Stilren och totaltrenoverad tvåa ett stenkast från citypulsen!

Karlsgatan 27

Pris saknas
  •  1 RUM
  •  46 KVM

Välkommen till Karlsgatan 27 – en bostad där varje detalj har fått den uppmärksamhet den förtjänar. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad tvåa i ett bekvämt läge på första våningen, perfekt för dig som söker ett hem med hög standard, genomtänkta materialval och ett centralt läge med närhet till allt Västerås har att erbjuda.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en enhetlig och stilren känsla som följer genom hela bostaden. Renoveringen har genomförts med stor omsorg där kök, badrum, golv, väggar och ytskikt har förnyats för att skapa ett hem som kombinerar modern design med funktionalitet. Köket erbjuder en elegant och inbjudande miljö med materialval som harmonierar med bostadens genomgående exklusiva karaktär. Vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär året om.

Sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och möjlig förvaring och härifrån nås även bostadens balkong. Balkongen vetter mot den grönskande innergården och blir en naturlig plats för morgonkaffet, avkoppling efter arbetsdagen eller lugna sommarkvällar i en skyddad miljö. Det helkaklade badrummet håller en mycket hög standard med stilrena materialval, praktisk tvättmaskin och välplanerade förvaringslösningar som underlättar vardagen.

Här bor du i ett av Västerås mest uppskattade centrala lägen med stadens breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service inom bekvämt gångavstånd. Närheten till Centralstationen gör pendlingen enkel samtidigt som Vasaparken, Svartån och flera grönområden finns i närområdet för den som uppskattar promenader och rekreation. Kombinationen av det centrala läget och den lugna innergårdsmiljön skapar ett boende som erbjuder det bästa av två världar.

Det här är en bostad för dig som vill flytta in och börja trivas från första dagen, utan att behöva tänka på kommande renoveringar eller kompromissa med vare sig stil eller funktion.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeCentrum
Antal rum1 rum
, varav 1 sovrum
Boarea46 kvm
Avgift3 556 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud av TV och internet via Tele2.
PantsattNej
Våning1
Antal våningar4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Lägenhetsnummer i föreningen 312634001-0081
Andelstal0.50836 %
Årsavgiftsandel0.46 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning328 327 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning1 600 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 2 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-12-04
Energiklass D
Energiprestanda primärenergital112 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Gunnar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1913-1988
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter12 st
Allmänt
Föreningen har Riksbyggen för teknisk förvaltning och även den ekonomiska och administrativa förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens egna hemsida för mer info:
https://www.brfgunnar.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-06-02, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2012: Balkonger och fönsterbyte samt målning av trapphus (invändigt på låghus)
2014: Byte av tak på entréer i låghusen.
2014: Montering av 3 st passagegrindar mellan husen (Karlsgatan - Knutsgatan)
2015-2016: Renovering av tak och takfot på Karlsgatan 19. Målning av trapphus samt dränering på Karlsgatan 19.
2016: Installation av nytt passersystem med ”droppe” för hela kvarteret.
2017: Byte av entrédörrar i låghusen.
2017: Ny tvättmaskin i Karlsgatan 19
2019: Fasadrenovering Karlsgatan 19.
2020: Kulvertbyte och rotrenovering i låghusen.
2020/2021: Byte av alla lägenhetsdörrar
2022 - Nytt ventilationsaggregat Karlsgatan 27. Nytt digitalt bokningssystem för föreningens tvättstugor.
2023 - Kulvertrenovering Knutsgatan 4 samt installation av avfuktare.
2024 - Dränering av Karlsgatan 19, ventilationsåtgärder för samtliga låghus, radonmätning av hela fastigheten.

Föreningen har en underhållsplan som de förhåller sig till.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen, Västerås där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har tillgång till internet både via fiber (Fibra) och coaxialuttag (Tele2). Basutbud av TV och internet (250/50 mbit) via coax ingår i avgiften. Boende kontaktar själv Tele2 för att få tillgång till router och instruktioner kring internet.
Parkering
Föreningen har två p-platser 850kr/mån samt en garageplats. Lång kö. Boendeparkering via kommunen finns i området, gul zon 550 kr/mån.
Högne parkeringshus i närheten (150 m ca), 1 000 kr i månaden.
Gemensamma ytor
Tvättstuga återfinns i fastigheterna på Karlsgatan 19 och 27 för boende i dessa hus. På Karlsgatan 21 återfinns tvättstuga för alla låghusen. Föreningen innehar även flertalet cykelförråd.
Gårdsplats
Trevlig innergård med lekplats, utegrupper och grillplats.
Övrigt
Till varje lägenhet finns ett källarförråd. Om behov finns för mer utrymme finns möjlighet att ställa sig i kö för extraförråd som tillbyggts.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt föreningens hemsida 2026-06-02
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.