Ett hem att längta till – lantlig idyll med guldkant på tillvaron.

Förbesiktigad

Kärrbo prästgård 1

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  169 KVM
+ 50 KVM
  •  2492 KVM TOMT

Välkommen till Kärrbo Prästgård 1 – en lantlig idyll med ett fantastiskt läge där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här bor du med den svenska landsbygden precis utanför dörren, samtidigt som Västerås city nås på bekvämt avstånd. Dessutom har du närhet till Mälarens glittrande vatten och den populära Frösåker Golf & Country Club, vilket gör detta till ett boende som erbjuder det bästa av två världar.

På den lättskötta tomten om cirka 2 500 kvm finns gott om plats för både lek, avkoppling och umgänge. Här samsas generösa gräsytor med naturtomt och väl tilltagna parkerings- och uppställningsytor, vilket skapar en praktisk och trivsam helhet. Fastigheten erbjuder dessutom ett vidbyggt garage om cirka 50 kvm – perfekt för bilentusiasten, den händige eller för dig som önskar generösa förvaringsmöjligheter.

Bostaden är ett rymligt enplanshus om hela 169 kvm med en genomtänkt planlösning där familj och socialt umgänge står i fokus. De generösa sällskapsytorna bjuder in till trevliga middagar och långa kvällar framför den vackra murade Cronspisen som sprider både värme och atmosfär. Det rejäla köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för familj och vänner att samlas kring matlagning och gemenskap.

Huset rymmer fyra väl tilltagna sovrum, där det rymliga master bedroom utgör en egen privat del av bostaden med direkt anslutning till badrum och den härliga bastun – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag. Ett av sovrummen har dessutom egen klädkammare som bidrar till extra komfort och förvaring. Två stilrena, helkaklade badrum ger hög bekvämlighet för både familj och gäster.

Det här är en fastighet för dig som söker ett harmoniskt och bekvämt boende i natursköna omgivningar, utan att kompromissa med närheten till stadens service, fritidsaktiviteter och kommunikationer. Ett hem att trivas i året om – med ett läge som verkligen måste upplevas på plats.

Din historia börjar här.

Visa mer
Kärrbo-prästgård-1
FastighetKärrbo prästgård 1:5
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
Antal rum5 rum
Boarea169 kvm
Biarea50 kvm
Tomtarea2492 kvm
Vatten och avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår1991
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med återvinning.
Fasad Träpanel
Grund Krypgrund och platta på mark.
Stomme Träregelstomme
TakBetongpannor
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Luftburen el, elgolvvärme, luft/luftvärmepump.
Övriga byggnaderSolceller med 3 st batteri på 15 kwh totalt. (AI styrt)
Garage (50 kvm)
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark1 023 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad2 492 000 kr
Totalt taxeringsvärde3 515 000 kr
Värdeår1991
Pantsättning
Antal pantbrev9 st
Totalt belopp 2 895 200 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassE
Energideklaration utförd2026-04-29
Energiprestanda primärenergital142 kWh/kvm per år
Personer i hushållet5 st
Försäkring6 547 kr/år
Sophämtning/renhållning3 240 kr/år
Sotning600 kr/år
El29 488 kr/år
Övrigt 6 588 kr
Driftkostnader totalt46 463 kr/år
I övrigt är kostnaden till Telia för bredband via mobilnätet
NätbolagVattenfall
ElleverantörFlower
Elförbrukning15 813 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.