Charmig 1,5 rok med balkong i bästa solläge!

Spantgatan 5A

900 000 KR
  •  1.5 RUM
  •  44 KVM

Varmt välkomna till Spantgatan 5A och denna charmiga 1,5 rok smidigt belägen en våning upp. Nu har du möjligheten att bli nästa ägare av denna mysiga och trevliga lägenhet i mycket fint skick.
Kök i mycket gott skick, helkaklat badrum med dusch och wc. Ljuvligt vardagsrum med energifullt ljusinsläpp, gott om utrymme för möblemang och utgång till balkong i bästa tänkbara solläge!

Mysig och rogivande sovalkov med plats för säng och utmärkt förvaring via garderober. Rymlig hall med plats för avhängning och möjlighet till externt möblemang.

Stabil förening med god ekonomi och många stora renoveringar gjorda. Belägen på behändigt avstånd från city med utmärkta kommunikationer och ICA Sjöhagenen stenkast bort perfekt för handling. En kort promenad bort når du Mälaren och dess härliga hamnliv kring Lögarängen. Med ca 7-10 min på cykeln från centrum, tågstationen och MDH är detta ett boende för er som vill bo bekvämt. Dessutom direkt närhet till busshållplatsmed täta turer.

Är du intresserad och vill veta mer? Kontakta ansvarig mäklare Måns för mer information och bokning av privat visning!
(072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se)

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeStohagen
Antal rum1.5 rum
, varav 1 sovrum
Boarea44 kvm
Avgift2 956 kr/mån
I månadsavgiften ingår: värme, kall- och varmvatten, grundutbud kabel-TV, samt bredband 50mbit/s från Comhem.
PantsattNej
Våning2
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet VÄSTERÅS Skansen 2
Lägenhetsnummer i föreningen 0016
Andelstal3.50388 %
Årsavgiftsandel3.50 %
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-04-11
Energiklass E
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1 rok i lägenhetsförteckningen men marknadsförs som 1,5 rok då tidigare ägare gjort en sovalkov.
Spantgatan-5A
Föreningsnamn BRF Karlsberg nr 1
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1944
Äger föreningen markenJa
AllmäntFöreningen äger fastigheten Skansen 2, Västerås, med adress Spantgatan 5A-C. På fastigheten finns ett
flerbostadshus i 3 våningar med totalt 27 lägenheter omgjort till 25 lägenheter. Föreningen bildades 1943. Styrelsen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2025-03-04, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
RenoveringarUtförda renoveringar :

1991: 3-glas fönster
1991: Balkong
1993: Fasad
1995: Stambyte
2009: Tak - (taket renoverades och taksäkerheten sågs över).
2012: Trapphus
2015: OVK - (var sjätte år, självdragsventilation)
2015: Fjärrvärmeväxlare
2016: Radonsug Installerades
2016: Undercentral
2017: Kallvattenledningar i källaren
2017: Tvättstuga ommålad
2018: Parkering baksida
2018: Sprickor i fasad – åtgärd pågår fortfarande
2019: Stamspolning
2019 & 2022: Energideklaration
2021: Torktumlare
2022: Eldragning och lågenergibelysning i gemensamma utrymmen

Kommande renoveringar:
Torkrummet ska med stor sannolikhet ersättas med torkskåp.
De kommande åren planerar föreningen dessutom att fräscha upp i källaren.

Föreningen har en underhållsplan med tillhörande finansieringsplan.
FörsäkringFöreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i
Länsförsäkringar Bergslagen.
TV & BredbandBredband och kabel-TV grundutbud via Comhem. Grundutbud för tv-kanaler ingår i avgiften.
Bredband 100/10 mb ingår i avgiften.
Parkering15 st p-plats på framsidan med el: 275 kr/månad - Finns ledigt
10 st p-plats på baksidan: 165 kr/månad - Kö

Utöver finns fyra besöksparkeringar med boendekort.
Övrigt Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Föreningens ekonomiFöreningen höjde avgiften med 2% vid årsskiftet enligt samtal med styrelsen 2025-03-12.
Överlåtelseavgift1 470 kr
Pantsättningsavgift588 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.