Tvåa på populära Kristiansborg med närhet till Universitet!

Bomansgatan 24A

1 295 000 KR
  •  2 RUM
  •  48.5 KVM

Här erbjuds en hemtrevlig bostad med ett underbart kök. Lägenheten har också en härlig balkong med utsikt mot takåsar och villakvarteret på Kristiansborg. Stor balkong i bästa solläge och här kan du njuta av fina vårdagar och mysiga höstkvällar utan direkt insyn.

Det första man möts av i denna bostad är en funktionell och öppen hall med gott om plats för hatthylla och skoställ. Stort vardagsrum som har plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till balkong under tak. Bostadens hjärta är köket med grå skåpluckor, flertalet vitrinskåp och en rejäl bänkyta för den matlagningsglade. Kökets färgsättning och utformning bjuder in till matlagning och sociala middagar med familj och vänner. Vidare finns ett rymligt sovrum med plats för säng av större modell och förvaringsmöbel. Lägenheten har två förråd i källaren och tvättbestyren hanteras enkelt i föreningens tvättstuga i samma hus. Bostadsrättsförening med låg belåningsgrad. Avgiften sänktes med 5% vid årsskiftet.

Vidare finns denna lägenhet på omtyckta Bomansgatan. Ett utmärkt bostadsområde med närhet till mycket. Här bor man exempelvis med Mälardalens Universitet, Centrum och Rocklunda idrottsplats ett stenkast från lägenheten. Snabb access till E18 för den som pendlar och nära till Tunby Handelsområde med dess stora utbud. Ett boende som passar utmärkt för dig som ska flytta hemifrån eller ett ungt par som ska bygga bo.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeKristiansborg
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea48.5 kvm
Avgift3 639 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, vatten, TV (Tele2 - TV Bas HD), bredband (Telenor) samt bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar3
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Fasanen 2
Lägenhetsnummer i föreningen 63
Skatteverkets lägenhetsnummer1303
Andelstal0.8402 %
Årsavgiftsandel0.84 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning85 450 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 100 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Totalt 4 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-07-11
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital151 kWh/kvm per år
Bomansgatan-24A
Föreningsnamn HSB Bostadsrättsförening Kullen i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1943
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler12 st
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Fasanen 2 i Västerås kommun. Administrativ och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/kullen/

För att antas medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Mälardalen. Ansökan sker via hemsidan: https://www.hsb.se/bli-medlem

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-01-29, från föreningens årsredovning samt hemsida sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:

1992/1993
- Fasad
- Fönster
- Balkong
- Stam
- Utemiljö

2016/2017
- Basturenovering

2020
- Källardörrar

2020/2021
- Låssystem

2021
- Hissar

2023
- Installation av övervakningskameror i källaren
- Installation av 6st laddstolpar

2025
- Stamspolning
- Översyn av dräneringen

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Renovering av bastun
- Diverse måleriarbeten
- Trädbeskärning.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
TV & Bredband
Samtliga boende får tillgång till TV Bas HD samt en digitalbox via Tele2 och fri tillgång till Telenors bredband 500-500 via fibernätet.
Parkering
Föreningen har totalt 69 st parkeringsplatser:
- 39 st p-platser med el för motorvärmare, 165 kr/mån.
- 7 st p-platser med elstolpe för laddning av elbil 165kr/mån + elförbrukning.
- 23 st p-platser, 110 kr/mån.

Per dagens datum 2026-01-29 är det ca 20 personer i kö till de olika parkeringsalternativen.

För laddning av elbilar krävs registrering i Garo appen.

På Bomansgatan finns även boendeparkering där gäller Västerås stads parkeringsbestämmelser.
Gemensamma ytor
- Bastu
- Samlingslokal
- Träningslokal
- Snickeriverkstad
- Hobbyrum för cykelservice
Övrigt
Två källarförråd tillhör varje bostadsrättsinnehavare. Dessutom finns 11 extra förråd för uthyrning.
Föreningens ekonomi
2026-01-01 sänkte föreningen avgiften med 5% och har framöver inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med ordförande 2026-01-29
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.