Sällsynt och pampig sekelskiftesfemma på omåttligt populära Djäkneberget!

Kristinagatan 19

Pris saknas
  •  5 RUM
  •  135 KVM

På Kristinagatan 19 erbjuds nu en bostad som tillhör de verkligt sällsynta i Västerås. Med sitt eftertraktade läge intill grönskande Djäkneberget, sina generösa 135 kvadratmeter och en karaktär som få moderna bostäder kan mäta sig med, möts här tidlös sekelskiftesarkitektur och kompromisslös modern komfort på ett sätt som är svårt att hitta på dagens marknad.

Redan vid första steget in genom dörren möts du av en atmosfär som präglas av rymd, ljus och elegans. Den imponerande takhöjden om cirka 3,40 meter samspelar med djupa fönsternischer, vackra stukaturer och två bevarade kakelugnar som tillsammans skapar en känsla av klassisk storstadsvåning. Genom hela bostaden löper en genomtänkt färgsättning i sobra och harmoniska kulörer som framhäver de vackra originaldetaljerna samtidigt som bostaden känns modern, exklusiv och inflyttningsklar.

Det stora vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Intill ligger det rymliga matrummet som erbjuder en perfekt miljö för större middagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även balkongen som vetter mot ett rofyllt och grönskande läge med Djäknebergets lummiga omgivningar som närmsta granne. Köket har genomgått en omfattande renovering och håller en nivå som tillfredsställer även den mest kräsne köparen. Den stora köksön blir en naturlig samlingsplats samtidigt som de exklusiva materialvalen skapar en påtaglig känsla av kvalitet. Marmorbänkskivorna ger ett elegant uttryck och den stilrena spisen från SMEG blir en självklar blickpunkt i rummet. Här kombineras funktion och design på ett sätt som gör köket lika praktiskt som representativt.

Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. De bevarade serveringsskåpen vittnar om fastighetens historia och utgör idag en charmig och ovanlig detalj som sällan återfinns i moderna hem.Det stora badrummet är utfört med kakel och klinker i exklusiv stil där materialval och detaljer valts med stor omsorg. Här finns dusch, tvättmaskin och en smakfull platsbyggd bänk som bidrar till både funktion och estetik. Därutöver finns även en fräsch och stilren gäst-WC som underlättar vardagen för både familj och gäster.

Fastigheten uppfördes 1908 och tillhör en av Västerås mest uppskattade bostadsrättsföreningar. Föreningen är välskött, ekonomiskt stark och mycket eftertraktad, vilket ytterligare förstärker tryggheten och långsiktigheten i boendet.

Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en representativ sekelskiftesvåning där historisk charm möter modern exklusivitet, mitt i ett av Västerås mest attraktiva områden.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeDjäkneberget
Antal rum5 rum
, varav 3-4 sovrum
Boarea135 kvm
Avgift7 407 kr/mån

I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten, bredband och ett basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar4
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Föreningens medlemmar har tillgång till en innergård.
Lägenhetsnummer i föreningen 0009
Skatteverkets lägenhetsnummer1201
Andelstal6.44922 %
Årsavgiftsandel6.45 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning535 058 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Driftkostnader
Personer i hushållet1 st
Elförbrukning4 800 kr/år
Försäkring 3 000 kr/år
Totalt 7 800 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-10-19
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital110 kWh/kvm per år
Kristinagatan-19
Föreningsnamn BRF Himmelriket
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1908
Äger föreningen markenJa
Antal lokaler1 st
Allmänt
MBF sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen åt föreningen.

Föreningsinformationen uppdaterad:2026-06-24, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Nya tvättmaskiner.
- Bytt alla tappvattenventiler i källaren.
- Renoverat puts på undersidan av balkonger.

Inga planerade renoveringar enligt mail från ordförande 2026-06-24.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2035.
Försäkring
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget där bredband och grundutbud av tv-kanaler genom Tele2 ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen innehar inga egna parkeringar.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Soprum.
- Cykelrum.
Gårdsplats
Föreningens medlemmar har tillgång till en innergård.
Övrigt
Till varje lägenhet har man tillgång till 1st källarförråd. Finns möjlighet att ställa sig på en kölista för att hyra ett extra förråd.
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från ordförande 2026-06-25.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Juridisk person som köpareEj angiven
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.