Lyxig lägenhet högst upp i huset!

Sjömärkesgatan 4C

3 995 000 KR
  •  4 RUM
  •  110.5 KVM

Välkommen till denna lägenhet där vardagen inte kantas av renoveringar och projekt. Här är det bara att börja trivas. Med en kopp kaffe i handen kan du ta plats på någon av bostadens två balkonger och njuta av solens varma strålar och blicka ut mot Mälarens inlopp. Här erbjuds en boyta om 110,5 kvadratmeter som idag fördelas på tre rum och kök. Ursprungligen fem rum och kök så möjligheten till fler sovrum finns för den större familjen. En bostad högst upp i huset med ett avskilt läge utan insyn. Att bo högst upp innebär inte bara tystnad och insynsskydd, utan även ett lugn och ljus som ger något positivt till hela bostaden.

Lägenhetens behagliga färger samt material har valts ut av en stilsäker blick. Väl inne i lägenheten möts vi först av en inbjudande och trevlig hall, och lite längre in finner vi ett modernt och underbart kök med köksö, matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket erbjuder mycket god maskinell utrustning, bänkskiva i granit, köksö, samt rymlig vinkyl. Vidare har lägenheten två väl tilltagna sovrum, mycket förvaringsmöjligheter och ett charmigt vardagsrum med rikligt dagsljus och härliga umgängesytor. Master Bedroom är harmoniskt och rogivande med direkt access till både badrum och balkong. Bostadens två badrum är helkaklade och inredda i samma smakfulla och tidlösa anda som övriga rum. Dessutom erbjuder bostaden en rymlig bastu för ytterligare vardagslyx.
Att kunna kliva ut i friska luften direkt från bostaden är en stor bonus – här finns dessutom två balkonger att välja mellan. På den ena kan du till och med grilla och skapa härliga stunder utomhus. Ett utmärkt sätt att förlänga tiden i solen även hemma.

Det centrala läget här på Lillåudden är perfekt för dig som vill kunna promenera till det mesta och för dig som vill njuta av naturens skiftningar på nära håll. I närområdet hittar du bland annat lekparker, restauranger, caféer, förskola, badbrygga och mysiga gångstråk. Utmärkta kommunikationsmöjligheter, närhet till tåg och busstation vilket gör vardagspusslet lätt att lägga.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLillåudden
Antal rum4 rum
, varav 2-3 sovrum
Boarea110.5 kvm
Avgift7 398 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kallvatten, basutbud av tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg.

Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el som innebär att man betalar för sin faktiska förbrukning.
PantsattNej
Våning6
Antal våningar6
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Gemensamma uteplatser på innergården
Fastighet Slätpricken 1
Lägenhetsnummer i föreningen 1501
Skatteverkets lägenhetsnummer1501
Andelstal1.42305 %
Årsavgiftsandel1.38 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 285 632 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning5 000 kr/år
Försäkring 3 500 kr/år
Totalt 8 500 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2022-04-21
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital72 kWh/kvm per år
Övrigt
Enligt lägenhetsutdraget är bostaden 5RoK men disponeras idag som en 3RoK. Vänligen se alternativ planlösning.
Sjömärkesgatan-4C Sjömärkesgatan-4C
Föreningsnamn Slätpricken
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2016-2018
Äger föreningen markenJa
Allmänt
På Fastigheten Slätpricken står 4 st byggnader.
Föreningen använder sig av Riksbyggen för den ekonomiska och administrativa förvaltningen.
Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-01-28, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Då fastigheten är relativt nybyggd har inga större renoveringar genomförts.
Föreningen har en underhållsplan som de följer och det finns inga planerade renoveringar de närmaste åren.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam där även bostadsrättsförsäkring ingår för bostadsrättsägarna.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Bredband och ett basutbud av TV-kanaler via Tele2 ingår i avgiften.
Parkering
- 4 st P-platser för elbil 800 kr/mån
- 5 st P-platser med motorvärmaruttag 800 kr/mån
- 42 st garageplatser där alla platser har möjligheter att ladda sin elbil, 1200kr/mån
Alla parkeringsmöjligheter är det för närvarande en kötid på ca 1,5 - 2 år
Gemensamma ytor
- Övernattningslägenheter, 400 kr/dygn.
- Föreningslokal med utrustat kök+badrum, 550 kr/dygn
- Soprum/miljörum.
- Cykelrum.
Gårdsplats
Gemensamma uteplatser på innergården
Övrigt
Till varje bostadsrätt ingår ett förråd på markplan
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt ordförande 2026-01-28
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägande
Ja (mellan förälder/barn)
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.