslaget – granne med Mälaren och småbåtshamnen, med gångavstånd till butiker, mysiga caféer, restauranger och goda kommunikationer. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

Ett hem för dig som söker det lilla extra – där vardagen får guldkant.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum4 rum
, varav 3-4 sovrum
Boarea110.4 kvm
Avgift8 822 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, basutbud av tv-kanaler och bredband.
PantsattJa
Våning4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Gippen 3
Lägenhetsnummer i föreningen 141
Skatteverkets lägenhetsnummer1301
Andelstal2.533 %
Årsavgiftsandel2.82 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning720 944 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning4 100 kr/år
Försäkring 3 000 kr/år
Totalt 7 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-07-01
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital155 kWh/kvm per år
Föreningsnamn HSB BRF Gippen i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2002
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Huset är valt till "Västerås vackraste hus" 2010.

HSB är ekonomisk förvaltare

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-01-27, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Planerade renoveringar:
2027
- Tvättmaskin, torkskåp och mangel kommer bytas ut
2028
- Målning trapphus
- Dörrar stål målas
2030
- Entréparti målas
- Träpanel målas

Gjorda renoveringar:
2016 Ny porttelefon, ökad trygghet
2017 Inköp av konstverk "Sälar" i trä på lekplatsen
2017 Byte av frontluckor på postboxarna
2018 Renovering av terass Bogvägen 7
2019 Montering avbrottsfri kraftförsörjning, UPS för reservdrift hissar
2020 Byte till LED-lampor gång- och bilväg, energibesparing
2020 Montering brytskydd lägenhetsdörrar
2020 Tvätt av balkonger
2022 Sanering av Legionella
2022 Byte till LED-belysning trapphus, energibesparing
2023 Installation av sex laddplatser
2024 Renovering terass Bogvägen 4
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & BredbandFibernät och ett koax nät installerat i samtliga lägenheter.
I avgiften ingår bredband 500, telefoni och ett basutbud av tv-kanaler då föreningen har avtal med Tele2.
Parkering
Föreningen har
- 12 st P-platser på Ankargatan 347 kr/mån, finns lediga platser.
- 22 st P-platser på Bogvägen 463 kr/mån , kötid.
- 3 st laddplatser på Ankargatan 521 kr/mån, finns 1 st ledig plats.
- 2 st laddplatser på Bogvägen 579 kr /mån, kötid.
- 6 st carportar på Bogvägen 695 kr/mån, kötid.
Ovanstående information är uppdaterad 2026-01-27 efter kontakt med styrelsen.

Föreningen har även 5 st gästparkeringar för medlemmarnas besökare.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Soprum
- Grillplats
Övrigt
Förråd ingår till varje bostadsrätt
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar just nu enligt styrelse 2026-01-27
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.