Stilsäker tvåa renoverad med varsam hand!

Blomstergatan 4

995 000 KR
  •  2 RUM
  •  58 KVM

Varmt välkomna till Blomstergatan 4 och denna stilfullt renoverade tvåa om 58 kvadratmeter, belägen på våning 3 med bekväm hissaccess i huset. Här möts du av en genomgående hög standard där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett modernt och harmoniskt hem. Bostaden präglas av ett generöst och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en härlig rymd och en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen och erbjuder en trivsam plats att njuta av såväl morgonkaffet som lugna kvällar. Köket är smakfullt utformat med exklusiva materialval och en praktisk köksö som bjuder in till sociala stunder och gör matlagningen till en naturlig del av umgänget. Sovrummet är rogivande och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar en lugn och avkopplande miljö. Badrummet är helkaklat i en modern och stilren design, utrustat med dusch och egen tvättmaskin för en bekväm vardag. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet och estetik på ett sätt som tilltalar den kräsne köparen.

Området kring Blomstergatan är ett trivsamt och etablerat bostadsområde med närhet till såväl stadens puls som grönskande omgivningar. Här bor du med bekvämt avstånd till Västerås city med dess breda utbud av restauranger, butiker och service, samtidigt som närliggande parker och promenadstråk skapar goda möjligheter till rekreation och avkoppling. Kommunikationerna är smidiga med goda bussförbindelser och cykelvägar som enkelt tar dig till stadens olika delar. I närområdet finns även mataffärer, gym och annan service som underlättar vardagen. Sammantaget är detta ett område som erbjuder en attraktiv kombination av lugn, tillgänglighet och närhet till allt som gör livet både enkelt och trivsamt.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea58 kvm
Avgift3 604 kr/mån
I avgiften ingår: Kall- & varmvatten, basutbud av tv-kanaler, bredband samt bostadsrättstillägg.

Värme tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften på denna bostad med en avgift om 782 kr/mån.
PantsattNej
Våning3
Antal våningar10
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningen har lekpark och grillplats för de boende att utnyttja
Lägenhetsnummer i föreningen 219015001-0063
Andelstal0.4331 %
Årsavgiftsandel0.43 %
Elförbrukning2 600 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 4 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-10-13
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital184 kWh/kvm per år
Blomstergatan-4
Föreningsnamn Riksbyggens BRF Västeråshus nr 15
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1955
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler7 st
Allmänt
Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://vasterashus15.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-01-29, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:

2025: Nya värmestammar samt radiatorer
2023: Byte av kallvattenservis
2023: Infodring (relining) av avloppsstammar
2022: Installation av fibernät
2021: Elrevision
2020: Solceller på hustaken
2019: Gemensamma utrymmen, soprum och ny tvättmaskin
2019: Huskropp utvändigt, fönster och dörrar
2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
2018: Underhåll av markytor
2018 Byggt om avloppen på taken
2018: Ombyggnad av dagvattenanläggning
2018: Ny tvättmaskin
2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
2017: Takavvattning och dagvattenanläggning – ombyggnation
2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
2016: Ny garagebelysning och förbättring av garage och p-platser
2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
2014: Installation av ComHem-uttag
2012: Ombyggnad av uteplatser
2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
1997: Stambyte och badrumsrenovering

Föreningen planerar att påbörja renovering av 2 st av hissarna under 2026 och de 3 andra hissarna under 2027.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Gallagher där även bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där ett basutbud av TV-kanaler, bredband 100 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App ingår i avgiften.

Bredband via fiber finns att tillgå för den som önskar, eget abonnemang krävs.
Parkering
Föreningen har följande parkeringsmöjligheter:
- 86 st p-platser med el, 286 kr/mån - finns lediga platser (2026-01-29)
- 40 st parkeringsplatser utan el, 162 kr/mån - finns lediga platser (2026-01-29)
- 7 st husvagnsplatser, 200kr/mån
- 85 st garageplatser:
- termogarage 402 kr/mån - finns lediga garage (2026-01-29)
- varmgarage 515 kr/mån - Lång kötid
- 1 st MC-plats
Besöksparkeringar finns i området och administreras av Easy Park, 4kr/timme (40kr för helt dygn). Fria parkeringsplatser finns i närområdet.

Fria parkeringsplatser finns i närområdet.

Föreningen har tagit beslut om att 2026-07-01 höja alla avgifter för de olika parkeringsalternativen med 3%
Gemensamma ytor
- Bastu
- Föreningslokal 700 kr/dygn
- Gym
- Övernattningslägenhet 350kr/dygn
- Tvättstuga
Gårdsplats
Föreningen har lekpark och grillplats för de boende att utnyttja
Övrigt
Till alla lägenheter tillhör 1st vindsförråd (alla lägenheter) och matkällare (gäller inte för 1rok).
Föreningens ekonomiFöreningen har tagit beslut att 2026-07-01 höja avgiften med 3% enligt samtal med ordförande 2026-01-29
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.