Stilren tvåa med balkong i solsäkert läge på populära Gideonsberg

Blomstergatan 4

995 000 KR
  •  2 RUM
  •  53 KVM

Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på eftertraktade Gideonsberg – ett lugnt och populärt område med närhet till city. Här bor du bekvämt på tredje våningen i hus med hiss.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt och enhetligt golv som skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, med direkt utgång till en härlig balkong i solsäkert läge – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar. Köket är smakfullt renoverat (2019) i toppskick med stilrena svarta detaljer och vitt kakel ovan arbetsytorna, vilket ger en modern och tidlös känsla. Intill köket ligger sovrummet med plats för större säng samt god förvaring i eleganta garderober i valnöt. Badrummet med vitkaklade väggar är utrustat med vägghängd WC, dusch, handfat samt egen tvättmaskin. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter via flera garderober i hallen, samt tillgång till både vindsförråd och matkällarförråd. En bostad som erbjuder både komfort och stil – med ett läge som har det mesta inom räckhåll.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadens puls. I närområdet finns skolor och förskolor, bland annat nyrenoverade Emausskolan och moderna Kungsljusets förskola. För den vardagliga servicen har du mataffär runt hörnet och Stenby shoppingcenter en kort bilresa bort. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som snabbt tar dig till Västerås city och Mälardalens universitet, detta nås även med en kort promenad. För dig som gillar att röra på dig finns grönområden, lekparker och närhet till Rocklunda idrottsområde med motionsspår och fritidsaktiviteter.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea53 kvm
Avgift4 044 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kall- & varmvatten, basutbud av tv-kanaler, bredband samt bostadsrättstillägg.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar10
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningen har lekpark och grillplats för de boende att utnyttja
Fastighet Vårlöken 5
Lägenhetsnummer i föreningen 0083
Skatteverkets lägenhetsnummer1304
Andelstal0.39996 %
Årsavgiftsandel0.40 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning163 239 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning4 500 kr/år
Försäkring 2 988 kr/år
Totalt 7 488 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-10-13
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital184 kWh/kvm per år
Blomstergatan-4
Föreningsnamn Riksbyggens BRF Västeråshus nr 15
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1955
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler7 st
Allmänt
Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://vasterashus15.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-01-29, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:

2025: Nya värmestammar samt radiatorer
2023: Byte av kallvattenservis
2023: Infodring (relining) av avloppsstammar
2022: Installation av fibernät
2021: Elrevision
2020: Solceller på hustaken
2019: Gemensamma utrymmen, soprum och ny tvättmaskin
2019: Huskropp utvändigt, fönster och dörrar
2018: Nytt staket längs Bergslagsvägen
2018: Underhåll av markytor
2018 Byggt om avloppen på taken
2018: Ombyggnad av dagvattenanläggning
2018: Ny tvättmaskin
2017: Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen
2017: Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen)
2017: Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal
2017: Takavvattning och dagvattenanläggning – ombyggnation
2017: Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan)
2016: Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
2016: Ny garagebelysning och förbättring av garage och p-platser
2016: Brandtätning av samtliga lägenheter
2015: Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser
2014: Installation av ComHem-uttag
2012: Ombyggnad av uteplatser
2010: Ombyggnad av samtliga balkonger
2009: Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
2009: Friköp av föreningens tre tomträtter
2007: Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)
2006: Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)
2004: Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier
1997: Stambyte och badrumsrenovering

Föreningen planerar att påbörja renovering av 2 st av hissarna under 2026 och de 3 andra hissarna under 2027.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Gallagher där även bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 där ett basutbud av TV-kanaler, bredband 100 Mbit/s, hemtelefoni och Smart App ingår i avgiften.

Bredband via fiber finns att tillgå för den som önskar, eget abonnemang krävs.
Parkering
Föreningen har följande parkeringsmöjligheter:
- 86 st p-platser med el, 286 kr/mån - finns ledig platser (2026-01-29)
- 40 st parkeringsplatser utan el, 162 kr/mån - finns ledig platser (2026-01-29)
- 7 st husvagnsplatser, 200kr/mån
- 85 st garageplatser:
- termogarage 402 kr/mån - finns lediga garage (2026-01-29)
- varmgarage 515 kr/mån - Lång kötid
- 1 st MC-plats
Besöksparkeringar finns i området och administreras av Easy Park, 4kr/timme (40kr för helt dygn). Fria parkeringsplatser finns i närområdet.

Fria parkeringsplatser finns i närområdet.

Föreningen har tagit beslut om att 2026-07-01 höja alla avgifter för de olika parkeringsalternativen med 3%
Gemensamma ytor
- Bastu
- Föreningslokal 700 kr/dygn
- Gym
- Övernattningslägenhet 350kr/dygn
- Tvättstuga
Gårdsplats
Föreningen har lekpark och grillplats för de boende att utnyttja
Övrigt
Till alla lägenheter tillhör 1st vindsförråd (alla lägenheter) och matkällare (gäller inte för 1rok).
Föreningens ekonomiFöreningen har tagit beslut att 2026-07-01 höja avgiften med 3% enligt samtal med ordförande 2026-01-29
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.