Generös tvåa med uteplats och balkong på Notudden!

Notuddsallén 7

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  70 KVM

Välkommen till Notuddsallén 7 och denna generösa tvåa om 70 kvm belägen i attraktiva Notudden/Öster Mälarstrand – ett boende som kombinerar moderna materialval, sociala ytor och ett fantastiskt läge nära Mälarens glittrande vatten. Här erbjuds en välplanerad bostad med genomgående luftig känsla där stora sällskapsytor och ett socialt utformat kök skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Från vardagsrummet nås bostadens balkong samtidigt som den inglasade uteplatsen förlänger säsongen och skapar ytterligare en trivsam yta att njuta av året om. Det stora sovrummet erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möblering samtidigt som förvaringsmöjligheterna i bostaden är genomtänkta och generösa. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Här bor ni dessutom i ett hus med hiss och tillhörande förråd till lägenheten.

Öster Mälarstrand har under de senaste åren vuxit fram till ett av Västerås mest eftertraktade områden där moderna bostäder möter Mälarens naturnära miljö. Området erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och avkoppling med vackra promenadstråk längs vattnet, populära restauranger, caféer och gym samtidigt som ni har närhet till matbutiker och goda kommunikationer. Härifrån tar ni er smidigt in till Västerås city till fots, med cykel eller buss. Notudden präglas av ett lugnt och harmoniskt läge där närheten till vattnet och grönområdena skapar en trivsam atmosfär året om.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeNotudden/Öster Mälarstrand
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea70 kvm
Avgift4 952 kr/mån


I avgiften ingår: Värme, kallvatten, Telia triple play och bostadsrättstillägg.

Föreningen har installerat IMD för EL- och varmvattenmätare, vilket innebär att de boende endast betalar utifrån sin egen förbrukning.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar8
HissJa
BalkongJa
UteplatsJa
Gårdsplats
På gården finns planteringar, gräsytor, belysning och gångvägar samt liten lekyta.
Fastighet Sirenen 1
Lägenhetsnummer i föreningen 4101
Skatteverkets lägenhetsnummer1001
Andelstal1.34177 %
Årsavgiftsandel1.34 %
Elförbrukning2 600 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 4 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2025-12-23
Energiklass B
Energiprestanda primärenergital48 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Sirenen I Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2020
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
Allmänt
Föreningen har avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning


https://sirenen.smartbrf.se/


Föreningsinformationen uppdaterad:2026-05-22, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Föreningen har inga planerade renoveringar enligt mail från ordförande 2026-05-22

2025
- Städrummet på plan 1 Ägirgatan 6 har också rustats upp med klinker o tätskikt.
· Väderskydd på porttelefonerna inåt gården och lagning av garageporten.
· Fuktmätning badrum
· Trädgården, gödsling samt komplettering av växter

2024
- IMD för EL och varmvatten infördes.

2023
- Utökning av laddplatser.

Planerat under 2026
- Genomförande av ventilationsrengöring.
- OVK.
- Komplettering av snörasskydd på taken.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Folksam där även bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har Telia triple play där ingår, IP-telefoni, basutbud av tv-kanaler och bredband 100/100 mbit/s
Parkering
Föreningen har 37 st garageplatser i huset:
- 22 st är med laddbox för elbil, 1200 kr/mån + förbrukning
- 15 st är vanliga p-platser, 1200 kr/mån
- 1 st MC-plats, 600 kr/mån

Just nu är det lång kö till parkeringsplatserna.

Parkeringshus i närheten är "Däcket" & "Dockan"
https://parkman.nu/parking/dockan/
https://parkman.nu/parking/dacket/
Gemensamma ytor
- Cykelrum.
- Barnvagnsförråd
- Övernattningslägenhet / Gemensamhetslokal, 300kr/dygn
Gårdsplats
På gården finns planteringar, gräsytor, belysning och gångvägar samt liten lekyta.
Övrigt

Alla bostadsrätter i föreningen har antingen ett förråd i garageplan eller ett förråd/klädkammare i bostaden.
Det finns även möjlighet att hyra extra förråd på vinden på Ägirgatan 8, 100 kr/kvm/månad.
Kontakta styrelsen för mer information.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt ordförande 2026-01-27
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.