Modern gaveltrea i mycket gott skick med stor balkong i soligt läge!

Nibblegatan 6

Pris saknas
  •  3 RUM
  •  69 KVM

Här erbjuds en smart planerat lägenhet som präglas av hemtrevnad. Harmonisk färgsättning samt både nyrenoverat kök och badrum. Ett boende som passar ett ungt par eller den lilla familjen och här kan man bo och trivas länge. Det första man möts av i denna bostad är en funktionell och öppen hall med gott om plats för hatthylla och skoställ samt rymlig skjutdörrsgarderob. Smakfullt badrum med lyxig takdusch, skärmvägg i glas, kommod av större modell och matchande spegel samt tvättmaskin. Lägenhetens underbara kök har många skåp, bra bänkyta, god maskinell utrustning och rymlig plats för matbord intill fönsterparti. Vidare finns två sovrum och socialt och stort vardagsrum som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet når du bostadens balkong i högt och soligt läge.

Bostaden finns på omtyckta kvarter med direkt närhet till Hallstahammars centrum. Runt huset finns stora gröna ytor för barns glädje och lek. Här finns också goda kommunikationer och flertalet matbutiker i närområdet. För den som pendlar ligger busshållplats precis intill huset.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeÖstra Nibble
Antal rum3 rum
, varav 2-2 sovrum
Boarea69 kvm
Avgift5 678 kr/mån

I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten & bostadsrättstillägg
PantsattJa
Våning2
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Vägmästaren 1
Lägenhetsnummer i föreningen 32
Skatteverkets lägenhetsnummer1103
Andelstal1.7935 %
Årsavgiftsandel1.79 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning316 296 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 600 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 4 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2020-04-06
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital167 kWh/kvm per år
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 2RoK men marknadsförs som 3RoK då den har byggts om så det finns ytterligare ett sovrum finns att nyttja intill köket.
Nibblegatan-6
Föreningsnamn BRF Vägmästaren
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1947
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler20 st
Allmänt
Föreningen ekonomiska och administrativa förvaltning sköts av Mark.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-05-28, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
1984
- Omputsning av fasad.
- Elstamsbyte.
- Rörstamsbyte.
2006
- Nytt låssystem
2005-2007
- Fönsterbyte.
2011-2017
- Relining liggande avloppsstammar.
2013-2020
- Balkonger.
2016
Takbyte.
Fläktkåpsbyte.
2015-2016
- Sensorlampor trapphus.
2018
- Fiber.
2020
- Energideklaration.
- Torkskåp.
2021
- Utbyte små gungor.
- Staket.
2022
- Cirkulationsrörbyte varmvatten.
- Ventilbyte värme.
- Frånluftsfläktsbyte källare.
2023
- Relining stående avloppsstammar.
- Kodlåsbyte.
- Stolparmaturer gård.
2024
- Cylinderbyte ytterdörrar.
2025
- Påbörjat Relining av stammar.

Pågående och kommande renoveringar
- Föreningen fortsätter med relining av de sista husen.
- Utbyggnad av miljöbod så de uppfyller kommande krav.
Enligt mail från styrelsen 2026-05-28

Föreningen följer en underhållsplan.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde genom Länsförsäkringar Bergslagen där även bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget till fastigheten, abonnemang för bredband tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Parkering
- 28 st p-platser med elstolpe, 181 kr/mån.
- 19 st p-platser, 113 kr/mån.
- 8 st garage, 300 kr/mån.

Per dagens datum finns inga lediga parkeringa, till garage står 3 st i kö och till övriga parkeringar finns ej någon kö 2026-05-28
Gemensamma ytor
Till sina medlemmar tillhandahåller föreningen:
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Soprum.
- Föreningslokal, hyreskostnad 300 kr.
Övrigt
Till varje bostadsrätt tillhör 2 st förråd.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen per dagens datum 2026-05-28.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägande
Ja mellan sambos.
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.