Trivsam tvåa på första våningen, renoverat kök, balkong och centralt läge!

Trädgårdsgatan 9C

Pris saknas
  •  2 RUM
  •  56 KVM

Välkommen till en trivsam och välplanerad tvåa om 56 kvadratmeter, bekvämt belägen på första våningen i omtyckta Barnängen! Här erbjuds ett lättskött och hemtrevligt boende med fina sociala ytor, smakfulla materialval och balkong – samtidigt som Hallstahammars centrum finns endast ett stenkast bort.

Redan i hallen möts du av gott om plats för avhängning. Intill ligger det smakfullt renoverade köket som går i en stilren och tidlös design, med bra förvaring och arbetsytor samt en naturlig plats för matbord invid fönstret. Vidare erbjuds ett generöst vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och alternativa möbleringar. Härifrån nås även bostadens balkong – en härlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och sovrummet är rymligt med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Som extra plus tillhör hela två källarförråd bostaden, vilket ger ovanligt bra förvaringsmöjligheter.

Trädgårdsgatan 9C är beläget i det eftertraktade och familjevänliga området Barnängen i Hallstahammar. Här bor du i ett trevligt kvarter där det inom bekvämt avstånd finns både förskolor och grundskolor. Området bjuder på fina grönområden och rekreationsmöjligheter – oavsett om du vill njuta av en promenad i naturen eller ta del av aktiviteter i populära Teknikbacken, som är ett uppskattat utflyktsmål året runt. Samtidigt har du smidig tillgång till kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att pendla till exempelvis Västerås eller andra närliggande orter. På kort avstånd hittar du Hallstahammars centrum, där du har tillgång till allt du behöver i vardagen – mysiga caféer, restauranger, matbutiker och Systembolaget. Här kombineras den småskaliga charmens lugn med bekvämligheten av närhet till service och kommunikationer.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeBarnängen
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea56 kvm
Avgift4 238 kr/mån
I avgiften ingår: Värme, kall/-varmvatten & förråd.
PantsattNej
Våning1
Antal våningar3
HissNej
BalkongJa
UteplatsNej
Lägenhetsnummer i föreningen 0100
Skatteverkets lägenhetsnummer1003
Andelstal2.39259 %
Årsavgiftsandel2.39 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning64 793 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning5 400 kr/år
Försäkring 2 184 kr/år
Totalt 7 584 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2019-08-29
Energiklass F
Energiprestanda primärenergital159 kWh/kvm per år
Övrigt
Torktumlaren i köket ingår ej
Trädgårdsgatan-9C
Föreningsnamn BRF Vävaren Nr 3
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1947
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Föreningen har tecknat avtal med MBF om ekonomisk och administrativ förvaltning.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-03-18, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta.
Renoveringar
Slutet av 90-talet
- ROT-renovering utfördes.

2008
- Fönster bytta
2014
- 18 nya p-platser med elstolpe anlades.

2015
- Alla lägenheter anslöts till Fibras fibernät.

2016
- Ytterligare 9 p-platser anlades.

2017
- Kodlås har installerats och trappuppgångarna har fått belysning med rörelsedetektorer.

2024
- Installerat ett passagesystem.

Kommande renoveringar:
- Föreningen kommer under kommande år att anpassa avfallshanteringen till de nya lagarna.
Försäkring
Föreningen är försäkrad till fullvärde hos IF Protector.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
TV & Bredband
Föreningen har fiber indraget, eget abonnemang tecknas och bekostas individuellt.
Parkering
Föreningen har 35 st p-platser med elstolpe för motorvärmare 275 kr/mån.
Per dagens datum är det ingen kö till p-platserna.
Fri parkering (24h) finns på Västtunagatan och närliggande gator.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga med torkrum finns i källaren på Västtunagatan 44.
- 2 st cykelrum.
- Sophuset innehas gemensamt med omkringliggande föreningar och ligger på innergården.
- Föreningslokal att hyra 400 kr.
Övrigt Till varje bostad tillhör 2 st källarförråd
Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar enligt förvaltaren 2026-03-18
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.