Sällan till salu, nyproducerad fyra (2021) med radhuskänsla och fantastiskt uterum!

Videvägen 5J

Pris saknas
  •  4 RUM
  •  91 KVM

Välkommen till Videvägen 5J och denna smakfulla fyrarummare i markplan där nyproduktionens moderna standard möter radhuskänsla och naturnära läge. Här bor du i populära Lövboås med grönskande allmänning som närmsta granne, ett hem för dig som söker bekvämt boende med det lilla extra.

Redan vid entrén möts du av en stenlagd uteplats med plats för cafégrupp innan bostaden öppnar upp sig med genomgående stilrena materialval, trägolv och behaglig vattenburen golvvärme. Hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg och god plats för avhängning. Det moderna köket bjuder på gott om arbetsytor och naturlig plats för större matgrupp intill fönsterparti. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar härliga sociala ytor med fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås bostadens verkliga höjdpunkt, det stora inglasade uterummet som förlänger säsongerna och blir ett extra rum att njuta av året om. Härifrån fortsätter uteplatsen vidare mot egen gräsyta med fri utsikt över grönområden och allmänning, en oslagbar kombination av lägenhetsboende och radhuskänsla. Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum där master-bedroom har egen klädkammare för extra komfort. Utöver det finns ett stilrent helkaklat badrum med dusch, tvättavdelning utrustad med både tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk samt en separat gäst-WC. Här får du ett hem byggt 2021 där allt fortfarande känns nytt – det är bara att flytta in och börja trivas. Extra förvaring finns dessutom i tillhörande förrådslänga. Ett boende som sällan kommer ut på marknaden, perfekt för den kräsne som vill kombinera modern standard, lugnt läge och generösa uteytor.

Lövboås är ett trivsamt och växande bostadsområde i Hallstahammar, präglat av nyproducerade villor och radhus som lockar både barnfamiljer och par som söker ett lugnt och naturnära boende. Området erbjuder närhet till grönområden, lekparker och skogspartier. För barnfamiljer är området särskilt attraktivt med kort avstånd till skolor och den populära förskolan Jan Pers Backe. Här kan barnen växa upp i en trygg och lugn miljö med närhet till kompisar och lekplatser. Kommunikationerna är smidiga med buss 511 som tar dig direkt till Västerås city. Dessutom finns en gratis busslinje i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i närområdet. Hallstahammars centrum ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder ett brett utbud av service med matbutiker, caféer och restauranger. Här finns även andra bekvämligheter som vårdcentral, bibliotek och träningsanläggningar.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLövboås
Antal rum4 rum
, varav 3-3 sovrum
Boarea91 kvm
Avgift7 533 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg, förråd & parkering.
PantsattJa
Våning1
Antal våningar2
HissJa
BalkongNej
UteplatsJa
Fastighet Niten 1
Lägenhetsnummer i föreningen 1008
Årsavgiftsandel6.94 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning1 062 173 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet5 st
Elförbrukning6 480 kr/år
Försäkring 2 652 kr/år
Totalt 9 132 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-06-19
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital75 kWh/kvm per år
Videvägen-5J
Föreningsnamn BRF Niten 1 i Hallstahammar
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 2021
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen i föreningen sköts av redovisningsbyrån i Hallstahammar.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-05-18, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Finns inga planerade renoveringar enligt mail från ordförande 2026-05-18
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde genom Länsförsäkringar Bergslagen där även bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fiber finns installerat i föreningen, abonnemang för bredband och tv tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
Föreningen tillhandahåller en parkeringsplats per bostadsrätt som ingår i avgiften. Totalt innehar föreningen 25 st p-platser varav 18 av dem är utrustade med elstolpe för motorvärmare.

Möjlighet att installera laddstolpe för elbil finns och då bekostas och installeras det enskilt av bostadsrättsinnehavarna.
Gemensamma ytor
Soprum finns gemensamt för de boende.
Övrigt
Till varje bostadsrätt ingår ett förråd.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga inplanerade avgiftsförändringar i dagsläget enligt mail från ordförande 2026-05-18
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.