Unik townhouse-känsla i tre plan – 104 kvm arkitektonisk karaktär på attraktiva Korsängsgärdet

Tegnérgatan 5B

2 895 000 KR
  •  3 RUM
  •  104 KVM
Budgivning pågårHögsta bud: 2 895 000 KR

Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en otroligt unik trerummare om hela 104 kvm, disponerad i tre våningsplan med spännande höjdskillnader, generös rymd och en tydlig townhouse-känsla. Här bor du med egen entré från fastighetens lugna innergård, vilket ger en privat och trivsam känsla redan från första steget in.

Entrén välkomnar med en klinkerbelagd hall med praktiskt förråd. Ett trappsteg upp öppnar bostaden upp sig till ett imponerande vardagsrum och matsal med högt i tak och stora fönsterpartier som maximerar ljusinsläppet och skapar en härlig rymd. Härifrån blickar du upp mot köket en halv trappa upp – elegant avskilt med ett stilrent glasparti som förstärker bostadens öppna och moderna arkitektur. Köket är fullt utrustat, smakfullt utformat och erbjuder gott om arbetsytor samt plats för matbord. I anslutning löper en hall vidare mot ett av bostadens sovrum, utrustat med garderober. Här finns även ett helkaklat badrum i tidlös stil. En trappa ner, i en mer privat del av bostaden, finner du ytterligare ett badrum med badkar och tvättpelare, vilket skapar hög komfort och funktionalitet. Här ligger även bostadens master-bedroom, generöst tilltaget med smart förvaring bakom garderobsväggar. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns via vindsförråd. Som en extra bonus finns möjlighet att nyttja den stenlagda ytan utanför ytterdörren som uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällssolen, även om ytan formellt inte tillhör bostaden. Detta är ett hem för dig som söker något helt unikt, där arkitektur, ljus, rymd och funktion samspelar på ett sätt som sällan erbjuds. En bostad som måste upplevas på plats.

Korsängsgärdet är ett trivsamt och lugnt område i centrala Västerås. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönytor – perfekt för barnfamiljen. Västerås city, sjukhuset och Öster Mälarstrands populära promenadstråk nås enkelt till fots eller med cykel. Goda kommunikationer och närhet till service gör vardagen smidig, samtidigt som du har naturen runt hörnet.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeKorsängsgärdet
Antal rum3 rum
, varav 2-2 sovrum
Boarea104 kvm
Avgift6 617 kr/mån

I månadsavgiften ingår: värme, kall-/varmvatten, bredband samt bostadsrättstillägg.
Individuell mätning och debitering av el.
PantsattJa
Våning1
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Gårdsplats
Trevlig innergård med grönska, sittgrupper samt grillplats med övrigt möblemang.
Lägenhetsnummer i föreningen 4101
Andelstal2.0816 %
Årsavgiftsandel2.45 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning647 965 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning5 500 kr/år
Försäkring 2 700 kr/år
Totalt 8 200 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2024-07-03
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital100 kWh/kvm per år
Tegnérgatan-5B Tegnérgatan-5B
Föreningsnamn BRF Korsängen i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1914 (2008)
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
Allmänt
BRF Korsängen är en äkta bostadsrättsförening

Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB.

En ny köpare behöver bli medlem och betala medlemsavgiften i HSB för att godkännas som ny medlem: https://blimedlem.hsb.se/.

Föreningen har IMD EL.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-02-11, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2008 - Totalrenovering gjordes i samband med att lägenheterna byggdes/ombildning (fönstren, tak, stammar etc).
2010 - Garageportar
2011 - Installation av snörasskydd
2017 - Ommålning av dropplister vid fönster
2019 - Installation av solcellsanläggning på 200 kvm samt IMD-mätning.
2020 - Ommålning av carport och garage.
2021 - Ommålning av trapphus färdigställt.
2022 - Värmeväxlare samt styrning av värmesystemet bytt.
2023 - Takåtgärder
2023 - Måla om carport/garage
2023 - Laddstolpar
2025 - Fönster renoverades.

Föreningen har inga större renoveringar planerade utan håller sig till underhållsplanen.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde hos Folksam där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har Telia som leverantör av bredband 100/100 mbit/s som ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 55 st parkeringsmöjligheter som alla finns i låst garage/carport:
- 41 st p-platser med motorvärmaruttag, 600 kr /mån - lediga platser finns.
- 14 st p-platser med laddare för elbil, 850 kr/mån + förbruking, finns 1 st ledig plats.
- 10 st gästparkeringar tillgängliga dygnet runt. (endast för gäster och inte boende).

Antalet lediga platser är uppdaterade per 2026-02-11.
Gemensamma ytor
-Tvättstuga
- Cykelförråd i källare samt cykelförvaring under tak på gården.
- Hobbyrum.
- Pingisbord finns i källaren.
- Extra förråd finns att hyra mot betalning, 300 kr/mån
Gårdsplats
Trevlig innergård med grönska, sittgrupper samt grillplats med övrigt möblemang.
Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordförande 2026-02-11.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareJa
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.