Underbart radhus med karaktär, närhet skolor och grönområden!

Förbesiktigad

Vallaregatan 5B

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  108 KVM
+ 128 KVM
  •  395 KVM TOMT

Välkommen till Vallaregatan 5B, ett radhus som verkligen fångar hjärtat. Här möts moderna inslag och tidlös charm i en harmonisk kombination som gör hemmet inbjudande och mysigt. Både kök och badrum är renoverat i smakfull stil. Det är bara att flytta in, landa och omedelbart börja njuta av ett hem som känns helt rätt. På entréplanet finns två sovrum och här öppnar de sociala ytorna upp sig, ett ljust och smakfullt kök med god maskinell utrustning, ett generöst vardagsrum med eldstad och en solsäker uteplats med plats för matbord, kryddor och växter. En trappa ner i huset väntar ett stort och rymligt sovrum, tvättstuga, torkrum, matkällare, flertalet förråd samt ingång till garage. Uteplatsen och tomten erbjuder både ro och mysfaktor, perfekt för grillkvällar, avkopplande dagar i solen eller härliga stunder med familj och vänner. Här finns en välskött gräsmatta för barns glädje och lek eller plats för odling för den som drömmer om gröna fingrar. Kort sagt, ett radhus där det mesta redan är gjort, där stilen sitter i väggarna och där livet kan få ta plats direkt. Möjlighet finns att inreda vinden för att skapa fler sovrum.

Fredhem är ett familjevänligt villaområde i Hallstahammar, präglat av lugna gator, grönytor och närhet till det mesta man behöver i vardagen. Här finns flera förskolor och skolor inom ett stenkasts avstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. På bekvämt avstånd nås Hallstahammars centrum med service, butiker och restauranger, samt via buss 511 tar man sig smidigt till Västerås. Området erbjuder gott om fritidsmöjligheter året runt – Trollebo IP för fotboll och idrott, Hallstahammars ishall för skridskoåkning, samt Teknikbacken med både elljusspår och skidbacke med liftar under vintern. De många gröna ytorna och promenadstråken bidrar till en aktiv och trivsam vardag. Fredhem är med andra ord ett tryggt och naturnära område där det är enkelt att kombinera familjeliv, fritid och goda kommunikationer.

Din historia börjar här.

Visa mer
Vallaregatan-5B Vallaregatan-5B
FastighetTummen 11
TypRadhus
UpplåtelseformTomträtt
Tomträttsavgäld 5 700 kr
Tomträttsavgäld gäller till 2032-01-01
Avgäldsperiod 10 år
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeFredhem
Antal rum4 rum
Boarea108 kvm
Biarea128 kvm
Tomtarea395 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber framdraget till tomtgräns
Detaljplan Stadsplan (1982-02-26)
Byggnad
Byggnadstyp 1-plansradhus med källare
Byggnadsår1961
Ventilation Självdrag
Fasad Tegel samt träfasad
Grund Källare
Stomme Betong samt trästomme
TakBetongpannor
Fönster 3-glas isoler samt 2-glas trä
Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburet system
Renoveringar

2026
- Ombyggnad av parkeringsplats.

2019
- Trall baksida.

2018
- Installation av tvättmaskin.
- Installation av markis.

2017
- Plattsättning entré.
- Trapprenovering.
- Trappräcke framsida.

2016-2017
- Total renovering av kök.
- Renovering av ytskikt väggar & golv.

2016
- Totalrenovering av badrum.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark493 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 031 000 kr
Totalt taxeringsvärde1 524 000 kr
Värdeår1961
Pantsättning
Antal pantbrev7 st
Totalt belopp 710 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2026-07-13
Energiprestanda primärenergital105 kWh/kvm per år
Personer i hushållet1 st
Uppvärmning13 659 kr/år
Försäkring5 200 kr/år
Vatten/avlopp6 520 kr/år
Sophämtning/renhållning2 400 kr/år
Sotning481 kr/år
El8 156 kr/år
Driftkostnader totalt36 416 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning2 205 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.