Topp-renoverad trea på eftersökta Aroslund/Blåsbo!

Agnegatan 8B

2 095 000 KR
  •  3 RUM
  •  69 KVM

Varmt välkommen till Agnegatan 8B och denna otroligt vackra och renoverade trea på omåttligt populära Aroslund/Blåsbo – ett hem där både skick och charm samspelar på bästa sätt. Här möts du av genomgående behagliga färgval, vackra parkettgolv och en harmonisk röd tråd genom hela bostaden. Det trivsamma vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt – med en fungerande öppen spis, gott om ljusinsläpp och utgång till balkong med vacker utsikt – perfekt för sommarens middagar och avkoppling i solen.

Det fräscha och helkaklade badrummet är nyligen renoverat och köket är i toppskick och även det precis renoverat med ljusa luckor, stenskiva och full maskinell utrustning redo att möta både vardagens och festens behov. Vidare återfinns masterbedroom i väl tilltagen storlek som erbjuder utmärkt förvaring och det extra sovrummet fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till centrum, grönområden, service och kommunikationer. Föreningen är välskött och har stabil ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden.

Det här är ett hem för dig som söker det lilla extra – hög standard, härligt läge och unika detaljer som balkong och öppen spis.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeAroslund
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea69 kvm
Avgift4 975 kr/mån
I avgiften inkluderas värme, vatten, kabel-tv
PantsattJa
Våning3
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
GårdsplatsTrevlig innergård
Fastighet Västerås Adam 12
Lägenhetsnummer i föreningen 0011
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal5.5526 %
Årsavgiftsandel5.52 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning197 095 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 200 kr/år
Försäkring 2 600 kr/år
Totalt 5 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-12-18
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital132 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Adam 12
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1947
Äger föreningen markenJa
Allmänt
På fastigheten är en byggnad i 3 våningar med källare uppförd samt ett fristående enfamiljshus i ett plan med källare.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-04-20, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
1988 Byte av vatten-och avloppsstammar, fönsterbyte, installationavn ny undercentral, ny ventilationsanläggning och hiss i en uppgång samt renoveringa av yttertaket.
1997 Fönster renoverade.
2023 Ommålning av fönster på stora huset. Byte av torktumlare.

Kommande renoveringar under 2026:
- Dränering av del lilla fastighetens kortsida.
- Tätning av fasad.
- Renovering av en mur.
- Byta ut en dörr.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen.

Hemförsäkring & bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet där eget abonnemang tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
8 st varmgarage, 500 kr/mån.
4 st p-platser med el-uttag för motorvärmare, 250 kr/mån.
9 st p-platser utan el, 125 kr /mån.

Per dagens datum 2026-04-20 finns det 1 st ledig garageplats, inga lediga p-platser och det står 1 st i kö till p-plats med eluttag.
För dagsaktuell information ber vi er att kontakta föreningen.
Gemensamma ytor
Gemensam tvättstuga, mangelrum
Cykelrum i källaren.
Föreningslokal i källaren.
Hobbyrum
GårdsplatsTrevlig innergård
Övrigt
Till varje bostadsrätt ingår ett källarförråd och ett vindsförråd.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2026-04-20
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.