Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong på attraktiva Västermalm

Lidmansvägen 2

1 495 000 KR
  •  2 RUM
  •  48.5 KVM

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa i välskött förening med låga skulder på eftertraktade Västermalm – ett område som kombinerar stadens puls med närheten till grönskande omgivningar. Här bor du med Citykärnan och vackra Djäkneberget på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som du har service, restauranger, kommunikationer och rekreation precis runt hörnet.

Bostaden är belägen på andra våningen i hus med hiss och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om förvaring bakom en praktisk garderobsvägg. Intill ligger det helkaklade badrummet, utrustat med dusch, kommod och wc. Det ljusa köket erbjuder gott om arbetsyta, ljusa köksluckor, diskmaskin och stilrent kakel ovan arbetsbänken. Vid fönstret finns en naturlig matplats. Sovrummet är väl tilltaget med goda förvaringsmöjligheter bakom garderober. Det stora vardagsrummet bjuder på flexibla möbleringsalternativ med plats för både soffgrupp, matsalsmöbel och hemmakontor om så önskas. För extra komfort under årets varmare dagar finns en installerad AC som bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Bostadens stora mervärde är den inglasade balkongen, en härlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av utsikten mot Fryxellska skolan och skapa ett extra rum att använda stora delar av året. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.

Bo i ett fantastiskt område, granne med Djäkneberget och omgiven av dess vackra promenadstråk men även restauranger och aktiviteter som minigolf och lekpark med stora grönytor, ett stenkast från Västerås City. En kort promenad till tågstationen som tar dig direkt till Stockholm men även närhet till matbutik och allmän kommunikation, skolor/förskolor samt Mälardalens Universitet.

Din historia börjar här.

Visa mer
BostadstypBostadsrätt
OmrådeVästermalm
Antal rum2 rum
, varav 1-1 sovrum
Boarea48.5 kvm
Avgift4 024 kr/mån

I avgiften ingår: Värme, kall-/varmvatten, bredband 100/10 Mbit/s, basutbud av tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
PantsattJa
Våning3
Antal våningar4
HissJa
BalkongJa
UteplatsNej
Gårdsplats
Uteplats med grillmöjligheter finns på gården.
Fastighet Kerstin 20
Lägenhetsnummer i föreningen 32
Skatteverkets lägenhetsnummer1202
Andelstal2.5116 %
Årsavgiftsandel2.51 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning76 971 kr
Information angående nettoskuldsättningBostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Elförbrukning3 000 kr/år
Försäkring 2 200 kr/år
Totalt 5 200 kr/år
Energideklaration
StatusUtförd
Energideklaration utförd2018-10-10
Energiklass E
Energiprestanda primärenergital139 kWh/kvm per år
Lidmansvägen-2
Föreningsnamn HSB BRF Kerstin
Föreningsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta bostadsrättföreningÄkta
Byggnadsår 1942
Äger föreningen markenJa
Allmänt
Ekonomisk och administrativ förvaltning sköts av HSB.

Föreningsinformationen uppdaterad: 2026-06-16 efter samtal med ordförande i styrelsen, sedan dess kan ändringar ha skett. Kontakta styrelsen om ni vill ha dagsfärsk information, MAM Homes AB tar inget ansvar för att uppgifterna är korrekta
Renoveringar
1992
- Rotrenovering
- Fönster, entréer
- Fjärrvärmeanslutning
2016
- Porttelefon, låssystem
2017
- Fjärrvärmeväxlare
2018
- Låssystem/bokning
2021
- Hissar
2022
- Trädrabatt
- Måleriarbeten
2023
- Låscylindrar
2025
- Asfaltering, linjemarkering p-platser
- Byte stamventiler vatten/värme i källaren
- Nya porttelefoner
- Nya brandlarm,

Föreningen har inga planerade större renoveringar framöver enligt mail från styrelsen 2026-06-16.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar där bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
TV & Bredband
Föreningen har Fiber indraget med Telenor som leverantör och i avgiften ingår en hastighet på 100/10 & även ett grundutbud av tv-kanaler genom Tele2.
Parkering
- 19 p-platser med elstolpe för motorvärmare 300 kr /mån.

Per dagens datum är det ej kö 2026-06-16.
Gemensamma ytor
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Föreningslokal (ej för uthyrning).
- Miljöbod.
Gårdsplats
Uteplats med grillmöjligheter finns på gården.
Övrigt
1 st källarförråd ingår per bostadsrättslägenhet.
Föreningens ekonomi
Föreningen har ingen planerad avgiftsförändring enligt mail från styrelsen 2026-06-16.
Överlåtelseavgift1 480 kr
Pantsättningsavgift592 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Delat ägandeJa
Juridisk person som köpareNej
Andrahandsuthyrningspolicy Kontakta styrelsen för mer information
Läs mer
Fastighetsmäklare, Grundare
Extra kontakt

Kontakt

Är du intresserad av den här bostaden?

Kontakta oss för privat visning och mer information.

*” anger obligatoriska fält

Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.