Drömmen på landet – renoverat boningshus och stor fastighet nära stan!

Förbesiktigad

Tortuna Ekeby 8

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  170 KVM
  •  7891 KVM TOMT

Välkommen till Tortuna och denna unika gårdsfastighet på Tortuna Ekeby 8 – en plats där lantlig idyll möter charm, möjligheter och ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds en fantastisk fastighet om hela 7 891 kvm med ett smakfullt renoverat boningshus från 1920-talet, där den tidstypiska känslan varsamt bevarats och kombinerats med moderna bekvämligheter.

Boningshuset om ca 170 kvm fördelat på 1,5 plan bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med vackra trägolv, kakelugnar och genomgående fina materialval. Här samsas charmiga originaldetaljer med smakfulla renoveringar som skapar ett hem med både karaktär och hög trivselfaktor. De generösa sociala ytorna med kök, matplats och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingspunkt, perfekt för både vardag och fest. Från huset nås även en stor trall i soligt läge där lugnet och den vackra omgivningen verkligen kommer till sin rätt.

Bostaden erbjuder tre sovrum, två badrum samt goda möjligheter för den som önskar kombinera boende med verksamhet eller hobby. Fastigheten är dessutom förberedd för installation av bergvärme eller luft/vatten-system vilket ger goda framtida möjligheter till energieffektiv uppvärmning. Se även under ”renoveringar” vad som gjorts senaste åren.

Utöver boningshuset finns ytterligare fyra byggnader som öppnar upp för en mängd användningsområden. Här finns bland annat loge med festvåning, magasin, djurstall samt stora uppställningsytor för husbilar, husvagnar och båtar – något nuvarande ägare framgångsrikt hyrt ut på årsbasis. För den entreprenöriella finns alltså fina möjligheter till extra intäkter eller utveckling av verksamhet.

Läget är svårslaget för dig som söker lugn och avskildhet utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter. Med få grannar, rogivande omgivningar och naturen inpå knuten bor du här i ett harmoniskt och ostört läge samtidigt som Västerås nås på bara en kort bilresa.

En sällsynt möjlighet att förvärva en charmfull och mångsidig gårdsfastighet med både själ, historia och framtidspotential.

Din historia börjar här.

Visa mer
Tortuna-Ekeby-8
FastighetTortuna-ekeby 1:3
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeEkeby
Antal rum5 rum
Boarea170 kvm
Tomtarea7891 kvm
Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
BredbandFiber indraget.
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår1921
Fasad Mexitegel samt träpanel
Grund Torpargrund
Stomme Stående timmer
TakBetongpannor
Fönster 2-glas
Uppvärmning Luftvärmepump 2 st samt direktverkande el
Övriga byggnader4 st övriga byggnader med bland annat magasin, ladugård, loge för fest, förvaring mm.

Ena huset har nuvarande ägare använt för att hyra ut platser för husbil, husvagnar och båtar.
Renoveringar
Sedan huset förvärvades av nuvarande ägare har det mesta renoverats i boningshuset. Se nedan.

2023
-Installation av 2 st luftvärmepumpar (en på vardera plan)
-Tak byte - ny läkt, papp och betongpannor
-Nytt golv v-rum
-Nytt golv och målning sovrum
-Monterat ny ytterdörr till framtida groventré/tvättstuga

2024
-Kök totalrenoverat, ändrad planlösning (öppnat upp mot matrum), I samband med renovering är avlopp/vattenrör bytta, samt alla ytskikt inom kök renoverade.
-Träfasad skrapad på boningshuset, samt målad i ny kulör. Fönster på boningshuset är skrapade/målade och kittade i ny kulör.
-Trall byggd

2025
-Totalrenovering badrum renoverat - el och vattenburen golvvärme installerat
-Totalrenovering tvättstuga/groventré med ny TM/TT - vattenburen golvvärme (ej inkopplad). Förberett för framtida bergvärme /luft/vatten.
-Totalrenovering hall - vattenburen golvvärme (ej inkopplad)
-Tapetsering matsal/vardagsrum
-Tapetsering trapphall
-Heltäckningsmatta på övervåning och trapp borttagen. Slipat golv samt behandlat med hårdvaxolja. Trapp målad.
.Gästrum omtapetserat samt tak målat.

2026
Nästan alla fönster på "flyglarna" är nykittade och nymålade.

I samband med dessa renoveringar (2025) är i princip all VVS/EL nyinstallerad och omdragen. Planlösning ändrad.

Generella renoveringar:
-Nästan alla elradiatorer är bytta till modernare elradiatorer (oljefyllda) - smarta med WIFI system (purmo)
-Ny el och mulimediacentral
-Ny inkommande matning för el till boningshuset
-Nya vatten och avloppsrör.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark700 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 469 000 kr
Totalt taxeringsvärde2 169 000 kr
Värdeår1929
Pantsättning
Antal pantbrev3 st
Totalt belopp 3 261 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassG
Energideklaration utförd2022-09-12
Förbrukning140 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital252 kWh/kvm per år
Personer i hushållet2 st
Försäkring12 260 kr/år
Vatten/avlopp3 073 kr/år
Sophämtning/renhållning3 213 kr/år
El38 050 kr/år
Driftkostnader totalt56 596 kr/år
I kostnaden för el ingår värme.
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning17 687 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.