Ett av områdets största radhus – 3 sovrum, uterum och garage

Förbesiktigad

Hagbygatan 45

1 995 000 KR
  •  4 RUM
  •  125 KVM
  •  364 KVM TOMT

Välkommen till detta välplanerade och rymliga enplansradhus i populära Tuna – ett av de största i området! Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med generösa ytor, fina sociala miljöer och ett härligt läge mot björkskog som ger både insynsskydd och naturkänsla.

Bostaden rymmer tre bra sovrum och ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns även en charmig öppen spis med kassett som ger både hög mysfaktor och extra komfort under årets kallare månader. Det generösa köket har gott om arbetsytor och förvaring samt direkt utgång till det inglasade uterummet – en perfekt förlängning av bostaden stora delar av året. Härifrån når du vidare ut till trädäcket och tomten som vetter mot allmänning och rogivande björkskog. Badrummet är funktionellt utrustat med duschkabin, wc, kommod samt praktisk tvättpelare. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom garage, två förråd i huset samt friggebod på tomten. Asfalterad uppfart leder smidigt fram till garaget. Huset är anslutet till fiber och värms upp via fjärrvärme, vilket ger stabil drift och låga driftskostnader. Huset är FÖRBESIKTIGAT!

Tuna är ett välrenommerat område med närhet till centrums alla bekvämligheter som restauranger och matbutiker, men även närhet till skogspromenader och vackra promenadstråk längs Strömsholms kanal. Kollektivtrafiken och buss 511 tar som tar er direkt till Västerås men även brukslinjen som utan kostnad tar er runt i Hallstahammar finns inom bekvämt avstånd. Skolor och förskolor finns inom cykelavstånd.

Din historia börjar här.

Visa mer
Hagbygatan-45
FastighetTuna 7:73
TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeTuna
Antal rum4 rum
Boarea125 kvm
Tomtarea364 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber
Detaljplan Stadsplan (1984-08-09)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plans radhus
Byggnadsår1960
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Grund Platta på mark
Stomme Träregelstomme
TakLåglutande Plåttak
Fönster 3-glas isoler samt 2-glas kopplade
Uppvärmning Fjärrvärme vattenburet via radiatorer samt golvvärme, luft/luftvärmepump & kamin
Renoveringar

Under åren har följande renoveringar, ny-/tillbyggnad gjorts:
- Inglasning altan + tak.
- Byggt redskapsbod + vedbod.
- Yttre altan baksida.
- Yttre altan framsida.
- Stenläggning baksida.
- Målat plåttak.
- Indragen fiber.
- Luftvärmepump.
- 3-glas fönster.
- Tapetserat + målat hela huset.
- Byte av köksbänkar.
- Duschkabin.
- Garderober.
- Kyl/frys.
- Spis.
- Fjärrvärme.
- Asfalterat garageinfart.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark478 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 124 000 kr
Totalt taxeringsvärde1 602 000 kr
Värdeår1960
Pantsättning
Antal pantbrev8 st
Totalt belopp 1 517 900 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassC
Energideklaration utförd2025-10-28
Förbrukning108 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital81 kWh/kvm per år
Personer i hushållet1 st
Uppvärmning13 659 kr/år
Försäkring4 077 kr/år
Sophämtning/renhållning2 973 kr/år
Sotning593 kr/år
El14 798 kr/år
Driftkostnader totalt36 100 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörVattenfall
Elförbrukning5 573 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.