Charmig och välplanerad gavellägenhet med balkong

Barnängsgatan 13B

Pris saknas
  •  1.5 RUM
  •  37.5 KVM

Välkommen till Barnängsgatan 13B, en trivsam 1,5a med gavelläge, högst upp i huset. Här bor du med närhet till Hallstahammars centrum och utmärkta kommunikationer – buss 511 tar dig smidigt till Västerås.

Lägenheten erbjuder ett bekvämt boende och planlösningen är flexibel och genomtänkt: den rymliga hallen har god förvaring i form av garderober, köket med vita överskåp och kakel ovan köksbänk, här har det suttits upp en vägg för att skapa ett sovrum som med enkla medel kan återställas om man föredrar ett större kök, perfekt för den som vill anpassa efter behov. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig rymd och ger ett naturligt ljusflöde hela dagen. Härifrån nås även bostadens pärla – en mysig balkong i bästa läge där du kan njuta av soliga dagar! Badrummet i sin tur är nyligen totalrenoverat. Till bostaden hör även två källarförråd.

Barnängsgatan 13B är beläget i det eftertraktade och familjevänliga området Lövboås i Hallstahammar. Här bor du i ett lugnt och naturskönt kvarter där det inom bekvämt avstånd finns både förskolor och grundskolor. Området bjuder på fina grönområden och rekreationsmöjligheter – oavsett om du vill njuta av en promenad i naturen eller ta del av aktiviteter i populära Teknikbacken, som är ett uppskattat utflyktsmål året runt. Samtidigt har du smidig tillgång till kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Västerås eller andra närliggande orter. På kort avstånd hittar du Hallstahammars centrum, där du har tillgång till allt du behöver i vardagen – mysiga caféer, restauranger, matbutiker och Systembolaget. Här kombineras den småskaliga charmens lugn med bekvämligheten av närhet till service och kommunikationer.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeLövboås
Antal rum1.5 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea37.5 kvm
Avgift3 758 kr/mån
I avgiften ingår: Värme (obligatoriskt tillägg om 589 kr/månad), kall- och varmvatten, bostadsrättstillägg och ett basutbud av tv-kanaler.
PantsattNej
Våning2
Antal våningar2
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Gräsmattor på innergårdar/baksidor av hus med bänkar, föreningen har även en grillplats vid garagen mellan Långgatan 2-4
Fastighet Väduren 1, Västtuna 1:386
Lägenhetsnummer i föreningen 219371001-0040
Skatteverkets lägenhetsnummer1102
Andelstal2.4407 %
Årsavgiftsandel2.44 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning113 889 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning2 100 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 300 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-03-23
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital108 kWh/kvm per år
Övrigt
I föreningens lägenhetsregister är bostaden registrerad som 1rok men tack vare vägg mellan kök och matsal marknadsförs den som 1,5 rok.
Barnängsgatan-13B
Föreningsnamn Riksbyggens BRF Hallstahammarshus nr 1
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1943
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Väduren 1 i Hallstahammar.
Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av Riksbyggen.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-06-24, sedan dess kan ändringar ha skett.
Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Utförda större renoveringar:

2015
- Byte av värmeväxlare
- Underhåll lås

2016
- Tvättstugor
- Balkonger

2017
- Utemiljö

2020
- Målning balkonger och fönster
- Spolning avlopp
- Ny tvättmaskin

2021
- Byte låssystem samt lägenhetsdörrar
- Byte av armaturer

2022
- Golvbrunnar bostäder
- Renovering av bastu.
- Markytor

2025
- Bytt panel på fasaderna

2026 - Pågående
- Målar husen samt byter panel där det behövs.

Uppdaterad 2026-06-22 efter mailkontakt med ordförande 2026-06-24.
Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för samtliga medlemmar.
Egen hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Fiber finns indraget till fastigheten, abonnemang för bredband bekostas och tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen förfogar över:
- 8 st p-platser med elstolpe - 130 kr/mån inga lediga platser - ca 1 års kötid.
- 7 st p-platser - 130 kr/mån, inga lediga platser - ingen kö.
- 10 st garage - 400 kr/mån, inga lediga platser - ca 1 års kötid.

Uppdaterade uppgifter efter mailkontakt med ordförande 2026-06-24.


Fri parkering finns längs Barnängsgatan samt vid Folkets park (24/h)
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Mindre samlingslokal.
Gårdsplats
Gräsmattor på innergårdar/baksidor av hus med bänkar, föreningen har även en grillplats vid garagen mellan Långgatan 2-4
Övrigt
Två källarförråd per bostad.
Föreningens ekonomi
2026-07-01 höjer föreningen avgiften med 4% enligt mail från ordförande 2026-06-22.
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.