Tvåa utöver det vanliga med fantastisk inglasad balkong!

Patentgatan 16

1 495 000 KR
  •  2 RUM
  •  44 KVM

Välkommen till denna unika och välplanerade tvåa om 44 kvm på Patentgatan 16 – en bostad som verkligen sticker ut i området! Här bor du i en smart disponerad lägenhet där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt, med en modern och social planlösning mellan kök och vardagsrum.

Bostadens verkliga höjdpunkt är den fantastiska, generösa inglasade balkongen – ett extra rum som kan nyttjas större delen av året. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna, vilket skapar en perfekt miljö för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Balkongen erbjuder dessutom härlig eftermiddagssol.

Lägenheten rymmer ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring, samt ett stort badrum utrustat med egna tvättmöjligheter – både praktiskt och bekvämt i vardagen.

Du blir en del av en stabil och välskött förening med låg månadsavgift där det mesta ingår, såsom värme, vatten och bredband – ett bekymmersfritt boende helt enkelt.

Här bor du med ett attraktivt läge nära stadskärnan, med smidiga kommunikationer och service precis runt hörnet. ICA Ettan finns bara ett stenkast bort, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeTegnérlunden/Gideonsberg
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea44 kvm
Avgift3 285 kr/mån
I avgiften inkluderas: Värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, grundutbud av tv-kanaler samt bredband.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar10
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Trevlig lekpark och grönområden utanför byggnaden.
Fastighet Isolatorn 9
Lägenhetsnummer i föreningen 1101
Skatteverkets lägenhetsnummer1101
Andelstal1.8227 %
Årsavgiftsandel1.82 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning250 197 kr
Elförbrukning2 600 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Totalt 5 000 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2020-03-18
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital69 kWh/kvm per år
Patentgatan-16
Föreningsnamn BRF Tegnérlunden 2 i Västerås
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2015
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC.
Föreningen är medlem i SFF Tegnérlunden, med en andel på 10%.

Besök gärna föreningens egen hemsida: https://tegnerlunden2.bostadsratterna.se/

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-04-29, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta
Renoveringar
2021
- Spolning av stammar.
2022
- OVK Utfördes.
2024
- Uppgraderat brytskydd på dörren samt hissarnas telefoni.

Inga planerade renoveringar enligt ordförande 2026-04-29
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos IF där även bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.
Parkering
Parkering med elstolpe för motorvärmare, 450kr/mån - finns ingen ledig plats per dagens datum 2026-04-29 och ingen kö.
Garage, 950kr/mån - finns 1 st ledig plats per dagens datum 2026-04-29
Gästparkeringar finns mot avgift i området.
Gemensamma ytor
Till varje lägenhet ingår 1 st källarförråd.
Gårdsplats
Trevlig lekpark och grönområden utanför byggnaden.
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt mejl från ordförande 2026-04-29
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa, men det krävs att den som bor i bostaden äger minst 10%
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.