Exklusiv vindslägenhet i Vasastaden!

Floragatan 20

1 595 000 KR
  •  2 RUM
  •  56 KVM

På eftertraktade adresser och i hjärtat av charmiga Vasastaden, finner du denna unika vindsvåning om 56 kvadratmeter. Belägen högst upp i ett anrikt sekelskifteshus erbjuder bostaden en utsökt kombination av historisk karaktär och moderna inslag. Här bor du i ett hem med själ – vackra trägolv, härlig färgsättning, flertalet takfönster skapar en ljus och luftig atmosfär, samtidigt som varje detalj vittnar om omsorgsfulla materialval och en varsam modernisering. Bostadens hjärta är det renoverade köket, som med sin stilrena design, exklusiva materialval öppnar upp mot vardagsrummet i en öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingsplats för såväl familjeliv som sociala tillställningar. Vardagsrumsdelen är generös tilltagen med plats för soffa, förvaring och arbetsplats för den som önskar. Vidare finns ett mysigt sovrum med målade väggar i mörkare kulör och mjuk heltäckningsmatta. Bostaden har flertalet platsbyggda förvaringshyllor i sovrummet, köket och hallen. Intill sovrummet erbjuds dusch och tvättmöjlighet. Bostadens färgsättning i kombination med stilrena ytskikt skapar ett harmoniskt och exklusivt intryck – ett hem att trivas i, länge. Förråd finns i källaren och garanterad en parkeringsplats.

Vasastaden är en av Västerås mest karaktärsfulla stadsdelar, präglad av vackra byggnader, lugna kvarter och en stark känsla av historia. Här bor du med direkt närhet till stadens centrum och dess rika utbud av restauranger, kaféer, butiker och kulturupplevelser. Samtidigt är området tyst och tryggt – en plats där du enkelt kopplar av efter arbetsdagen. Natur och rekreation finns inom räckhåll, med Djäknebergets lummiga parkmiljö bara ett stenkast bort. Kommunikationerna är goda med närhet till bussförbindelser, centralstation och gångavstånd till stadens kärna.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVasastaden
Antal rum2 rum
Boarea56 kvm
Avgift5 504 kr/mån
I avgiften ingår värme, varm-/kallvatten, bostadsrättstillägg & parkering.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar3
HissNej
BalkongNej
UteplatsNej
Gårdsplats
Gemensam trädgård med utemöbler.
Fastighet Nella 11
Lägenhetsnummer i föreningen 5
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal10.4472 %
Årsavgiftsandel13.31 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning491 780 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 600 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 4 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2024-05-17
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital136 kWh/kvm per år
Floragatan-20
Föreningsnamn BRF Nella 11
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1887
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Fastigheten har avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-05-13, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar

2016
- Nytt staket mot gatan samt grannfastigheten.
2017
- Takfönster installerade i vindsvåningarna.
2018
- Nytt tak
- Föreningen renoverade fasad, fönster & skorstenar.
2020
- Totalrenovering av balkong på våning 2 samt veranda på våning 1.
2021-2022
- Stamrenovering
2022
- Renovering av port.

Under maj 2026 kommer en mindre del som ej stambytts åtgärdas.

Underhållsplanen som föreningen upprättat sträcker sig över 10 år.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar Bergslagen där även bostadsrättsförsäkring ingår för medlemmarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Fastigheten har indraget fiber via Fibra, abonnemang tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
Föreningen har 6 st p-platser en till varje bostadsrätt som ingår i avgiften.

Det finns en besöksparkering vid kortare besök.
Gemensamma ytor
- Torkrum med torktumlare.
Gårdsplats
Gemensam trädgård med utemöbler.
Övrigt
Till varje bostadsrätt ingår 1 st källarförråd.
Föreningens ekonomiAvgiften kommer höjas med 4% från den 1 Juli. Meddelande från ordförande 2026-05-25.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.