Fräsch och stilren tvåa ett stenkast från Djäkneberget!

Oxbacksgatan 7

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  56.5 KVM

Välkommen till Oxbacksgatan 7 och denna smakfullt renoverade tvåa om generösa 56,5 kvm i hjärtat av populära Oxbacken. Här erbjuds ett boende som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt läge med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam. Med hiss i huset, genomgående hög standard och en välplanerad planlösning är detta ett hem som passar lika bra för den som söker sitt första boende som för den som vill bo bekvämt med närhet till stadens puls.

Lägenheten har under senare år genomgått omfattande renoveringar där både kök och badrum moderniserats med stor omsorg. Köket utgör hemmets naturliga samlingsplats och erbjuder en social planlösning med köksö som skapar generösa arbetsytor och en naturlig plats för både vardagsmiddagar och umgänge med familj och vänner. Materialvalen är stilrena och tidlösa samtidigt som planlösningen ger en luftig och inbjudande känsla.

Det helkaklade badrummet är smakfullt utformat med stora 60×60-plattor som tillsammans med moderna detaljer skapar en exklusiv hotellkänsla. Bostadens väl tilltagna ytor ger gott om plats för både vardagsliv och sociala sammanhang samtidigt som den smarta dispositionen skapar flera naturliga möbleringsalternativ.

Från lägenheten nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av morgonkaffet, koppla av efter arbetsdagen eller umgås med vänner oavsett väder och årstid.

Lägenheten tillhör en omtyckt och välskött förening med stabil ekonomi, vilket skapar trygghet för framtiden. Läget på Oxbacken är dessutom ett av Västerås mest efterfrågade. Här bor du med direkt närhet till citys breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service samtidigt som Djäknebergets grönskande promenadstråk och utsiktsplatser finns bara några minuter bort. Området erbjuder en perfekt kombination av lugna kvarter och stadens bekvämligheter, med närhet till mataffärer, kommunikationer och allt som behövs för en smidig vardag.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en stilfull bostad med moderna materialval, sociala ytor och ett attraktivt läge i en av Västerås mest uppskattade stadsdelar.

Kontakta ansvarig mäklare Måns Thörn för mer information och anmälan till visning. (072-33 88 450 / mans.thorn@mamhomes.se).

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeOxbacken
Antal rum2 rum
, varav 1 sovrum
Boarea56.5 kvm
Avgift4 224 kr/mån

I avgiften ingår värme, kall-/varmvatten, bostadsrättstillägg & basutbud av tv-kanaler.
PantsattJa
Våning2
Antal våningar5
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Fastighet Karin 8
Lägenhetsnummer i föreningen 219030001-0010083
Skatteverkets lägenhetsnummer1108
Andelstal0.48071 %
Årsavgiftsandel0.48 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning128 029 kr
Elförbrukning2 300 kr/år
Försäkring 1 200 kr/år
Totalt 3 500 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2023-12-29
Energiklass C
Energiprestanda primärenergital71 kWh/kvm per år
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1,5 rok i föreningens lägenhetsförteckning men marknadsförs som en tvåa då tidigare ägare uppfört en vägg för ett sovrum.
Föreningsnamn Riksbyggen BRF Oxbacken 1
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1985
Äger föreningen markenJa
Antal hyreslägenheter87 st
Antal lokaler4 st
Allmänt
Föreningens administrativa och ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.

De parkeringar som föreningen har tillgång till hyr man utav föreningen Västeråshus nr 32.

Föreningsinformationen uppdaterad:2026-06-29, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
2025
- Ny entredörr till Lokal.
- Målning av gemensamma utrymmen.
- Byte av stängsel.

2024
- Nya tvättmaskiner & torkskåp.
- Rörinfodringar.

2023
- Rörinfodringar.

2022
- Rörinfodringar.

2021
- Nödtelefoner i hissar.
- Nya tvättmaskiner.

2020
- Nytt passagesystem.
- Nytt yttertak.

2019
- Spolning & filmning av stammar.
- Ombyggnad av miljörum.

2018
- Elcentralbyte.
- Nya tvättmaskiner.
- Badrumsrenovering.

2017
- Huskropp utvändigt, puts samt målning tak.
- Balkongrenovering.

2016
- Elcentraler lägenheter.
- Fasadarbeten.

2015
Takrenovering.

2013
Renovering av vinkelrännor på tak.

2012
- Ventilation (inkl. byte av spiskåpor).

Föreningen har inga planerade renoveringar enligt telefonsamtal med ordförande 2026-06-29.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad till fullvärde i RB-försäkring via Folksam där även bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
TV & Bredband
Föreningen har låtit dra in Fiber genom fibra, bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget abonnemang för bredband.
Ett basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringarna som föreningen hyr av BRF Västeråshus nr 32 är:

- P-plats med elstolpe, 380 kr/mån.
- P-plats utan elstolpe, 290 kr/mån.
- P-plats med laddstolpe, 450 kr/mån + förbrukning.
- Garage, 400kr/mån utan el, 525 kr/mån med el.


BRF Västeråshus nr 32 ansvarar för köhanteringen till parkeringsplatserna. Det är en gemensam kö för samtliga parkeringsalternativ. Enligt samtal med styrelsen den 2026-06-29 är den uppskattade kötiden cirka 3 månader innan en plats blir tillgänglig.


Runt gatorna på Västermalm finns parkering via Västerås Stad, ca 525 kr i månaden.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Miljörum.
- Samlingsrum.
- Övernattningslägenhet.
Övrigt
Till varje lägenhet tillhör 1 st källarförråd.
Föreningens ekonomi
Det finns inga planerade avgiftsförändringar enligt telefonsamtal med ordförande 2026-06-29.
Överlåtelseavgift2 072 kr
Pantsättningsavgift888 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeNej
Juridisk person som köpareNej
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.