Representativ villa i toppskick på barnvänliga Skälby!

Förbesiktigad

Skälbygatan 51

Pris saknas
  •  6 RUM
  •  144 KVM
  •  495 KVM TOMT

På Skälbygatan 51 möts du av en villa där varje detalj är genomtänkt och utförd med en tydlig känsla för kvalitet, komfort och funktion. Här erbjuds ett hem i genomgående hög standard där stilrena materialval och moderna lösningar samspelar för att skapa en trivsam och inbjudande atmosfär. Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt med sin generösa köksö och öppna planering, en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar där familj och vänner kan samlas. De två helkaklade badrummen håller en mycket tilltalande nivå med smakfulla val som förstärker känslan av kvalitet i hela bostaden.

Bostaden är välplanerad med fem sovrum som ger gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som önskar flexibla ytor för exempelvis hemmakontor eller gästrum. Nedre plan präglas av sociala ytor där kök och vardagsrum samverkar i en luftig och öppen disposition, med direkt utgång till baksidan som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns även två sovrum samt ett badrum, vilket skapar en praktisk och funktionell vardag. På övre plan möts du av tre ytterligare sovrum samt ett allrum som lämpar sig utmärkt som tv-hörna, arbetsplats eller en lugn plats för avkoppling, tillsammans med ännu ett stilfullt badrum.

Den privata och insynsskyddade innergården är en av bostadens verkliga höjdpunkter, en lugn oas där du kan njuta av soliga dagar, umgänge och avkoppling i en skyddad miljö. Här finns gott om plats för både utemöbler och sociala ytor som förlänger hemmets redan generösa sällskapsytor. Fastigheten erbjuder dessutom bekvämligheter som elbilsladdare och smidig parkering i direkt anslutning till huset, vilket ytterligare förstärker känslan av ett modernt och välutrustat boende.

Läget på Skälby är attraktivt med närhet till både natur och stadens utbud. På kort avstånd nås Erikslund Shopping Center med ett brett utbud av butiker, restauranger och service, samtidigt som E18 finns lättillgängligt för smidig pendling. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor och grönområden, vilket gör detta till ett hem som passar lika bra för vardagens logistik som för livets mer avkopplande stunder.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
Skälbygatan-51 Skälbygatan-51
FastighetBrödspaden 3
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeSkälby
Antal rum6 rum
Boarea144 kvm
Tomtarea495 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Detaljplan Stadsplan (1975-06-04)
Byggnadsår1977
Ventilation Mekanisk frånluft
Fasad Tegel samt träfasad
Grund Platta på mark
Stomme Trästomme
TakBetongpannor
Fönster 3-glas isoler samt 2-glas kopplade
Uppvärmning Fjärrvärme via vattenburet system, elgolvvärme
Renoveringar
2025:
- Trapp inbyggd.
2024:
- Vägg byggd på övervåningen.
2023:
- Yttertak rengjort & behandlat av entreprenad.
- Byggt soldäck.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark971 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad2 527 000 kr
Totalt taxeringsvärde3 498 000 kr
Värdeår1977
Pantsättning
Antal pantbrev2 st
Totalt belopp 3 300 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassE
Energideklaration utförd2022-02-21
Förbrukning153 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital123 kWh/kvm per år
Personer i hushållet4 st
Uppvärmning20 380 kr/år
Försäkring7 500 kr/år
El9 420 kr/år
Väg/samfällighet25 196 kr/år
Driftkostnader totalt68 588 kr/år
Övrigt avser värmelån via samfälligheten som debiteras fastigheten.
NätbolagMälarenergi
ElleverantörGreenely
Elförbrukning5 700 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.