Stor och ljus citytvåa med generösa rum och trevlig innergård!

Karlsgatan 27

1 695 000 KR
  •  2 RUM
  •  68 KVM

Välkommen till Karlsgatan 27 – ett perfekt läge mitt i stan, men ändå tillräckligt avskilt för att erbjuda ett lugnt och behagligt boende. Här får du det bästa av två världar: närheten till stadens rika utbud av restauranger, shopping och service, samtidigt som hemmet ligger på ett rofyllt läge där du kan koppla av.

Denna rymliga tvåa om 68 kvm erbjuder generösa rum och en mycket trivsam planlösning. Köket är fräscht och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för en trevlig matplats. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och rymmer enkelt både soffgrupp och övrigt möblemang – här finns även utrymme för en arbetsplats för den som önskar. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om förvaring tack vare flera garderober. Badrummet är helkaklat, fräscht och stilrent.

Lägenheten har genomgående ljusa färger och välskötta ytskikt, vilket tillsammans med de många fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen.

Bostaden är bekvämt belägen en halvtrappa upp och huset är dessutom utrustat med hiss. Föreningen är stabil med god ekonomi och där mycket ingår i avgiften. Som medlem får du också tillgång till en mycket trevlig och ombonad innergård med utegrupper och grillplats – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea68 kvm
Avgift5 003 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud av TV och internet via Tele2.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar4
HissJa
BalkongNej
UteplatsNej
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Lägenhetsnummer i föreningen 312634001-0083
Andelstal0.65483 %
Årsavgiftsandel0.69 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning488 995 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 800 kr/år
Försäkring 2 300 kr/år
Totalt 5 100 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-04
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital112 kWh/kvm per år
Karlsgatan-27
Föreningsnamn BRF Gunnar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1978
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter12 st
Allmänt
Föreningen har Riksbyggen för teknisk förvaltning och även den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens egna hemsida för mer info:
https://www.brfgunnar.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-13, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2012: Balkonger och fönsterbyte samt målning av trapphus (invändigt på låghus)
2014: Byte av tak på entréer i låghusen.
2014: Montering av 3 st passagegrindar mellan husen (Karlsgatan - Knutsgatan)
2015-2016: Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
2016: Installation av nytt passersystem med ”droppe” för hela kvarteret.
2017: Byte av entrédörrar i låghusen.
2017: Ny tvättmaskin i Karlsgatan 19
2019: Fasadrenovering Karlsgatan 19.
2020: Kulvertbyte och rotrenovering i låghusen.
2020/2021: Byte av alla lägenhetsdörrar
2022 - Nytt ventilationsaggregat Karlsgatan 27. Nytt digitalt bokningssystem för föreningens tvättstugor.
2023 - Kulvertrenovering Knutsgatan 4 samt installation av avfuktare.
2024 - Dränering av Karlsgatan 19, ventilationsåtgärder för samtliga låghus, radonmätning av hela fastigheten.

Föreningen har en underhållsplan som de förhåller sig till.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen, Västerås där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har tillgång till internet både via fiber (Fibra) och coaxialuttag (Tele2). Basutbud av TV och internet (250/50 mbit) via coax ingår i avgiften. Boende kontaktar själv Tele2 för att få tillgång till router och instruktioner kring internet.
Parkering
Föreningen har två p-platser 850kr/mån samt en garageplats. Lång kö. Boendeparkering via kommunen finns i området, gul zon 550 kr/mån.
Högne parkeringshus i närheten (150 m ca), 1 000 kr i månaden.
Gemensamma ytor
Tvättstuga återfinns i fastigheterna på Karlsgatan 19 och 27 för boende i dessa hus. På Karlsgatan 21 återfinns tvättstuga för alla låghusen. Föreningen innehar även flertalet cykelförråd.
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Övrigt
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Om behov finns för mer utrymme finns möjlighet att ställa sig i kö för extraförråd som tillbyggts.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt föreningen 2026-03-13
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.