Langenbergsgatan 2B

1 995 000 KR
  •  3 RUM
  •  86 KVM

Här möts du av en välplanerad bostad i hus med hiss som erbjuder garanterad plats i garaget dit hissen når. Här får du en bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp och fina ytskikt. Det ljusa parkettgolvet löper från hallen vidare in i det rymliga vardagsrummet och skapar en enhetlig och inbjudande känsla. Köket är modernt i en stilren grön ton och utrustat med diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig plats för matgrupp – perfekt för både vardag och trevliga middagar.

Det luftiga vardagsrummet har flera fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av en härlig utsikt över takåsarna. Lägenheten erbjuder även två rofyllda sovrum samt ett rymligt badrum där man har förberett för tvättmaskin.

Här bor du i en välskött förening i ett av Västerås mest eftertraktade områden. På Blåsbo har du nära till city, restauranger, service och grönområden samt vackra promenadstråk längs Svartån. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera stadens utbud med närhet till naturen.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeBlåsbo
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea86 kvm
Avgift5 502 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, varm-/kallvatten, bostadsrättstilllägg och ett grundutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning4
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 21
Skatteverkets lägenhetsnummer1303
Andelstal3.9878 %
Årsavgiftsandel3.99 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning257 313 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 500 kr/år
Försäkring 2 500 kr/år
Totalt 6 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-03-15
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital122 kWh/kvm per år
Langenbergsgatan-2B
Föreningsnamn HSB BRF Freden
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1990
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Brf Freden använder sig av HSB för den ekonomiska och administrativa förvaltningen.
Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-03, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2024
- Takunderhåll inklusive taktvätt.
- Byte cirkulationspump i undercentral .
- Byte tvättmaskin.

Kommande renoveringar:
- Byte av hissar ca 2-4 år.
- Stambyte ca 15 år.
Styrelsen för även dialog och utvärderar ett eventuellt byte till digitalt passagesystem för att öka säkerheten samt på sikt byte av armaturer.


Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även ett bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget, bostadsrättsinnehavarna tecknar och bekostar abonnemang genom valfri leverantör.
Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har totalt 25 st garageplatser varav:
- 4 st p-platser laddplatser för elbil 674 kr/mån + elförbrukning
- 21 st p-platser 550 kr/mån
Besöksparkering finns


Det finns tillgång till 1 plats per hushåll, meddelar man styrelsen med ca 3 månaders framförhållning om inflytt ska det inte vara något problem att erhålla en plats på tillträdesdagen.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Cykelförvaring.
- Soprum.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna har tillgång till ett källarförråd per lägenhet.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt ordförande 2026-03-03
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa mellan partner & förälder/barn.
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.