Unik trea på på attraktiva Notudden!

Rangatan 6

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  65.3 KVM

Här bor ni i en mycket trevlig bostad med närhet till Mälaren. Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a om 65,3 kvm och en fantastisk uteplats på 39,7 kvm. Bostaden är ytterst väldisponerad där varje kvadratmeter nyttjas på absolut bästa sätt med en trevlig social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matplats. Tack vare gavelläget i fastigheten tillsammans med många fönster är ljusinsläppet väldigt generöst och här finns utgång till uteplats från både kök och sovrum. Lägenheten karaktäriseras av högt till tak, genomgående vitlaserat trägolv, behagliga kulörer och påkostade tillval så som markis, solskydd, bänkskiva i kvartskomposit och larm. Här har man varit mycket rädd om ytskikten och allting är mycket fräscht och känns som nytt. Väl tilltaget master bedroom med klädförvaring längs hela långsidan. Utöver detta finns ytterligare ett rum som kan nyttjas som kontor, barnrum eller gästrum. Bostaden har ett rymligt helkaklat badrum utrustat med golvvärme, spottar i taket och kombinerad tvättmaskin och tork. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. En generös och stor altan med markis och grönskande häck samt staket som ramar in uteplatsen. Njut av ljumma grillkvällar med släkt och vänner. En lägenhet som måste upplevas på plats.

Brf Notuddsparken har mottagit Arkitekturpris i Västmanland 2023 och huset är Svanenmärkt. Välskött förening med flertalet faciliteter så som cykelförråd, vindsförråd, egna odlingslotter, gemensamt kylrum för matleveranser, två lådcyklar samt två elbilar Nissan. Rangatan 6 är belägen på attraktiva Notudden. Mälaren ligger bara några steg bort och bjuder in till promenader längs vattnet, löpturer eller cykelturer längs strandpromenaden. Samtidigt finns stadens puls nära – med populära Steam Hotel, trevliga restauranger, caféer och stadskärnan på bekvämt gång- och cykelavstånd. Detta är ett hem för dig som vill kombinera modern arkitektur, generösa sociala ytor och ett unikt läge vid vattnet.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea65.3 kvm
Avgift5 510 kr/mån

I avgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud av tv-kanaler samt bredband.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar5
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Gårdsplats
- Uteplats med stolar och grillmöjligheter.
- Odlingslådor.
Lägenhetsnummer i föreningen 30910-213
Skatteverkets lägenhetsnummer1003
Andelstal2.645 %
Årsavgiftsandel2.63 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning915 648 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 000 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 5 400 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2021-10-26
Energiklass B
Energiprestanda primärenergital44 kWh/kvm per år
Rangatan-6
Föreningsnamn BRF Notuddsparken
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2021
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Brf Notuddsparken vann 2023 arkitekturpris i Västmanland med motiveringen då man valt bygga för minskad klimatpåverkan och dels frågan om arkitektonisk estetik.

Föreningen har tecknat avtal med Mark för ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-09, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningens byggnader är nyligen uppförda (2021) vilket gör att det inte finns några renoveringar eller åtgärder planerade.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Telia Trippel play ingår i avgiften med kanalpaket Lagom.
Bredband via Telia 1000/1000, ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har 3 st platser för gäster/boende max 3 timmar i övrigt hänvisas man till de närliggande parkeringshusen, Däcket och Dockan ( https://parkman.nu/parking/dockan/ , https://parkman.nu/parking/dacket/ )

Parkering längs gator finns som betalas per timme via Easypark.
Gemensamma ytor
- Cykelförråd.
- Gemensamt kylrum för matleveranser.
Gårdsplats
- Uteplats med stolar och grillmöjligheter.
- Odlingslådor.
Övrigt
- Till samtliga lägenheter ingår ett vindsförråd.
- 2 st lådcyklar som de boende kan låna kostnadsfritt i upp till 3 h.
- Föreningen har en bilpool med 2 st elbilar.
- Solceller finns installerade på båda byggnaderna.
Föreningens ekonomiDet finns inte några framtida avgiftsändringar planerade enligt mail från styrelsen 2026-03-09
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen.
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.