Trea på populär adress med både balkong och uteplats!

Spinnakergatan 1

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  77 KVM

Välkommen till Spinnakergatan 1 och ett hem som kombinerar hög boendekvalitet med ett av Västerås mest eftertraktade lägen. På populära Öster Mälarstrand erbjuds här en smakfull och välplanerad trea om 77 kvm där moderna materialval, generösa sociala ytor och en härlig kontakt med den grönskande omgivningen skapar ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Bostaden präglas av en genomgående hög standard med stilrena ytskikt och väl genomtänkta detaljer. Det fullt utrustade köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan som genomsyrar hela bostaden.

Lägenheten erbjuder två sovrum varav master bedroom med exemplariska förvaringsmöjligheter och utgång till den fantastiska uteplatsen. Vidare erbjuds ytterligare förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla hemmet både funktionellt och välorganiserat. Det helkaklade badrummet är modernt utformat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag.

En av bostadens stora styrkor är de generösa uteplatserna. Här finns både en balkong och en fantastisk uteplats mot den lugna och grönskande innergården, vilket skapar flera naturliga platser att njuta av morgonkaffet, sommarens middagar eller avkopplande stunder i solen. Kombinationen av lägenhetens sociala planlösning och de härliga utomhusytorna ger en känsla som påminner om ett radhus samtidigt som du får bekvämligheten av ett modernt bostadsrättsboende.

Öster Mälarstrand har under de senaste åren etablerat sig som ett av Västerås mest attraktiva områden. Här bor du med Mälarens vatten som granne och med strandpromenader, småbåtshamn, restauranger, caféer och grönområden precis utanför dörren. Samtidigt når du Västerås city på bara några minuter med cykel eller en kort promenad längs det vackra promenadstråket. Området erbjuder en perfekt kombination av stadsliv, natur och vattennära miljöer som gör det lika uppskattat av barnfamiljer som av par och livsnjutare.

Här erbjuds ett modernt, bekvämt och stilfullt boende där varje kvadratmeter är genomtänkt och där läget vid Mälarens strand gör vardagen lite bättre varje dag.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖster Mälarstrand
Antal rum3 rum
, varav 2 sovrum
Boarea77 kvm
Avgift5 719 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, bredband och basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning1
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Spinnakern 15
Lägenhetsnummer i föreningen 1001
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal1.71875 %
Årsavgiftsandel1.72 %
Elförbrukning4 600 kr/år
Försäkring 3 200 kr/år
Totalt 7 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-11-08
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital90 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Notudden 2 i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2015
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Spinnakern 15.
Föreningen har avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning och Västerås Service & Anläggning om teknisk förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-02-03, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Inga planerade eller utförande renoveringar.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Folksam där även bostadsrättstillägg ingår för föreningens bostadsrättsinnehavare.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av medlemmarna.
TV & Bredband
Föreningen har Telia triple play där ett basutbud av tv-kanaler, bredband 100/100 och IP-telefoni ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen tillhandahåller totalt 60 parkeringsplatser:
- 21 st p-platser utomhus 483 kr/mån.
- 35 st p-platser i garage 1087 kr/mån.
- 4 st laddplatser för elbil i garage 1438 kr /mån.

Finns även 8 st gästparkeringar.

MBF sköter kön till parkering och per dagens datum finns det lediga platser (2026-02-03)
Gemensamma ytor
Föreningen har följande utrymmen:
- Cykelrum.
- Soprum.
- Gemensamhetslokal med tillhörande terass, pool och bastu 300 kr/dygn.
- Gemensamhetslägenhet 300 kr/dygn.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar planerade enligt ordförande 2026-02-03
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy
Kontakta styrelsen för mer information.
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.