Drömvilla med pool, generösa ytor och plats för hela familjen – sällan till salu i Hallstahammar!

Förbesiktigad

Barnängsgatan 21

Pris saknas
  •  6 RUM
  •  165 KVM
+ 21 KVM
  •  1156 KVM TOMT

Välkommen till denna exklusiva tvåplansvilla på friköpt tomt – en riktig oas med grönskande trädgård, privata uteplatser och en inbjudande pool för härliga sommardagar. Här bor du med både stil och funktion, perfekt för den stora familjen som vill kombinera sociala ytor med många sovrum och smarta lösningar.

Entréplan, här finns tre möjliga sovrum, praktisk gäst-WC, tvättstuga samt pannrum med gott om förvaring och egen utgång – idealiskt för vardagens logistik. Övervåningen – hjärtat i hemmet, upptäck ett stilrent kök med plats för ett stort matsalsbord och ett skafferi intill. Det helkaklade badrummet erbjuder både badkar och dusch för extra komfort. Det stora vardagsrummet badar i ljus från generösa fönsterpartier och bjuder på direkt access till en privat balkong. Här finns även två sovrum – ett som idag används som bibliotek och ett master-bedroom med egen terrass och direkt access till poolen. Tomten är lättskött och omsorgsfullt planerad med flera uteplatser, varav en under tak för sköna sommarkvällar. Den generösa asfalterade uppfarten och garage med smörjgrop (återfinns även i boden) ger plats för flertalet bilar. En villa som denna – med perfekt kombination av privatliv, sällskapsytor och lyxiga inslag – kommer sällan ut på marknaden i Hallstahammar. Missa inte chansen!

Barnängsgatan 21 är beläget i det eftertraktade och familjevänliga området Lövboås i Hallstahammar. Här bor du i ett lugnt och naturskönt kvarter där det inom bekvämt avstånd finns både förskolor och grundskolor. Området bjuder på fina grönområden och rekreationsmöjligheter – oavsett om du vill njuta av en promenad i naturen eller ta del av aktiviteter i populära Teknikbacken, som är ett uppskattat utflyktsmål året runt. Samtidigt har du smidig tillgång till kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Västerås eller andra närliggande orter. På kort avstånd hittar du Hallstahammars centrum, där du har tillgång till allt du behöver i vardagen – mysiga caféer, restauranger, matbutiker och Systembolaget. Här kombineras den småskaliga charmens lugn med bekvämligheten av närhet till service och kommunikationer.

Din historia börjar här.

Visa mer
Barnängsgatan-21 Barnängsgatan-21
FastighetVäven 4
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingHallstahammar
OmrådeLövboås
Antal rum6 rum
Boarea165 kvm
Biarea21 kvm
Tomtarea1156 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber framdraget till tomtgräns
Detaljplan Tomtindelning (1957-05-07) Stadsplan (1954-12-30)
Byggnad
Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår1944
Ventilation Självdrag
Fasad Träfasad ovan puts
Grund Platta på mark
Stomme Träregelstomme
TakTegel
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Vattenburen via pellets (Fjärrvärme finns indraget men ej anslutet)
Övriga byggnader- Förråd
- Garage intill huset
Renoveringar
2003
- Asfalterat uppfarten

2005
- Utbyggnad av sovrum övervåning
- Tilläggsisolering + Ny träfasad + Fönster

2006
- Altan med tak
- Utvändig Trappa

2013
- Sammanslagning av två rum till helt nytt Kök

2014
- Sammanslagning av hall & befintligt badrum till helt nytt Badrum

2016
- Pool med uteplats
- Walk in Closet av ett sovrum

2018
- Balkong fram bytt till glas

2019
- Balkong bak bytt till glas
- Målade om Fasaden till svart & vit

2020
- Vardagsrum + hall uppe nytt golv

2021
- Helrenoverat lilla wc

2022
- 2 sovrum nere nytt golv

2025
- Bibliotek nytt golv
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark521 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 273 000 kr
Totalt taxeringsvärde1 794 000 kr
Värdeår1950
Pantsättning
Antal pantbrev10 st
Totalt belopp 1 432 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2025-08-26
Förbrukning193 kWh/kvm per år
Energiprestanda primärenergital116 kWh/kvm per år
Personer i hushållet4 st
Uppvärmning21 000 kr/år
Försäkring8 050 kr/år
Vatten/avlopp14 262 kr/år
Sophämtning/renhållning3 641 kr/år
Sotning574 kr/år
El17 484 kr/år
Driftkostnader totalt65 011 kr/år
- Uppvärmning avser kostnad för pellets
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning11 185 kWh/år
Inga dokument tillgängliga.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.