Unik fastighet i Lagersvik med sjöutsikt!

Lagersvik 3

Pris saknas
  •  6 RUM
  •  150 KVM
+ 15 KVM
  •  1992 KVM TOMT

I hjärtat av Lagersvik och bara 18 km utanför Västerås, är denna idylliska fastighet undangömd. En naturnära oas med mälarkontakt, generösa ytor och en miljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge året om. Vid första anblick slås man av den imponerande utsikten och naturen som inger lugn och harmoni i hela kroppen. Ett soldattorp med anor från början av 1700-talet smälter samman med modern arkitektur från början av 2000-talet. Gammalt möter nytt på ett sätt som känns naturligt. Huset har omhändertagits med största respekt och färgsättning samt renoveringar erbjuder mycket karaktär och genuin känsla. Flertalet fönster på både första och andra plan i huset släpper in rikligt med dagsljus och skänker en magnifik och härlig atmosfär.

Interiört erbjuder bostaden generösa ytor med bra planlösning. Här finns tre sovrum, modernt och välutrustat kök med vinkällare, badrum med både badkar och dusch, toalett med dusch och tvättmöjlighet, vardagsrum med vedspis för både värme och mys. Därutöver finns ytterligare två rum som med enkelhet kan disponeras som kontor, tv-rum eller efter behov. Den inbjudande sällskapsdelen är perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar och skapar en självklar samlingspunkt under årets kallare månader.

Njut av solens varma strålar på bostaden frikostiga altan. Här finns gott om plats att bjuda in släkt och vänner till grillkväll en ljummen sommarkväll. På tomten erbjuds gräsmatta, odlingsmöjligheter, fruktträd och blommor. Bostaden har ett magiskt läge intill Freden ( Mälaren ) och med enkelhet kan du promenera ner dit för ett morgondopp eller en tur med båten. Fastigheten har tillgång till båtplats och brygga, vilket ytterligare förstärker livskvaliteten och närheten till vattnet. Lagersvik ligger bara några minuter från vackra Strömsholm med slott och välkänt djursjukhus. För den hästintresserade finns både ridskola och gymnasieutbildningar på orten. Ett naturnära samhälle med fina historiska miljöer och byggnader. Dessutom är närheten till pulsen och shoppingen också bara några minuter bort. Endast 12 minuter till Erikslunds shoppingcenter. Ett unikt hus på en unik plats.

Din historia börjar här.

Visa mer
Lagersvik-3 Lagersvik-3
FastighetLagersberg 1:14
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeLagersvik
Antal rum6 rum
Boarea150 kvm
Biarea15 kvm
Tomtarea1992 kvm
Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Detaljplan Detaljplan (1998-02-17)
Byggnad
Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår1850
Ventilation Mekanisk frånluft
Fasad Trä
Grund Krypgrund och platta på mark
Stomme Trä
TakTegel
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Renoveringar
2026: Målning av fasad verkstad och gästhus
2025: Målning av fasad huvudbyggnad
2025: Renovering kök
2024: Renovering badrum övre plan
2023: Rengöring av tak
2022: Uppförande av uteplats vid köksingång
2020: Nytt badrum entréplan
2004: Tillbyggnad och utbyggnad av huset
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark983 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 746 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 729 000 kr
Värdeår1974
Pantsättning
Antal pantbrev10 st
Totalt belopp 2 181 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2026-06-16
Förbrukning56 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital101 kWh/kvm per år
Personer i hushållet2 st
Försäkring4 357 kr/år
Vatten/avlopp1 261 kr/år
Sophämtning/renhållning3 232 kr/år
Sotning159 kr/år
El18 300 kr/år
Driftkostnader totalt27 309 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning14 734 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.