Ett hem att trivas i – välskött villa med sociala ytor och fyra sovrum.

Förbesiktigad

Hermelinvägen 41

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  132 KVM
  •  312 KVM TOMT
Budgivning pågår

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa på populära Gryta, belägen på lugna Hermelinvägen 41.
Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion och komfort.. Huset är smart disponerat i två våningar där entréplanet bjuder in till social samvaro med ett rymligt kök och ett stort, ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna med stora fönsterpartier– perfekt för såväl vardag som fest. På samma plan finns även ett badrum samt en praktisk groventré med kontorsdel, idealisk för dig som arbetar hemifrån eller önskar extra flexibilitet i vardagen.

En trappa upp möts du av fyra generösa sovrum som ger gott om utrymme för hela familjen, samt ytterligare ett badrum som underlättar morgonrutinerna. Tomten är lagom stor och lättskött med fina möjligheter att skapa en egen grön oas för avkoppling eller lek. Här bor du i ett genomgående välskött hus där det bara är att flytta in och börja trivas, samtidigt som det finns utrymme att sätta din personliga touch. Fönster och dörrar byttes 2018, vilket bidrar till både ett fräscht intryck och god energieffektivitet.

På fastigheten finns även ett fristående garage. Friköpt tomt ger extra trygghet och frihet, och fiber är redan installerat för ett smidigt och uppkopplat liv. Ett perfekt boende för familjen som söker ett bekvämt hem i ett attraktivt och omtyckt område.

Din historia börjar här.

Visa mer
Hermelinvägen-41 Hermelinvägen-41
FastighetHermelinen 16
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
Antal rum5 rum
Boarea132 kvm
Tomtarea312 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Detaljplan Stadsplan (1982-10-29)
Byggnadsår1984
Ventilation Mekanisk frånluft
Fasad Tegel med tunnputs.
Grund Platta på mark
Stomme Träregelstomme
TakBetongpannor
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Fjärrvärme vattenburet via radiatorer, elgolvvärme.
Renoveringar
2018
- Alla dörrar och fönster byttes ut mot nya.

2014
- Renovering av trappa.

2006
- Renovering av båda badrummen och tvättstugan.

2003
- Total renovering av kök & nya vitvaror.
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark918 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad2 205 000 kr
Totalt taxeringsvärde3 123 000 kr
Värdeår1984
Pantsättning
Antal pantbrev9 st
Totalt belopp 1 465 100 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2026-05-03
Energiprestanda primärenergital95 kWh/kvm per år
Personer i hushållet2 st
Uppvärmning17 172 kr/år
Försäkring5 200 kr/år
Vatten/avlopp6 566 kr/år
Sophämtning/renhållning3 250 kr/år
El13 152 kr/år
Väg/samfällighet4 400 kr/år
Driftkostnader totalt49 740 kr/år
NätbolagMälarenergi
ElleverantörMälarenergi
Elförbrukning13 603 kWh/år
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.