Till innehåll

Stilren tvåa med balkong i solsäkert läge på populära Gideonsberg

Blomstergatan 4

995 000 KR
  •  2 RUM
  •  53 KVM

Varmt välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa på eftertraktade Gideonsberg – ett lugnt och populärt område med närhet till city. Här bor du bekvämt på tredje våningen i hus med hiss.

Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Bostaden erbjuder genomgående fina ytskikt och enhetligt golv som skapar ett harmoniskt helhetsintryck. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala tillställningar, med direkt utgång till en härlig balkong i solsäkert läge – perfekt för morgonkaffet eller sommarkvällar. Köket är smakfullt renoverat (2019) i toppskick med stilrena svarta detaljer och vitt kakel ovan arbetsytorna, vilket ger en modern och tidlös känsla. Intill köket ligger sovrummet med plats för större säng samt god förvaring i eleganta garderober i valnöt. Badrummet med vitkaklade väggar är utrustat med vägghängd WC, dusch, handfat samt egen tvättmaskin. Här finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter via flera garderober i hallen, samt tillgång till både vindsförråd och matkällarförråd. En bostad som erbjuder både komfort och stil – med ett läge som har det mesta inom räckhåll.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och stadens puls. I närområdet finns skolor och förskolor, bland annat nyrenoverade Emausskolan och moderna Kungsljusets förskola. För den vardagliga servicen har du mataffär runt hörnet och Stenby shoppingcenter en kort bilresa bort. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som snabbt tar dig till Västerås city och Mälardalens universitet, detta nås även med en kort promenad. För dig som gillar att röra på dig finns grönområden, lekparker och närhet till Rocklunda idrottsområde med motionsspår och fritidsaktiviteter.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeGideonsberg
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea53 kvm
Avgift4 044 kr/mån
I avgiften ingår: Kall- & varmvatten, basutbud av tv-kanaler, bredband samt bostadsrättstillägg.

Värme tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar10
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningen har lekpark och grillplats för de boende att utnyttja
Fastighet Vårlöken 5
Lägenhetsnummer i föreningen 0083
Skatteverkets lägenhetsnummer1304
Andelstal0.39996 %
Årsavgiftsandel0.40 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning163 239 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet2 st
Elförbrukning4 500 kr/år
Försäkring 2 988 kr/år
Totalt 7 488 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-10-13
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital184 kWh/kvm per år
Blomstergatan-4
Föreningsnamn Riksbyggens BRF Västeråshus nr 15
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1955
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler7 st
Allmänt
Föreningens ekonomiska & administrativa förvaltning sköts av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information:
https://vasterashus15.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-10-05, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2026
-Byte av porttelefoner.
- Kameror installerade i entré.

2025
- Nya värmestammar samt radiatorer .

2023
-Byte av kallvattenservis.
- Infodring (relining) av avloppsstammar.

2022
- Installation av fibernät.

2021
- Elrevision.

2020
- Solceller på hustaken.

2019
- Gemensamma utrymmen, soprum och ny tvättmaskin.
- Huskropp utvändigt, fönster och dörrar.

2018
- Nytt staket längs Bergslagsvägen.
- Underhåll av markytor.
- Byggt om avloppen på taken.
- Ombyggnad av dagvattenanläggning.
- Ny tvättmaskin.

2017:
- Nytt taggsystem för entrédörrar samt dörrar till cykelrummen.
- Renovering av övernattningslokal (gamla föreningslokalen).
- Ombyggnation och renovering av ny föreningslokal.
- Takavvattning och dagvattenanläggning – ombyggnation.
- Nya molucker för återvinning av grovsopor för de tre föreningarna i området (återvinningsstation vid vändplatsen på Blomstergatan).

2016
- Nytt sophanteringssystem installerat (sopnedkast stängda, molucker på området)
- Ny garagebelysning och förbättring av garage och p-platser
- Brandtätning av samtliga lägenheter

2015
- Nya motorvärmarstolpar på samtliga MV-parkeringsplatser

2014
- Installation av ComHem-uttag

2012
- Ombyggnad av uteplatser

2010
- Ombyggnad av samtliga balkonger

2009
- Installation av LAN-nät av Tele2 (0kr)
- Friköp av föreningens tre tomträtter

2007
- Ombyggnad av transformatorstation till föreningslokal (Blomsterg 4)

2006
- Ombyggnad av tryckstegringslokal till tvättstuga (Blomsterg 6)

2004
- Utbyte av fönster, lägenhetsdörrar och entrépartier

1997
- Stambyte och badrumsrenovering

Föreningen planerar att installera nya hissar under 2027 enligt mail från 2026-10-05.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Gallagher där även bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsinnehavarna.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber finns indraget till fastigheten, bredband 100 Mbit/s & ett basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
- P-plats med elstolpe för motorvärmare 286 kr/mån, 4 st lediga platser.
- P-plats 162 kr/mån, 14 st lediga platser.

Kall och varmgarage har gemensam kölista och per dagens datum 2026-09-30 finns
8 st lediga garage, för att veta vilka garage som är lediga kan man kontakta Riksbyggen.
- Kallgarage 402 kr/mån.
- Varmgarage 515 kr/mån.


- Husvagnsplatser 200kr/mån.


Utöver ovanstående parkeringsmöjligheter finns också:
- 6 st p-platser med laddbox för elbil som är tillgängliga för alla i föreningen max 4 timmars laddning per gång. Betalas med betalkort på plats.
- 1 st MC plats

Tillgängligheten för de olika parkeringsalternativen är uppdaterade 2026-09-30 efter samtal med Riksbyggen som tar hand om uthyrningen av parkeringarna.

Besöksparkeringar finns i området och administreras av Easy Park, 4kr/timme (40kr för helt dygn). Fria parkeringsplatser finns i närområdet.

Fria parkeringsplatser finns i närområdet.
Gemensamma ytor
- Bastu.
- Föreningslokal för uthyrning.
- Gym.
- Övernattningslägenhet för uthyrning.
- Tvättstuga.
Gårdsplats
Föreningen har lekpark och grillplats för de boende att utnyttja
Övrigt
Till alla lägenheter tillhör 1st vindsförråd (alla lägenheter) och 1 st matkällarförråd (gäller inte för 1rok).
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida 2026-10-05
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

”*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.