Markplanslägenhet med både altan och balkong!

Knotavägen 33

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  88.5 KVM

Välkommen till ett boende utöver det vanliga – en välplanerad markplanslägenhet där komfort funktion möts på bästa sätt. Här erbjuds en härlig kombination av både balkong och en stor altan som vetter mot den grönskande innergården – den perfekta platsen för avkoppling, middagar med vänner eller morgonkaffet i solen.

Här har man praktiskt gjort om en 4 rok till en 5 rok genom att stänga igen mellan kök och det tidigare matsalsrummet, för att göra det tidigare matsalsrummet till ett sovrum. Men det går lika bra att återställa enkelt genom att ta bort väggen då det finns golv under (se gärna alternativ planlösning). Bostaden har en generös hall med gott om utrymme. Här finns ett stort badrum med kaklade väggar, tvättmaskin och separat gäst-WC. Med hela fyra sovrum passar bostaden såväl den växande familjen som dig som önskar hemmakontor eller extra gästrum. Master-bedroom bjuder dessutom på en egen utgång till altanen – en lyxig detalj som höjer boendekvaliteten ytterligare. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder flera möjligheter till möblering – här ryms både en rejäl soffgrupp och matsalsbord för större sällskap. Härifrån nås den stora balkongen.

Bjurhovda är rikt på grönområden och erbjuder flera möjligheter till friluftsliv. Bjurhovdaparken har en grund pool för lek under sommaren, lekplatser och arrangerar olika aktiviteter för familjer och barn. För den aktive finns motionsspår. Dessutom finns närhet till Badelundaområdet och Anundshög, som erbjuder ytterligare naturupplevelser och historiska sevärdheter. Både grundskola och förskola finns. I närområdet finns en livsmedelsbutik och för ett större utbud av shopping och restauranger ligger Hälla Shoppingcenter endast cirka 5 minuters bilresa bort. Goda förbindelser med kollektivtrafiken där stadsbussarna trafikerar området frekvent.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeBjurhovda
Antal rum5 rum
, varav 4 sovrum
Boarea88.5 kvm
Avgift7 672 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kall- & varmvatten, bredband, TV och bostadsrättstillägg.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband & Tv om 125 kr/mån
PantsattJa
Våning0
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsJa
Lägenhetsnummer i föreningen 0007
Skatteverkets lägenhetsnummer0007
Andelstal0.84215 %
Årsavgiftsandel0.84 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning645 920 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet3 st
Elförbrukning3 000 kr/år
Försäkring 2 500 kr/år
Totalt 5 500 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2020-05-18
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital150 kWh/kvm per år
Knotavägen-33
Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Kulten
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1969
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Brf Kulten har 132 lägenheter fördelat i 3 bostadshus med sammanlagt 15 trapphus belägna på Knotavägen 31 - 59. Husen byggdes 1969 och blev ombyggda samt rotrenoverade 1993-1994.

Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Riksbyggen. För mer information besök föreningens hemsida: https://www.brfkulten.se/

Föreningen har installerat IMD, det betyder att varje bostadsrättsinnehavare betalar bara för den el som förbrukas och föreningen står för abonnemang.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-12-09, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025: Målat och snyggat till utsidan på fastigheterna. Bytt alla garageportar, nu med motor och fjärrkontroll.

2024: Installerat solpaneler. Nya säkerhetsdörrar i lägenheter som inte är på loftgången (37 & 43), byte av lås till, Målat och snyggat till utsidan på fastigheterna.

2018: Bytt undercentral (fjärrvärme), Bytt hissar i trapphus 37 och 43. Byggt låsta cykel förråd på gården. Installerat porttelefoner i alla portar.

I dagsläget finns ingen större renovering/underhåll planerat.
I underhållsplan ligger nästa stora investering under 2032 då 2 st hissar ska bytas om det behövs.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Folksam där bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
TV & Bredband
Tele2 levererar internet 250/250, telefoni och ett basutbud av tv-kanaler som ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Varje hushåll tecknar sitt eget abonnemang. Om man väljer IP-telefoni betalar man endast för samtalen man ringer. Internetanslutningen är obegränsad.
Parkering
Parkeringstillstånd kostar 600 kr. Man får max köpa två p-tillstånd.
Har man garage eller p-stolpe (för motorvärmare) får man köpa max ett p-tillstånd.

42 p-platser med p-stolpe (för motorvärmare) kostar 200 kr/mån.
Det är 6 som står i kö (aug 2025)
42 garage, kostnad 400 kr/mån.
Det är 21 som står i kö (aug 2025)
Gemensamma ytor
- Bastu / relaxrum. (För att få tillgång till dem, betalar man en årlig avgift på 1200 kr.)
- Föreningslokal med liten köksdel, bord och stolar. Lokalen kostar 100 kr att hyra per dygn.
- Tvättstuga
- Miljöbod

Till varje bostad hör ett källarförråd. Det går att hyra extra källarförråd för 150 kr månaden.
Överlåtelseavgift2 058 kr
Pantsättningsavgift882 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.