Stilren och modern 2:a – ljus, modern och inflyttningsklar!

Grönfinksvägen 8

595 000 KR
  •  2 RUM
  •  61 KVM

Välkommen till denna ljusa och moderna 2 rok där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här bor du på andra våningen med inglasad balkong mot grönska.

Den välplanerade bostaden erbjuder ett stort sovrum med utgång till en inglasad balkong – den enda balkongen mot grönska. Det moderna köket är stilrent med plats för matbord vid fönstret där ljuset flödar in. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, och det fräscha badrummet har badkar, helkaklade väggar samt tvättmaskin. Genomgående ljusa färger och en modern känsla gör att det bara är att flytta in och börja trivas. Här bor du i en trygg, stabil förening med god ekonomi.

Läget är idealiskt för dig som vill ha både natur och bekvämlighet nära till hands – med grönområden, skogspartier, promenadstigar, lekplatser och förskola inom räckhåll. Ett hem som erbjuder det lilla extra – både vad gäller komfort, läge och livskvalitet.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeRåby
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea61 kvm
Avgift3 654 kr/mån

I avgiften ingår kall-/varmvatten, grundutbud av tv-kanaler och bostadsrättstillägg.

Utöver månadsavgiften tillkommer följande obligatoriska tillägg:
Balkongtillägg 95 kr/mån.
Värmetillägg 629 kr/mån.

Total avgift för denna bostad är: 4375 kr/mån.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
I föreningens utemiljö finns fri tillgång till flera lekplatser, grillplatser, bouleplan, fotbollsplaner och hundrastgård.
Lägenhetsnummer i föreningen 079
Skatteverkets lägenhetsnummer1103
Andelstal0.107 %
Årsavgiftsandel0.11 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning245 842 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 600 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 4 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-10-02
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital149 kWh/kvm per år
Föreningsnamn BRF Västeråshus 23
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Äger föreningen markenFöreningen har köpt loss Lövhagen 7, 13 och 14 alltså 3 hus av våra totalt 12 hus

Föreningen har även köpt marken där Exp-huset ligger på Rönnoxelgatan 23 (Vårt kontor + Festlokal+övernattningsrum+relaxen)
Antal lokaler10 st
Allmänt
Föreningen finns på Råby i Västerås

Besök gärna in på föreningens hemsida för mer information https://23an.se/

Bredablick är ekonomisk och administrativ förvaltare
Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-05-25, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar1985
- Alla fönster byttes till 3-glas i kök, vardagsrum och sovrum.
2007-2010
- Installation av 3-glasfönster vid balkongerna (dörrar samt fönster).
- Stambyte kök, badrum och grovkök samt ytskikt i badrum och grovkök.
2015-2017
- Balkongutbyggnad, balkongerna gjordes djupare och fick inglasning, ny matta och
persienner.
2019
- Parkeringen har fått kameraövervakning.
2020
- Laddstolpar till elbilarna monterade.
2021
- Renoverat parkeringarna med ny asfalt, förberedelse för fler el-ladd stolpar, mm.
2022
-Byte av takfläktar.
- Färdigställande av gym
- Stamspolning.
2022-2023
- Renovering av taken.
2023
- Renovering av tvättstugan på Lövhagsgatan.
2024
- Renovering tvättstuga på Gråsparvsvägen.
2025
- Renovering tvättstuga på Bofinksvägen.

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde hos Länsförsäkringar Bergslagen där även bostadsrättstillägg ingår för bostadsrättsägarna. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Föreningen har stadsnät genom fibra, det krävs eget abonnemang.

Basutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
- P-plats ca 40 st, kostar ca 203 kr/mån, inga lediga platser, ingen kö.
- P-plats med elstolpe för motorvärmare, ca 66 st, kostar ca 281 kr/mån, 3 st lediga platser.
- P-plats med laddstolpe för el/hybridbil, 30 st, kostar 338 kr / mån, 7 st lediga platser.

2 st av dessa är tillfälliga platser där man kan ladda sin elbil någon timme, men parkering över natten är ej tillåten

- Garage, 244 st, kostar 473kr/mån (gemensamt garage) 698kr/mån enskilt garage, 9 st lediga garage.

Ett parkeringstillstånd för externa bilar, ej skrivna på någon av föreningens adresser,
(inkluderar även firmabilar) kostar 3 863 kr inkl. moms per år, eller 322 kr inkl. moms
per månad

Antalet lediga platser är uppdaterad 2026-05-26 efter mail från styrelsen.

Förhyrda p-platser och garage har en prishöjning på 3% varje år den 1:a januari. Gäller även
vanliga p-platser, p-tillstånden är digitala och de köps via Securitasappen
Gemensamma ytor
- Tvättstuga, kostar 10 kr/maskin & öppet dygnet runt.

- Festlokal
- Relax
- Övernattningsrum
- Gym
Gällande festlokal, relax, övernattningsrum & gym se aktuella priser på föreningens hemsida

- Cykelrum, 200:- per år att hyra tillträde till rummet.
- Barnvagnsförråd, 200:- per år att hyra tillträde till rummet.

Föreningen har 27 st odlingslotter på området som de boende kan hyra och pyssla med.
Gällande pris 2026 är 15kr/kvm, kösystemet till dessa tillhandahåller föreningen
Gårdsplats
I föreningens utemiljö finns fri tillgång till flera lekplatser, grillplatser, bouleplan, fotbollsplaner och hundrastgård.
Övrigt
2,5 % av kallhyran sätts in på lägenhetens inre reparationsfond. Dessa pengar får du som lägenhets
innehavare använda för reparation och nyanskaffning av sådant som blir kvar i lägenheten vid en ev.
flytt, t ex ny spis, tapeter eller om du behöver byta strömbrytar
Föreningens ekonomiInga planerade avgiftsförändringar enligt föreningens information 2026-05-05
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeMaka/make/partner tillåts delat ägande.
Barn/föräldrar där någon av de inte har för avsikt att bo i lägenheten, kontakta styrelsen för mer information.
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.