Townhouse-känsla i exklusiv 2:a med uteplats, balkong och egen entré!

Sjöjungfrugatan 13C

2 395 000 KR
  •  2 RUM
  •  65 KVM

Välkommen till en helt unik tvårummare om 65 kvm på attraktiva Sjöjungfrugatan – en bostad som verkligen sticker ut och erbjuder något alldeles extra. Här bor du i en exklusiv townhouse-byggnad på populära Öster Mälarstrand, med egen ingång och en härlig kombination av både uteplats och balkong – perfekt för att njuta av solen från morgon till kväll.

Lägenheten har en mycket genomtänkt och social planlösning där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. De exklusiva materialvalen märks direkt, med enstavsparkett från Kährs, stilren bänkskiva i kompositsten och genomgående ljusa färgval som ger ett modernt och harmoniskt uttryck.

Det stora badrummet är både fräscht och rymligt, och utöver detta finns en separat tvättstuga som ger extra bekvämlighet och gör vardagen smidig. Sovrummet är generöst tilltaget med en hel garderobsvägg och gott om plats för både säng och möblering. Lägg därtill väldigt goda förvaringsmöjligheter i hela bostaden – ett hem som är lika praktiskt som det är trivsamt.

Här bor du med Mälaren bara ett stenkast bort, nära både Steam Hotel och Notuddens mysiga caféer och restauranger. En trivsam innergård med grillplatser och trevlig miljö gör helheten komplett. Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med känsla, karaktär och ett läge som är svårt att slå.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea65 kvm
Avgift4 354 kr/mån

I avgiften ingår. Värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, Telia triple play (ingår som ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån)
PantsattJa
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsJa
Fastighet Sjöormen 1
Lägenhetsnummer i föreningen 4-1002
Andelstal1.95078 %
Årsavgiftsandel2.05 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 022 791 kr
Information angående nettoskuldsättning Nettoskuldsättningen är beräknad från uppgifter enligt ekonomisk plan.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning2 300 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Totalt 4 300 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2025-04-04
Energiklass B
Energiprestanda primärenergital53 kWh/kvm per år
Sjöjungfrugatan-13C
Föreningsnamn BRF Parkstråket i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler3 st
Allmänt
Brf Parkstråket använder SBC för administrativ och ekonomisk förvaltning
Huset är Svanencertifierat
Föreningsinformationen uppdaterad:2026-01-15, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Folksam där även ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har idag Telia triple play som ingår som ett tillägg om 169 kr/mån på avgiften. Det som ingår är : bredband 100 Mb/s , basutbud av tv-kanaler och IP-telefoni.
Parkering2 st p-platser för rörelsehindrade
12 st p-platser
8 st p-platser med elstolpe
Parkering kostar 1530 kr / mån
I dagsläget är det lång kö till parkeringsplats.


I närheten av föreningen Parkstråket finns p-huset Dockan, där man både kan köpa parkeringstillstånd och hyra en p-plats i mån av tillgång.
Gemensamma ytor
Föreningen tillhandahåller
- Hundrum (möjlighet att duscha av sin hund)
- Cykelrum
- Soprum
- Grillplats
Övrigt Förråd ingår till varje bostadsrätt som antingen finns i bostaden eller i källaren.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail 2026-01-14
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.