Fyrarummare med villakänsla, en familjeidyll i Gäddeholm!

Salamandervägen 6D

2 795 000 KR
  •  4 RUM
  •  93 KVM

Välkommen till Salamandervägen 6D i Gäddeholm, det perfekta hemmet för dig och din familj. Här får ni en fantastisk kombination av ett barnvänligt område och ett lantligt läge, samtidigt som ni är nära centrala Västerås och Hälla handelsområde. Bästa av två världar, bekvämligheten av en bostadsrätt men allt det goda som huslivet erbjuder. I en byggnad uppförd 2021 erbjuds en charmig och trevlig fyrarummare med villakänsla om 93 kvm med uteplats på både fram och baksida. En stilren bostad där ljuset adderar en härlig och lättsam känsla samt fina färger och material som har valts ut av en stilsäker blick. Separat förråd med utrymme för verktyg och trädgårdsredskap.

Gäddeholm är ett trivsamt och naturnära område som endast ligger 20 minuters bilfärd från Västerås. Här har du skogsnatur, gräsfyllda ängar och Mälaren runt husknuten. En kort promenad bort finns populär badplats, båthamn, handelsträdgård, café och fotbollsplan. I området finns också förskola, skola samt busshållplats precis utanför. I Gäddeholm pågår även bygget utav en ny skola som kommer att bli en utav Västerås största lärosäten med årskullar från förskoleklass till niondeklass med planerad skolstart höstterminen 2026. Nu finns chansen att flytta till en familjeidyll. Bryt av stadspulsen med rofyllda promenader i skogens friska luft.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGäddeholm
Antal rum4 rum
, varav 3 sovrum
Boarea93 kvm
Avgift6 402 kr/mån
I avgiften ingår: kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband (obligatoriskt tillägg om 126kr/mån).
PantsattJa
Våning1
Antal våningar2
HissNej
BalkongNej
UteplatsJa
Gårdsplats
Gemensam grillplats finns att tillgå.
Lägenhetsnummer i föreningen 6D
Andelstal4.37853 %
Årsavgiftsandel4.38 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 111 175 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning9 000 kr/år
Försäkring 2 313 kr/år
Totalt 11 313 kr/år
Energideklaration
StatusEj utförd
Salamandervägen-6D
Föreningsnamn BRF Herrgårdsbyn I Gäddeholm
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Äger föreningen markenJa
Allmänt
BRF Herrgårdsbyn i Gäddeholm består av 10 st byggnader fördelat på sammanlagt 20 st lägenheter.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Nabo.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-03, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget enligt samtal med föreningen 2026-03-06
Det planeras att installeras så att alla lägenheter har 1 st laddstolpe till parkeringen, beslut har ej ännu tagits.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Söderberg & Partner där ett bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av de boende.
TV & Bredband
Bredband är tecknat gemensamt i föreningen via Inleed och debiteras som ett obligatoriskt tillägg direkt på avgiften (126 kr/mån)
Parkering
Två parkeringsplatser ingår genom upplåten mark för par- och kedjehusen varav 1 av dessa i carport. Lägenheterna i flerbostadshusen har tillgång till minst 1 parkering i anslutning till byggnaden som hyrs ut med separat sidoavtal.
P-plats 150 kr/st, föreningen erbjuder 2 p-platser per lägenhet.

Det finns också 3 st gästparkeringar i föreningen
Gemensamma ytor
Soprum
Gårdsplats
Gemensam grillplats finns att tillgå.
Övrigt
Bostadsrättsinnehavarna har tillgång till 1 st förråd som finns utomhus.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2026-03-06
Delat ägandeJa makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta föreningen
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.