Villa med sekelskiftescharm på Ormberget!

Förbesiktigad

Kronvägen 46

Pris saknas
  •  7 RUM
  •  196 KVM
+ 150 KVM
  •  966 KVM TOMT

På en av Ormbergets mest attraktiva adresser presenteras denna karaktärsfulla villa med sekelskiftescharm, härlig atmosfär, behagliga färgval och många möjligheter. Här erbjuds ett 196 + 150 kvadratmeter stort boende där hela familjen kan bo och trivas under många år. Husets källare kan med fördel användas till egen verksamhet eller som uthyrningsdel med eget kök, badrum och separat ingång.

Villan har stora sociala umgängesytor på entréplan som bjuder in till middagar och fest. Här erbjuds kök, matsal, bibliotek, vardagsrum med öppen spis samt gästtoalett. På övre plan finns tre sovrum och bostadens privata avdelning där möjlighet till avkoppling och återhämtning ges. Ett av rummen används i dag som walk-in closet men kan enkelt anpassas efter familjens behov. Planlösningen gör huset flexibelt och lätt att anpassa oavsett om familjen växer eller behovet av hemmakontor uppstår. På övre plan återfinns också ett nytt badrum som omsorgsfullt renoverats och utrustats med både badkar och dusch. Källarplanet är både funktionellt och inbjudande. Här finns extra sovrum för äldre barn som önskar avskildhet, allrum, rymlig tvättavdelning och generösa förrådsytor som passar perfekt för den aktiva familjen med intressen som sport, skidåkning eller golf. Dessutom har huset en oinredd vind som skapar ytterligare möjligheter för den idérika köparen.

Från köket nås den grönskande trädgården där uteplatser, lusthus och uppvuxen växtlighet tillsammans skapar en privat och rofylld oas mitt i staden. Trädgården är något alldeles extra och den frambringar en personlig och skyddad miljö från tidig vår till sen höst. Här infinner sig en sällsynt känsla av lugn samtidigt som stadens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Ormberget är ett mycket uppskattat bostadsområde i Västerås med en trygg och familjär känsla. Bebyggelsen präglas till stor del av villor från 1930- och 50-talet, vilket ger kvarteren en genuin och trivsam karaktär. Här bor du i ett lugnt kvarter samtidigt som du har cykelavstånd till stadskärnan. I området finns både förskolor och skolor, närbutik och goda bussförbindelser. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Djäkneberget och Lövuddens badplats vid Mälaren inom räckhåll.

Din historia börjar här.

Visa mer
Kronvägen-46 Kronvägen-46 Kronvägen-46
FastighetRåstenen 29
TypFriliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Kommun/församlingVästerås
OmrådeOrmberget
Antal rum7 rum
Boarea196 kvm
Biarea150 kvm
Tomtarea966 kvm
Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
BredbandFiber indraget
Detaljplan Stadsplan (1960-06-17)
Byggnad
Byggnadstyp 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår1930
Ventilation Självdrag
Fasad Träpanel
Grund Källare
Stomme Trä/Betong
TakBetongpannor
Fönster 2-glas träfönster
Uppvärmning Vattenburet via fjärrvärme
Taxeringsuppgifter
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår2024
Fastighetsavgift/-skatt10 425 kr
Taxeringsvärde, mark2 233 000 kr
Taxeringsvärde, byggnad1 874 000 kr
Totalt taxeringsvärde4 107 000 kr
Värdeår1930
Pantsättning
Antal pantbrev10 st
Totalt belopp 4 295 000 kr
Energideklaration
StatusUtförd
EnergiklassD
Energideklaration utförd2026-05-29
Energiprestanda primärenergital110 kWh/kvm per år
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.