Välkommen till Bornvägen 1 – en unik möjlighet att förvärva två fastigheter som säljs tillsammans i ett sällsynt vackert och strandnära läge. Försäljningen avser både Bornvägen 1 och Bornvägen 3, vilka marknadsförs gemensamt som Bornvägen 1, men köpet omfattar båda fastigheterna i sin helhet. Tillsammans uppgår tomtarealen till generösa 4 131 kvm, varav Bornvägen 1 omfattar 1 361 kvm och Bornvägen 3 2 770 kvm, vilket skapar en ovanligt rymlig och privat miljö med stora möjligheter för såväl permanentboende som fritidsdröm. Läget är magiskt, inbäddat i grönska med Sumpen precis intill och även sjön Nedre Hillen med behändigt avstånd, där man enkelt promenerar ner för morgondopp, fiske eller en tur med båten. Till fastigheterna hör servitut på brygga och båtplats, vilket ytterligare förstärker livskvaliteten och närheten till vattnet.
Huvudbyggnaden är belägen på Bornvägen 1 och erbjuder ett trivsamt och genomtänkt boende med två sovrum, ett stilrent och modernt kök med fina arbetsytor, ett fräscht badrum med bastu samt en gäst-wc utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Därutöver finns ytterligare ett rum som med enkelhet kan disponeras som kontor, gästrum eller efter behov. I bostadens sällskapsdel bidrar en härlig täljstenskamin till både värme och atmosfär, och skapar en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Uppvärmningen sker via direktverkande radiatorer i kombination med luftvärmepump samt braskamin, vilket ger ett flexibelt och funktionellt system anpassat för såväl permanentboende som fritidsnyttjande. Bostaden har en varm och inbjudande känsla där samspelet mellan interiör och den omgivande naturen är påtagligt. På fastigheten finns även garage med ett tillhörande gästrum i direkt anslutning, vilket skapar en praktisk och flexibel lösning för besökare, generationsboende eller egen verksamhet.
På Bornvägen 3 kompletteras helheten av en charmfull gäststuga med mindre kök, öppen spis och goda möjligheter till flera bäddar. Från den underbara punchverandan njuter man av en hänförande utsikt över vattnet och den omgivande grönskan – en självklar plats för långa sommarkvällar. Här finns även utedusch och vedeldad badtunna som förhöjer upplevelsen ytterligare. På tomterna finns dessutom flera mindre byggnader såsom vedbod och ytterligare gäststuga, vilket skapar en levande gårdsmiljö med gott om plats för familj och vänner. Sammantaget erbjuds en fastighetshelhet som är svår att finna – två fastigheter som tillsammans bildar en privat och naturnära oas med vattenkontakt, generösa ytor och en miljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge året om.
”Sommarbilderna” i annonsen är AI-generade.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)
Din historia börjar här.
